ラシード立川セレンシア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
4階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
433人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市錦町1丁目6-26
- 交通
- ＪＲ青梅線「立川駅」徒歩7分
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラシード立川セレンシアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラシードタチカワセレンシア | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 錦町1丁目6-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり334円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり337円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ウィルレイズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市錦町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の立川駅で徒歩7分、ＪＲ青梅線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。立川南駅から徒歩8分、立川北駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 愛光保育園 (578 m)
- すくすくワールド (612 m)
- 城南ルミナ保育園 立川 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラシード立川セレンシアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラシード立川セレンシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,573万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より70.8% 高い↑ 東京都の平均より4.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラシード立川セレンシアの相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.6万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 145万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラシード立川セレンシアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラシード立川セレンシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,570万〜1,880万円です。専有面積は約21㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1,830万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約83万円 (約274万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 東 | - |
| 2020年2月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 1,570万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.43％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラシード立川セレンシアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 61件 | 1,692.8万円（79万円） |
ラシード立川セレンシアの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,692.8万円（㎡単価79万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ラシード立川セレンシアの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 立川市錦町の売買相場 | ラシード立川セレンシアのある立川市錦町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.5%下落（-92.5万円）、前年比で−0.6%下落（-21.7万円）しています。 |
|---|---|
| 立川市の売買相場 | ラシード立川セレンシアのある立川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.78%上昇（＋59.7万円）、前年比で−3.0%下落（-105.8万円）しています。 |
| 立川駅の売買相場 | ラシード立川セレンシアのある最寄りの立川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.88%上昇（＋222.1万円）、前年比で＋4.54%上昇（＋173.8万円）しています。 |
ラシード立川セレンシアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,620.7万円 | 75.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,680.7万円 | 78.6万円 |
| 5階〜7階 | 1,746.5万円 | 81.7万円 |
| 8階 | 1,694.3万円 | 79.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,695.3万円 | 79.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,695.3万円 | 79.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,728.4万円 | 80.5万円 |
| 東 | 1,614万円 | 75.5万円 |
| 西 | 1,680万円 | 78.5万円 |
ラシード立川セレンシアの売却のご相談
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ラシード立川セレンシアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7.2万円 | 1K | 21.39㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 6.5万円 | 1K | 21.39㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.2万円 | 1K | 21.39㎡ | - | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 1K | 21.39㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.8万円 | 1K | 21.39㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラシード立川セレンシアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 21.39㎡ / 東 |
| 3階 | 6.7万〜7.1万円 21.39㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 21.39㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 21.39㎡ / 東 |
| 6階 | 6.6万〜7万円 21.39㎡ / 東 |
| 7階 | 6.9万〜7.2万円 21.39㎡ / 南東 |
| 8階 | 6.9万〜7.2万円 21.39㎡ / - |
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