仁戸名グリーンマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
350万 〜 370万円
2階、2K、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 350万円 〜 370万円 | 2階, 2K, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 2.5万 〜 3万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.1％ | 2階, 2K, 約36㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.88
414人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町197-3
- 交通
- 京成千原線「大森台駅」徒歩23分
- 築年月
- 1971年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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仁戸名グリーンマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニトナグリーンマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 仁戸名町197-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒260-0801 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年6月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、2K、2DK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鐘紡不動産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区仁戸名町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千原線の大森台駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- スリーエフ千葉平山 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- 千葉銀行松ケ丘支店 (849 m)
- 京葉銀行 松ヶ丘支店 (992 m)
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- スーパー1件
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- 学校/教育施設7件
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- 淑徳大学 千葉第二キャンパス (856 m)
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- スリーピース整体院・整骨院 仁戸名院 (582 m)
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- 浜野歯科 (910 m)
- 中安歯科医院 (921 m)
- 訪問介護サービスみやび (933 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 葵幼稚園 (100 m)
- 松ケ丘幼稚園 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
仁戸名グリーンマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
仁戸名グリーンマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 391万～404万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より65.3% 低い↓ 千葉県の平均より65.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約36㎡のお部屋の場合 350万 〜 370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
仁戸名グリーンマンションの相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.8万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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仁戸名グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 390万〜400万円対前年同月比↓ | 350万〜370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
仁戸名グリーンマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜680万円です。専有面積は約36㎡〜約37㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 368万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約10万円 (約33万円) | 北 | - |
| 2019年11月 | 368万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約10万円 (約33万円) | 北 | - |
| 2019年10月 | 368万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約10万円 (約33万円) | 北 | - |
| 2019年9月 | 368万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約10万円 (約33万円) | 北 | - |
| 2019年7月 | 368万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約10万円 (約33万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.9万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。以前の期間と比較して＋92.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
仁戸名グリーンマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 306.7万円 | 8.4万円 |
| 3階 | 120万円 | 3.3万円 |
| 4階 | 400万円 | 10.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 460.9万円 | 12.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 460.9万円 | 12.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 347.9万円 | 9.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 439万円 | 12万円 |
| 西 | 120万円 | 3.3万円 |
| 北/北東/北西 | 332.6万円 | 9.1万円 |
仁戸名グリーンマンションの売却のご相談
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仁戸名グリーンマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約36㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3.0万円 | 2DK | 36.52㎡ | 3.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 3.0万円 | 2DK | 36.52㎡ | 3.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 3.0万円 | 2DK | 36.52㎡ | 3.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 3.0万円 | 2DK | 36.52㎡ | 3.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 3.0万円 | 2DK | 36.52㎡ | 3.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
仁戸名グリーンマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 2.6万〜2.8万円 36.52㎡ / 北 | |
| 3階 | 2.8万〜2.9万円 36.52㎡ / 西 | |
| 4階 | 3万〜3.1万円 36.52㎡ / 南 | 2.7万〜2.8万円 36.52㎡ / 北 |
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