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オーベル雪が谷大塚

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,180万 〜 5,720万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都大田区石川町2丁目32-18
交通
築年月
2005年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーベル雪が谷大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より22.6% 高い↑
東京都の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,180万 〜 5,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10520位
大田区
2135棟中 421位
石川町
25棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーベル雪が谷大塚の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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オーベル雪が谷大塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,180万〜5,730万円対前年同月比5,180万〜5,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル雪が谷大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)-
2018年2月5,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)-
2018年2月5,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約241万円)-
2018年1月5,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約241万円)-
2018年1月5,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)-

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オーベル雪が谷大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月14.8万円2LDK70.61㎡29.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル雪が谷大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13.7万円
70.61㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
76.2㎡ / 南
2階12.7万〜14.1万円
70.61㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
80.96㎡ / 南
3階10.7万〜11.8万円
62.04㎡ / 東
13.8万〜15.3万円
76.39㎡ / 南
4階11.7万〜12.9万円
67.63㎡ / 東
11万〜12.2万円
62.04㎡ / -
13.9万〜15.3万円
76.2㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
93.88㎡ / 南
5階10.8万〜11.9万円
62.04㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
80.99㎡ / 東
17.2万〜19万円
93.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

オーベル雪が谷大塚の基本情報

東京都大田区石川町2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルユキガヤオオツカ管理会社大成サービス
住所東京都 大田区 石川町2丁目32-18管理形態委託
郵便番号〒145-0061管理員日勤
築年月2005年10月管理費1㎡あたり188円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境-
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (316 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (345 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (457 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (459 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (468 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (505 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (539 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
  • 公園6件
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    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (357 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (452 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (456 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (463 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (484 m)
    • ローソン 南雪谷二丁目店 (605 m)
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    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (341 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (477 m)
    • 株式会社丸三ストアー (534 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立東玉川小学校 (330 m)
    • 大田区立石川台中学校 (375 m)
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    • 調布大塚放課後ひろば (663 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (663 m)
    • 私立清明学園初等学校 (664 m)
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    • 雪谷税務署 (296 m)
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    • さわやかサポート田園調布医師会 (313 m)
    • 調布地域庁舎 (315 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (523 m)
    • 東玉川交番 (547 m)
    • 石川町文化センター (709 m)
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    • 田園調布警察署 (842 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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