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クレストフォルム東京リバーコースト

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,630万 〜 4,010万円
6階、4LDK、約77㎡の場合

住所
東京都大田区西六郷4丁目11-1
交通
築年月
2003年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム東京リバーコーストの販売中の中古物件

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ニックハイム西六郷

ニックハイム西六郷

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目18-1
  • 売出し中

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ルーブル仲六郷弐番館

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  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目31-1
  • 2件 売出し中

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ルミネ西六郷

ルミネ西六郷

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目9-1
  • 3件 売出し中

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メガロン東六郷

メガロン東六郷

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区東六郷3丁目26-6
  • 売出し中

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ルリオン多摩川グランドコート

ルリオン多摩川グランドコート

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目2-9
  • 売出し中

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コトー多摩川

コトー多摩川

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目6-24
  • 9件 売出し中

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エンゼルハイム仲六郷第2

エンゼルハイム仲六郷第2

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目35-11
  • 3件 売出し中

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プルミエール多摩川

プルミエール多摩川

  • 京急大師線「港町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目13-4
  • 売出し中

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ライオンズマンション川崎多摩川

ライオンズマンション川崎多摩川

  • 京急大師線「港町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-5
  • 売出し中

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ローズハイツ東和多摩川

ローズハイツ東和多摩川

  • 京急本線「京急川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-4
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション多摩川六郷

ライオンズマンション多摩川六郷

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目35-2
  • 1件 売出し中

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グレイス川崎

グレイス川崎

  • 京急大師線「港町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-24
  • 売出し中

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クレストフォルム東京リバーコーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.9% 低い↓
大田区の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,630万 〜 4,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20425位
大田区
2121棟中 1298位
西六郷
32棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレストフォルム東京リバーコーストの相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレストフォルム東京リバーコーストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,630万〜4,020万円対前年同月比3,630万〜4,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレストフォルム東京リバーコーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)西-
2017年11月3,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)西-
2017年10月3,980万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)西-
2017年10月3,480万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2017年9月3,780万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.53㎡詳細はこちら

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クレストフォルム東京リバーコーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.9万円3LDK60.48㎡15.9万円15.9万円1〜5西
2017年5月15.9万円3LDK60.48㎡15.9万円15.9万円1〜5西
2015年9月14.8万円3LDK76.98㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2015年8月16.8万円3LDK76.98㎡33.6万円16.8万円1〜5南西
2015年6月18.0万円3LDK76.98㎡36.0万円18.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム東京リバーコーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.6万〜18.4万円
77.15㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
77.51㎡ / 南東
22万〜24.4万円
100.2㎡ / 南
2階15万〜16.6万円
70.0㎡ / 西
17.5万〜19.3万円
77.53㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
77.53㎡ / 南
3階15.1万〜16.7万円
70.0㎡ / 西
18.1万〜20.1万円
80.0㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
77.53㎡ / 南
4階17.2万〜19万円
77.15㎡ / 南東
18.2万〜20.2万円
80.0㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
77.53㎡ / 南
5階17.3万〜19.1万円
77.15㎡ / 南東
17.4万〜19.2万円
77.51㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
77.3㎡ / 西
6階14.7万〜16.3万円
65.37㎡ / 南東
17.5万〜19.3万円
77.51㎡ / 南東
23.1万〜25.5万円
100.2㎡ / 南
7階14.8万〜16.4万円
65.37㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
77.53㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
77.53㎡ / 南
8階14.4万〜15.9万円
65.04㎡ / 西
14.4万〜15.9万円
65.04㎡ / 西
16万〜17.7万円
70.42㎡ / 南東
18万〜19.9万円
77.53㎡ / 南
9階17.7万〜19.5万円
77.15㎡ / 南東
17.7万〜19.6万円
77.51㎡ / 南東
18.1万〜20万円
77.53㎡ / 南
10階15万〜16.6万円
65.37㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
77.53㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
77.53㎡ / 南
11階15.1万〜16.7万円
65.37㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
77.51㎡ / 南東
18.3万〜20.2万円
77.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

スタッフコメント

クレストフォルム東京リバーコーストは六郷土手駅から徒歩4分の場所にあります。隣駅が京急川崎駅、京急蒲田や品川も20分以内と、通勤・通学にも非常に便利な立地です。そんな利便性の高い場所ながら多摩川の豊かな緑に囲まれており、小さなお子様を育てるのにもぴったりの地域です。小学校も近く、スーパーも近くにいくつかあり、買い物にも困りません。
ライトブラウンとモスグリーンの個性的なツートーンカラーのタイル張りが特徴です。共用施設も充実しており、特に天然カルシウム温泉システムを採用した大浴場とサウナは大人気です。
エレベーターが4基あり、忙しい朝でも待ち時間もありません。宅配ボックスやオートロック完備で、セキュリティ面でも安心です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレストフォルム東京リバーコーストの基本情報

『クレストフォルム東京リバーコースト』大田区西六郷に位置する地上11階建て、総戸数288戸の大型マンションです。共用施設として、サウナ付きの天然カルシウム温泉システム採用の大浴場をはじめ、ライブラリーラウンジやパーティールームなど充実しています。最寄駅の京浜急行本線「六郷土手駅」から徒歩4分で、近隣には多摩川緑地もあり、快適な住環境となっています。

建物・設備

名称クレストフォルムトウキョウリバーコースト管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 大田区 西六郷4丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒144-0056管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり204円
総戸数288戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 六郷土手駅前 (275 m)
    • ファミリーマート仲六郷第一京浜 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ファミリーマート西六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 八千代銀行 西六郷支店 (461 m)
    • ファミリーマート大田南六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • 城南信用金庫六郷支店 (657 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (875 m)
    • ファミリーマート西六郷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
  • 公園8件
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    • ローソン 西六郷四丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 仲六郷第一京浜店 (292 m)
    • セブンイレブン 大田区六郷土手駅前店 (295 m)
    • ファミリーマート 西六郷三丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート 西六郷三丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (579 m)
    • ファミリーマート 大田南六郷三丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 大田区西六郷2丁目店 (684 m)
    • デイリーヤマザキ 南六郷店 (718 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (215 m)
    • まいばすけっと 六郷土手店 (331 m)
    • OK(オーケー)仲六郷店 (690 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (802 m)
    • OK(オーケー) 川崎本町店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立高畑小学校 (173 m)
    • 高畑児童館 (321 m)
    • 大田区立六郷中学校 (599 m)
    • 大田区立六郷小学校 (615 m)
    • 好文堂教室 (618 m)
    • 東六郷児童館 (644 m)
    • 大田区立南六郷小学校 (792 m)
    • 南六郷放課後ひろば (793 m)
    • 長生学園 (822 m)
    • 大田区役所 西六郷おおたっ子ひろば (857 m)
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所在地
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