グランイーグル多摩川アリビオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,780万 〜 5,020万円
10階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,780万円 〜 5,020万円 | 10階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 10階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3021人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西六郷4丁目29-5
- 交通
- 京急本線「六郷土手駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
グランイーグル多摩川アリビオの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランイーグルタマガワアリビオ | 管理会社 | 日本企画管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西六郷4丁目29-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 155戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グランイーグル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランイーグル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西六郷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数155戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の六郷土手駅で徒歩5分、アクセス良好です。雑色駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- ファミリーマート川崎競馬場 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- ファミリーマート雨宮西六郷 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- ミニストップ川崎旭町 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
- サークルK川崎本町 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎興和ビル店内出張所(ATM) (846 m)
- セブン銀行 興和川崎西口ビル 共同出張所 (860 m)
- 城南信用金庫六郷支店 (929 m)
- ポプラ川崎砂子 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
- 群馬銀行川崎支店 (967 m)
- 公園7件
- 西六郷四丁目公園 (247 m)
- 西六郷三丁目公園 (378 m)
- 宮本台緑地 (471 m)
- 仲六郷三丁目第二公園 (677 m)
- 南三堤公園 (837 m)
- 南六郷三丁目公園 (900 m)
- 八幡塚公園 (994 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区西六郷4丁目店 (103 m)
- ローソン 西六郷四丁目店 (132 m)
- セブンイレブン 大田区六郷土手駅前店 (368 m)
- ファミリーマート 仲六郷第一京浜店 (464 m)
- ファミリーマート 西六郷三丁目店 (498 m)
- セブンイレブン 大田区西六郷2丁目店 (792 m)
- ファミリーマート 川崎興和ビル店 (843 m)
- セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (851 m)
- ローソン H川崎テックセンター店 (856 m)
- セブンイレブン 川崎戸手町店 (895 m)
- スーパー5件
- マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (233 m)
- まいばすけっと 六郷土手店 (460 m)
- まいばすけっと 西六郷2丁目店 (857 m)
- OKストア 川崎本町店 (936 m)
- OK(オーケー)仲六郷店 (941 m)
- 学校/教育施設8件
- 大田区立高畑小学校 (286 m)
- 高畑児童館 (471 m)
- 大田区立六郷中学校 (817 m)
- 好文堂教室 (842 m)
- 大田区立六郷小学校 (891 m)
- 日本溶接構造専門学校 (896 m)
- 東六郷児童館 (918 m)
- 川崎市立御幸中学校 (969 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京消防庁矢口消防署西六郷出張所 (309 m)
- 六郷文化センター (332 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第6保管所 (505 m)
- 蒲田警察署 西六郷交番 (736 m)
- ゆうゆうくらぶ仲六郷 (755 m)
- 幸警察署 幸町交番 (799 m)
- 川崎テックセンター (824 m)
- 蒲田警察署 東六郷交番 (828 m)
- 六郷図書館 (909 m)
- 幸警察署 河原町交番 (913 m)
- 病院/医療10件
- グループホーム六郷 (144 m)
- デイサービスかたくりの里六郷 (149 m)
- 多摩川歯科クリニック (188 m)
- 西六郷ファミリー歯科 (248 m)
- ツクイ大田西六郷グループホーム (265 m)
- サニーライフ東京大田 (299 m)
- 六郷クリニック (305 m)
- 五健整骨院六郷本院 (325 m)
- カナワ歯科医院 (336 m)
- 仲六郷歯科クリニック (336 m)
- 幼稚園/保育園10件
- よいこの保育園 (202 m)
- 大田区立みどり保育園 (233 m)
- 東京幼稚園 (458 m)
- 学校法人大沼学園 (458 m)
- ポピンズナーサリースクール西六郷 (608 m)
- 高畑保育園 (682 m)
- 西二なかよし保育園 (787 m)
- キッズガーデン川崎幸町 (791 m)
- 六郷幼稚園 (808 m)
- みゆき幼稚園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル多摩川アリビオの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランイーグル多摩川アリビオの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル多摩川アリビオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,487万～8,263万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より3.9% 高い↑ 東京都の平均より5.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,780万 〜 5,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランイーグル多摩川アリビオの相場
- ㎡単価
- 72.3万円
- 坪単価
- 239.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランイーグル多摩川アリビオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,780万〜5,020万円対前年同月比↑ | 4,780万〜5,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル多摩川アリビオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,600万円です。専有面積は約62㎡〜約95㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約72万円 (約240万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 5,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約86万円 (約284万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 4,880万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約244万円) | - | - |
| 2022年9月 | 5,790万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約290万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.5万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.35％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランイーグル多摩川アリビオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 51件 | 4,686.9万円（72万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 4,513.3万円（59.9万円） |
| 81〜90㎡ | 34件 | 4,986.5万円（61.8万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 6,492.5万円（67.9万円） |
グランイーグル多摩川アリビオの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,686.9万円（㎡単価72万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランイーグル多摩川アリビオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,991.7万円 | 61万円 |
| 5階〜8階 | 4,292.9万円 | 65.7万円 |
| 9階〜12階 | 4,722.7万円 | 62.4万円 |
| 13階〜16階 | 4,947.4万円 | 71.6万円 |
| 17階〜19階 | 5,421.9万円 | 67.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,490.3万円 | 65.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,735.2万円 | 66.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,492.5万円 | 67.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,686.8万円 | 64.4万円 |
グランイーグル多摩川アリビオの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランイーグル多摩川アリビオの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 18.5万円 | 3LDK | 63.69㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 18.5万円 | 3LDK | 63.69㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年7月 | 18.5万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 16.9万円 | 3LDK | 62.54㎡ | 33.8万円 | 16.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 16.9万円 | 3LDK | 62.54㎡ | 33.8万円 | 16.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランイーグル多摩川アリビオの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.7万〜18.5万円 65.17㎡ / 南 | 17.7万〜18.5万円 65.17㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 21.8万〜22.9万円 74.0㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 17.9万〜18.8万円 65.17㎡ / - | ||
| 6階 | 17.7万〜18.6万円 62.54㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 62.54㎡ / - | |
| 7階 | 18.2万〜19.1万円 63.69㎡ / 南 | ||
| 8階 | 18.7万〜19.6万円 65.17㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 18.1万〜19万円 62.54㎡ / 南 | ||
| 11階 | 18.9万〜19.9万円 65.17㎡ / 南 | 23万〜24.2万円 80.78㎡ / 南西 | |
| 12階 | 19.1万〜20万円 66.93㎡ / - | 23万〜24.2万円 80.78㎡ / - | |
| 13階 | 17.9万〜18.8万円 62.54㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 65.17㎡ / - | |
| 14階 | 18.8万〜19.7万円 63.69㎡ / 南 | 23.8万〜25万円 80.78㎡ / 南 | |
| 15階 | 23.4万〜24.5万円 80.78㎡ / - | ||
| 16階 | 18.9万〜19.9万円 65.17㎡ / - | ||
| 17階 | 20.3万〜21.4万円 68.04㎡ / 南 | ||
| 18階 | 24.2万〜25.4万円 80.51㎡ / 南 | ||
| 19階 | 28.2万〜29.6万円 95.6㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
