トップ立川第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 380万円
2階、1R、約12㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 360万円 〜 380万円 | 2階, 1R, 約12㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 11.4％ 〜 13.9％ | 2階, 1R, 約12㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0
651人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市高松町3丁目29-8
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「立川駅」徒歩11分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トップ立川第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップタチカワダイニ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 高松町3丁目29-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり634円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市高松町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の立川駅で徒歩11分、ＪＲ青梅線、ＪＲ南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。立川北駅から徒歩12分、立川南駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア立川羽衣 共同出張所(イーネットATM) (34 m)
- コミュニティ・ストアはごろも店 YOURSハシモト 共同出張所(イーネットATM) (34 m)
- 大東京信用組合 立川支店 (398 m)
- オリックス銀行 立川オフィス (496 m)
- 多摩信用金庫住宅金融支援機構 (520 m)
- 多摩信用金庫本店 (521 m)
- 中央労働金庫 立川支店 (568 m)
- たましんWinセンター (570 m)
- ファミリーマート立川羽衣町 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
- 群馬銀行 立川支店 (583 m)
- 公園3件
- 立川市緑町公園 (656 m)
- 昭和記念公園 管理センター (869 m)
- 栄緑地 (967 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 立川高松町西店 (236 m)
- セブンイレブン 立川高松町店 (340 m)
- ローソン 立川高松町三丁目店 (366 m)
- ローソン 立川曙町二丁目店 (475 m)
- ローソン 立川曙町店 (483 m)
- セブンイレブン 立川曙町店 (485 m)
- ローソン 立川曙橋店 (512 m)
- セブンイレブン 立川曙橋店 (538 m)
- ファミリーマート 立川北口店 (549 m)
- セブンイレブン 立川曙町3丁目店 (601 m)
- スーパー10件
- 明治屋ストアー 立川高島屋S.C.店 (656 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ立川店 (725 m)
- いなげや 立川栄町店 (728 m)
- 九州屋 ルミネ立川店 (748 m)
- 北野エース グランデュオ立川店 (771 m)
- AIGLE (エーグル)グランデュオ立川店 (829 m)
- KINOKUNIYA entreエキュート立川店 (833 m)
- Olympic(オリンピック)国立店 (872 m)
- 肉のハナマサ 立川店 (887 m)
- サミットストア 羽衣いちょう通り店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 立川市 高松児童館 (150 m)
- 立川市役所 曙学童保育所 (152 m)
- 立川市立第二小学校 (206 m)
- 西東京調理師専門学校 (344 m)
- 私立立川女子高校 (397 m)
- 東京ビューティー&ブライダル専門学校 (402 m)
- Winスクール立川校 (452 m)
- 東京保育医療秘書専門学校 (466 m)
- 立川市立第五小学校 (548 m)
- 大原学園立川校 (586 m)
- 公共施設/機関10件
- 立川市 高松学習館 (94 m)
- 立川市高松図書館 (95 m)
- 立川市 高松会館 (150 m)
- 立川警察署 高松町交番 (302 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (481 m)
- 立川警察署 曙町駐在所 (498 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (525 m)
- 窓口サービスセンター (530 m)
- 立川市中央図書館 (531 m)
- 立川市消費生活センター (536 m)
- 病院/医療10件
- たちかわファミリークリニック (69 m)
- 立川スマイル訪問歯科 (80 m)
- 社会福祉法人にんじんの会 ケアステーション・計画相談支援にんじん・立川 (138 m)
- タウンクリニック (195 m)
- くすのき内科クリニック (253 m)
- 三科歯科医院 (264 m)
- 立川高松接骨院 (269 m)
- 心和整骨院 (269 m)
- 立川通クリニック (270 m)
- 立川メディカルクリニック (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛光保育園 (139 m)
- ぽけっとランド立川保育園 (417 m)
- 立川幼稚園 (431 m)
- すくすくワールド (495 m)
- 愛光あけぼの保育園 (604 m)
- 東立川幼稚園 (644 m)
- 高松保育園 (700 m)
- こばと幼稚園 (794 m)
- ポピンズナーサリースクール立川 (837 m)
- 立川たから保育園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ立川第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ立川第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 362万～422万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より29.5% 低い↓ 東京都の平均より60.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約12㎡のお部屋の場合 360万 〜 380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トップ立川第2の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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トップ立川第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 360万〜380万円対前年同月比↑ | 360万〜380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ立川第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜580万円です。専有面積は約12㎡〜約14㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 498万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 498万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 498万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 498万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 498万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ立川第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 53件 | 466.2万円（35.7万円） |
トップ立川第2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は466.2万円（㎡単価35.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
トップ立川第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 389.1万円 | 30.2万円 |
| 2階 | 476万円 | 37.1万円 |
| 3階 | 495.9万円 | 37万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 471.2万円 | 36.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 466.2万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 426.4万円 | 32.8万円 |
| 東 | 440万円 | 31.8万円 |
| 西 | 580万円 | 42.6万円 |
トップ立川第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トップ立川第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約12㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.1万円 (表面利回り：11.4％ 〜 13.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 13.6㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.0万円 | ワンルーム | 13.6㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.0万円 | ワンルーム | 13.6㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.0万円 | ワンルーム | 13.6㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 4.5万円 | 1R | 13.6㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ立川第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4万〜4.2万円 13.85㎡ / 東 |
| 2階 | 4.2万〜4.5万円 13.6㎡ / 南 |
| 3階 | 4.2万〜4.4万円 13.6㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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