グランイーグル多摩川7
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,200万 〜 4,410万円
4階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,200万円 〜 4,410万円 | 4階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 19.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 4階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
5228人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西六郷4丁目30-14
- 交通
- 京急本線「六郷土手駅」徒歩7分
- 築年月
- 2013年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランイーグル多摩川7の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランイーグルタマガワセブン | 管理会社 | 日本企画管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西六郷4丁目30-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒144-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年12月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グランイーグル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 今井産業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランイーグル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西六郷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の六郷土手駅で徒歩7分、アクセス良好です。雑色駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート川崎競馬場 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- ファミリーマート東六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- ファミリーマート雨宮西六郷 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
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- 群馬銀行川崎支店 (922 m)
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- 公園6件
- 西六郷四丁目公園 (285 m)
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- 宮本台緑地 (548 m)
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- ファミリーマート 西六郷三丁目店 (557 m)
- セブンイレブン 川崎戸手町店 (797 m)
- ファミリーマート 川崎興和ビル店 (809 m)
- ローソン H川崎テックセンター店 (815 m)
- セブンイレブン 大田区西六郷2丁目店 (830 m)
- セブンイレブン 川崎ソリッドスクエア店 (931 m)
- スーパー5件
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- まいばすけっと 六郷土手店 (544 m)
- まいばすけっと 西六郷2丁目店 (877 m)
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- 学校/教育施設7件
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- 好文堂教室 (917 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 六郷文化センター (419 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第6保管所 (584 m)
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- 蒲田警察署 西六郷交番 (775 m)
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- 川崎市役所 経済労働局 産業振興部 金融課長 (881 m)
- 蒲田警察署 東六郷交番 (921 m)
- 病院/医療10件
- グループホーム六郷 (91 m)
- デイサービスかたくりの里六郷 (205 m)
- 多摩川歯科クリニック (261 m)
- サニーライフ東京大田 (264 m)
- ツクイ大田西六郷グループホーム (272 m)
- 西六郷ファミリー歯科 (332 m)
- カナワ歯科医院 (369 m)
- 六郷クリニック (383 m)
- 五健整骨院六郷本院 (404 m)
- 仲六郷歯科クリニック (419 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大田区立みどり保育園 (264 m)
- よいこの保育園 (264 m)
- 東京幼稚園 (550 m)
- 学校法人大沼学園 (551 m)
- ポピンズナーサリースクール西六郷 (684 m)
- キッズガーデン川崎幸町 (729 m)
- 高畑保育園 (763 m)
- 南河原保育園 (788 m)
- みゆき幼稚園 (788 m)
- 西二なかよし保育園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル多摩川7の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル多摩川7の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,096万～6,242万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より2.0% 低い↓ 東京都の平均より10.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 4,200万 〜 4,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランイーグル多摩川7の相場
- ㎡単価
- 68.2万円
- 坪単価
- 225.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランイーグル多摩川7の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,200万〜4,410万円対前年同月比↓ | 4,200万〜4,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル多摩川7の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜5,280万円です。専有面積は約60㎡〜約84㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約84万円 (約279万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約76万円 (約254万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約84万円 (約279万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約290万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.4万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260万円となっております。以前の期間と比較して＋14.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランイーグル多摩川7の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 47件 | 4,479.1万円（72.5万円） |
グランイーグル多摩川7の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,479.1万円（㎡単価72.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランイーグル多摩川7の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,674.5万円 | 76.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,043万円 | 66.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,215万円 | 67.6万円 |
| 7階 | 4,154万円 | 66.9万円 |
| 8階 | 5,555万円 | 65.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,380万円 | 70万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,159.1万円 | 66.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,357.8万円 | 70.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,555万円 | 65.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,355.6万円 | 69.6万円 |
グランイーグル多摩川7の売却のご相談
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グランイーグル多摩川7の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 19.5万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランイーグル多摩川7の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 19.9万〜20.9万円 62.55㎡ / 南西 | 19.5万〜20.4万円 60.06㎡ / 南 | ||
| 3階 | 20万〜21万円 62.55㎡ / 南西 | 20万〜21万円 62.55㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 20.1万〜21.1万円 62.55㎡ / 南西 | 19.2万〜20.1万円 60.06㎡ / - | ||
| 5階 | 20.2万〜21.2万円 62.55㎡ / 南西 | 20.2万〜21.2万円 62.55㎡ / 南西 | 20.2万〜21.2万円 62.55㎡ / 南西 | |
| 6階 | 20.3万〜21.3万円 62.55㎡ / 南西 | 20.7万〜21.7万円 62.55㎡ / 南 | ||
| 7階 | 21.8万〜22.9万円 62.55㎡ / 南西 | 20.4万〜21.4万円 62.55㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 27.8万〜29.2万円 84.83㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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