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北小金ビューハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
4階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円4階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴14件2024年03月03日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り7.6％ 〜 9.3％4階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.37

1892人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目5-5
交通
  • ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩3分
築年月
1981年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

北小金ビューハイツの販売中の中古物件

北小金ビューハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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北小金ビューハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

北小金ビューハイツの基本情報

北小金ビューハイツは、マツモトキヨシによって1981年10月に竣工された総戸数20戸の7階建マンションです。施工はクマガイが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約77㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,306万～1,734万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キタコガネイビューハイツ管理会社自主管理
住所千葉県 松戸市 小金きよしケ丘1丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒270-0013管理員日勤
築年月1981年10月管理費1㎡あたり162円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社マツモトキヨシバイク置き場-
施工会社クマガイ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ武蔵野常磐連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。新松戸駅から徒歩21分、小金城趾駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • JAとうかつ中央小金支店 (55 m)
    • 千葉興業銀行 小金支店 (87 m)
    • りそな銀行 北小金支店 (167 m)
    • みずほ銀行 北小金支店 (209 m)
    • 京葉銀行 北小金支店 (330 m)
    • レイクALSA 6号北小金自動契約コーナー (574 m)
    • ミニストップ北小金 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • ミニストップ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
  • 公園8件
    • 前ヶ崎9号公園 (573 m)
    • 不二公園 (592 m)
    • 根木内歴史公園 (642 m)
    • 平賀中台緑地 (794 m)
    • 前ヶ崎10号公園 (799 m)
    • 前ヶ崎8号公園 (878 m)
    • 中新宿第二公園 (891 m)
    • 前ヶ崎1号公園 (982 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 松戸小金店 (82 m)
    • ファミリーマート 北小金駅南口店 (192 m)
    • ファミリーマート 北小金駅前店 (195 m)
    • セブンイレブン きよしケ丘店 (260 m)
    • なおいストアー (530 m)
    • ローソン 松戸久保平賀店 (673 m)
    • セブンイレブン 松戸北小金店 (684 m)
    • セブンイレブン 松戸きよしヶ丘3丁目店 (735 m)
  • スーパー3件
    • コモディイイダ 北小金店 (124 m)
    • イオン 北小金店 (128 m)
    • おっ母さん 北小金駅前店 (187 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 専門学校ニホン国際ITカレッジ (216 m)
    • 松戸市立小金小学校 (500 m)
    • 小金放課後児童クラブ (515 m)
    • 殿平賀放課後児童クラブ (774 m)
    • 松戸市立殿平賀小学校 (789 m)
    • 松戸地域職業訓練センター (831 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 3号館 (936 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 松戸東警察署 小金交番 (132 m)
    • 小金支所 (188 m)
    • 松戸市 小金市民センター (500 m)
    • 松戸市立図書館小金分館 (502 m)
    • きよしケ丘町会集会所 (607 m)
    • 松戸市 小金北市民センター (964 m)
    • 松戸市立図書館小金北分館 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 北小金クリニック (20 m)
    • 半田歯科医院 (20 m)
    • 渡辺歯科クリニック (52 m)
    • しいの木クリニック (87 m)
    • あべ歯科医院 (88 m)
    • 小金原健診クリニック (89 m)
    • 三村整形外科 (89 m)
    • 斉藤内科心療内科クリニック (117 m)
    • 東葛眼科 (117 m)
    • こがね皮フ科 (117 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 北小金グレースこども園 (281 m)
    • 東漸寺幼稚園 (443 m)
    • 小金保育園 (527 m)
    • 大勝院幼稚園 (819 m)
    • みなみ新松戸保育園 (861 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

北小金ビューハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

北小金ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,306万～1,734万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より22.3% 低い↓
千葉県の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 3189位
松戸市
573棟中 382位
小金きよしケ丘
9棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 北小金ビューハイツの相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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北小金ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比↑1,440万〜1,510万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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北小金ビューハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,550万円です。専有面積は約58㎡〜約77㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,380万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南西-
2024年2月1,380万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南西-
2024年1月1,550万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)南西-
2023年12月1,480万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南西-
2023年11月1,480万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南西-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。以前の期間と比較して＋54.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

北小金ビューハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件960万円（16.5万円）
61〜70㎡11件1,280万円（21.1万円）

北小金ビューハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,280万円（㎡単価21.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

北小金ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,234.2万円20.4万円
6階980万円16万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等960万円16.5万円
3LDK/3SLDK等1,223.8万円19.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,179.3万円19.6万円

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北小金ビューハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月8.5万円3DK48.6㎡8.5万円8.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北小金ビューハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階10.2万〜10.7万円
60.79㎡ / 南西
6階10.1万〜10.6万円
58.32㎡ / 南		13.1万〜13.8万円
77.76㎡ / -
7階

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北小金ビューハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

北小金ビューハイツ周辺の中古マンション

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レクセルプラザ北小金

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩3分
松戸市小金

2,550万〜2,998万円

70㎡〜77㎡
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ピコティ北小金東館

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩2分
松戸市小金

2,280万〜3,380万円

60㎡〜69㎡
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ライオンズヴィアーレ北小金

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩6分
松戸市小金きよしケ丘2丁目

2,280万〜3,480万円

70㎡〜81㎡
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ライオンズマンションロワイヤル北小金

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩6分
松戸市東平賀

1,120万〜2,890万円

57㎡〜86㎡
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ラヴィドール北小金

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩7分
松戸市小金

2,400万〜3,200万円

81㎡〜114㎡
NO IMAGE

北小金ハイム

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩4分
松戸市小金

400万〜555万円

33㎡〜38㎡

北小金ビューハイツ周辺の相場が近い中古マンション

グリーンパーク金町

グリーンパーク金町

ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩32分
葛飾区水元2丁目

770万〜2,499万円

43㎡〜75㎡
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流山ニューシティステージ21パークサイドコート

流鉄流山線「流山駅」徒歩11分
流山市加1丁目

1,100万〜2,500万円

72㎡〜97㎡
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ライオンズマンション東松戸

京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」徒歩17分
松戸市河原塚

780万〜1,880万円

49㎡〜86㎡
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メゾン行徳

東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩15分
市川市欠真間1丁目

850万〜2,590万円

45㎡〜77㎡
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オーベル鎌ヶ谷1番館

東武野田線「鎌ヶ谷駅」徒歩5分
鎌ケ谷市道野辺本町2丁目

1,540万〜2,080万円

70㎡〜87㎡
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ニックハイム南流山

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「南流山駅」徒歩8分
流山市大字流山

980万〜1,880万円

56㎡〜59㎡

北小金ビューハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した14件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価22万円です。

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