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プレステート石川台

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,780万円 〜 4,180万円
4階、2LDK、約69㎡の場合

住所
東京都大田区石川町2丁目3-16
交通
築年数
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区東雪谷2丁目22-18
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センチュリー東雪谷

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  • 東京都大田区東雪谷2丁目26-1
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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目23-13
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パークノヴァ東雪谷

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目22-13
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  • 東京都大田区東雪谷2丁目26-9
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パレホームズ東雪ヶ谷

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目21-13
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  • 東京都大田区東雪谷2丁目3-2
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ブライズ東雪谷アジールコート

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  • 東京都大田区東雪谷2丁目21-12
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朝日石川台マンション

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区石川町2丁目1-1
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石川台ハイライズ

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  • 東京都大田区南雪谷1丁目1-1
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セザール石川台

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区石川町2丁目24-8
  • 1件 売出し中

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石川台アーバンレックス

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目18-10
  • 1件 売出し中

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プレステート石川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.2% 低い↓
大田区の平均より0.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,780万円 〜 4,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16298位
大田区
2120棟中 855位
石川町
25棟中 11位
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の売買価格相場

  • プレステート石川台の相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレステート石川台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,180万円〜4,620万円対前年同月比3,780万円〜4,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレステート石川台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月4,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)北東-
2016年8月4,580万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)北東-
2015年2月5,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約252万円)-
2015年1月4,700万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約221万円)北東-
2014年10月4,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)北東-

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プレステート石川台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,300円

例えば…4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.8万円3LDK69.29㎡39.7万円-1〜5西
2017年4月19.8万円3LDK69.29㎡39.7万円-1〜5-
2017年3月19.8万円3LDK69.29㎡39.7万円-1〜5-
2017年3月14.0万円2LDK58.2㎡28.0万円-1〜5-
2017年2月14.0万円2LDK69.53㎡28.0万円-1〜5南東
2017年2月19.8万円3LDK69.29㎡39.7万円-1〜5-
2017年2月14.0万円2LDK58.2㎡28.0万円-1〜5-
2016年12月20.8万円3LDK72.68㎡41.6万円-6〜10
2016年12月18.9万円2LDK69.53㎡18.9万円18.9万円1〜5
2016年11月18.9万円2LDK69.53㎡18.9万円18.9万円1〜5-
2016年11月20.8万円3LDK72.68㎡41.6万円-6〜10-
2016年11月20.0万円3LDK72.68㎡40.0万円-1〜5-
2016年10月20.8万円3LDK72.68㎡41.6万円-6〜10
2016年10月40.0万円3LDK72.68㎡40.0万円-1〜5南東
2016年10月19.2万円2LDK69.53㎡19.2万円19.2万円1〜5-
2016年10月21.0万円3LDK81.41㎡42.0万円-1〜5-
2016年10月20.0万円3LDK72.68㎡40.0万円-1〜5-
2016年10月20.1万円3LDK78.6㎡40.2万円-1〜5-
2016年9月23.4万円3LDK81.41㎡46.8万円-1〜5-
2016年9月19.2万円2LDK69.53㎡19.2万円19.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステート石川台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万円〜22.2万円
  • 4K〜4LDK平均29.5万円〜32.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万円〜18.2万円
62.75㎡ / 南
25.4万円〜28.1万円
98.99㎡ / -
2階18.3万円〜20.2万円
69.53㎡ / -
17.8万円〜19.6万円
69.29㎡ / 西
3階16.6万円〜18.3万円
62.75㎡ / -
19.3万円〜21.4万円
72.68㎡ / 南東
4階18.9万円〜20.9万円
69.53㎡ / 南
19.3万円〜21.4万円
72.68㎡ / -
5階16.8万円〜18.5万円
62.75㎡ / -
19.4万円〜21.5万円
72.68㎡ / -
6階16.8万円〜18.6万円
62.75㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
72.68㎡ / -
29.5万円〜32.6万円
112.5㎡ / 西
7階16.9万円〜18.7万円
62.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

プレステート石川台は石川台駅から徒歩4分の場所にあります。大学や私立小学校がある閑静な文教地区である石川町エリア。少し歩くと洗足池があり、近隣の住人の憩いの場としても親しまれています。駅前にはスーパーと大きな商店街があり、買い物には困りません。また、商業施設が多くある大井町線大岡山駅からも徒歩10分程度なので、ショッピングにはこちらを使うのもお勧めです。公立小中学校が近いので、小さなお子様がいるご家庭にも人気の物件です。
ブラウン系のタイルをふんだんに使った外観は重厚感を思わせます。独特な意匠を取り入れたデザインで、外観で住居を選びたい方も満足のいく物件でしょう。エントランス前には大理石タイルをふんだんに使い、高級感を演出。植栽の緑が閑静な住宅街の中に程よく馴染んでいます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プレステート石川台の基本情報

東京都大田区石川町2丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステートイシカワダイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 石川町2丁目3-16管理形態-
郵便番号〒145-0061管理員-
築年数1996年3月管理費-
総戸数102戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主伊藤忠商事バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (526 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 共立信用組合 洗足池支店 (620 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (678 m)
    • 城南信用金庫大岡山支店 (699 m)
    • サンクス大田洗足池店出張所(ATM) (720 m)
    • みずほ銀行 大岡山支店 (791 m)
    • サンクス東玉川店出張所(ATM) (795 m)
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    • ファミリーマート 石川台駅西店 (338 m)
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    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (524 m)
    • セブンイレブン 大田区北千束3丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 大田洗足池店 (573 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (624 m)
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    • ファミリーマート 大岡山東工大前店 (730 m)
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    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (676 m)
    • 株式会社丸三ストアー (701 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (798 m)
    • 大岡山 東急ストア (812 m)
    • ミートトップ洗足池店 (841 m)
    • トップ 洗足池店 (846 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (946 m)
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    • 私立文教大学付属小学校 (222 m)
    • 大田区立石川台中学校 (249 m)
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    • 国立東京工業大学大岡山キャンパス (528 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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