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ライフレビュー千鳥町パークフロント

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,090万円
4階、1K、約40㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 97万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,090万円4階, 1K, 約40㎡の例
売買履歴88件2025年02月22日更新
家賃相場9.9万 〜 13万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％4階, 1K, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

3817人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区千鳥1丁目15-5
交通
  • 東急池上線「千鳥町駅」徒歩4分
築年月
2003年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライフレビュー千鳥町パークフロント
  • ライフレビュー千鳥町パークフロントのエントランス
  • ライフレビュー千鳥町パークフロントの看板
  • 千鳥町駅

ライフレビュー千鳥町パークフロントの販売中の中古物件

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購入相談

ライフレビュー千鳥町パークフロントの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライフレビュー千鳥町パークフロントの基本情報

ライフレビュー千鳥町パークフロントは、リビングライフによって2003年04月に竣工された総戸数34戸の8階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約59㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,777万～5,726万円、参考相場単価は77万円/㎡～97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライフレビューチドリチョウパークフロント管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 大田区 千鳥1丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒146-0083管理員巡回
築年月2003年4月管理費1㎡あたり292円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり317円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社リビングライフバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライフレビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区千鳥1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の千鳥町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵新田駅から徒歩10分、池上駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 芝信用金庫千鳥町支店 (344 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (554 m)
    • ミニストップ池上駅前 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (678 m)
    • コミュニティ・ストア池上 MIZUGUCHI 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • 湘南信用金庫本門寺前支店 (711 m)
    • スリーエフ大田蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • ミニストップ池上6丁目 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
  • 公園6件
    • 千鳥いこい公園 (78 m)
    • つきやま公園 (220 m)
    • くさっぱら公園 (404 m)
    • 徳持公園 (578 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (772 m)
    • 下丸子なかよし公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千鳥一丁目店 (191 m)
    • ファミリーマート 大田池上三丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (361 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥店 (524 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 (541 m)
    • セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (563 m)
    • ファミリーマート 大田池上仲通り店 (570 m)
    • ミニストップ 池上駅前店 (617 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (356 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (391 m)
    • まいばすけっと 池上7丁目店 (395 m)
    • ビッグ・エー 大田池上店 (530 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (604 m)
    • まいばすけっと 池上駅前店 (616 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (658 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (692 m)
    • マルエツ 新田店 (701 m)
    • オオゼキ 池上店 (704 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立千鳥小学校 (338 m)
    • 徳持児童館 (491 m)
    • 学童塾パピエドゥ (541 m)
    • このこのリーフ池上 (570 m)
    • 大田区立徳持小学校 (623 m)
    • 東京ドッグカレッジ (637 m)
    • 徳持放課後ひろば (650 m)
    • 千鳥児童館 (657 m)
    • 久が原児童館 (695 m)
    • 私立日本体育大学荏原高校 (727 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ久が原 (299 m)
    • 池上警察署 (355 m)
    • 池上警察署 千鳥交番 (565 m)
    • さわやかサポート徳持 (568 m)
    • 久が原図書館 (721 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (738 m)
    • 池上警察署 池上駅前交番 (740 m)
    • さわやかサポートやぐち (762 m)
    • 池上図書館 (764 m)
    • 池上文化センター (819 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスひより千鳥町 (32 m)
    • マツモト歯科医院 (128 m)
    • 井上クリニック (144 m)
    • パナソニックエイジフリー千鳥デイセンター (147 m)
    • 安田歯科医院 (165 m)
    • ビオラたすけあいワーカーズACT大田(NPO法人) (186 m)
    • 渋川整骨院 (193 m)
    • 千鳥町整骨院 (231 m)
    • わかば歯科クリニック (231 m)
    • 白取内科クリニック (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • CocoSmile千鳥町園 (32 m)
    • グローバルキッズ千鳥町園 (35 m)
    • きらきら保育園 (234 m)
    • 久が原幼稚園 (266 m)
    • 徳持幼稚園 (379 m)
    • アクト池上保育園 (381 m)
    • 千鳥保育園 (406 m)
    • アスク池上保育園 (412 m)
    • 千鳥さくら保育園 (454 m)
    • マミーズエンジェル池上保育園 (598 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライフレビュー千鳥町パークフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,777万～5,726万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 97万円
坪単価
254万円 〜 320万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より1.3% 高い↑
東京都の平均より10.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約40㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,090万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 19026位
大田区
2273棟中 983位
千鳥
48棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • ライフレビュー千鳥町パークフロントの相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    254.9万円

  • 大田区の相場

    ㎡単価
    76.1万円
    坪単価
    251.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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ライフレビュー千鳥町パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、40㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,950万〜3,090万円対前年同月比↓2,940万〜3,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライフレビュー千鳥町パークフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,698万円です。専有面積は約36㎡〜約59㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,698万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約102万円 (約339万円)東-
2025年1月3,698万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約102万円 (約339万円)東-
2024年12月3,698万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約102万円 (約339万円)東-
2024年9月3,698万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約102万円 (約339万円)東済
2024年9月3,698万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約102万円 (約339万円)東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.6万円となっております。
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.8万円となっております。以前の期間と比較して-21.02％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライフレビュー千鳥町パークフロントの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡29件3,131.4万円（81.8万円）
41〜50㎡40件2,816.9万円（69.3万円）

ライフレビュー千鳥町パークフロントの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,816.9万円（㎡単価69.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ライフレビュー千鳥町パークフロントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,576.5万円64.2万円
3階〜4階2,777.4万円69万円
5階〜6階2,791.4万円70.6万円
7階3,192.1万円85.5万円
8階2,740万円69.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,500.6万円65.3万円
1LDK/1SLDK等2,727.8万円68.9万円
2LDK/2SLDK等4,110万円69.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,196.7万円83.8万円
東2,616万円66.1万円
西2,741.3万円67.9万円

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ライフレビュー千鳥町パークフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃4階、1K、約40㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月10.9万円1LDK41.2㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2024年8月10.9万円1LDK41.2㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2024年7月10.9万円1LDK41.2㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2024年7月10.9万円1LDK41.2㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2024年6月11.2万円1LDK41.2㎡11.2万円11.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフレビュー千鳥町パークフロントの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.5万〜11.1万円
40.37㎡ / -
2階10.5万〜11.1万円
40.37㎡ / 西
3階10.3万〜10.9万円
39.42㎡ / 東
4階10.6万〜11.2万円
40.37㎡ / 西
5階10.4万〜11万円
39.42㎡ / 東		15.8万〜16.6万円
59.49㎡ / 西
6階10.1万〜10.6万円
36.94㎡ / -
7階9.9万〜10.4万円
36.94㎡ / 東
8階10.9万〜11.4万円
40.37㎡ / 西

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ライフレビュー千鳥町パークフロントへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライフレビュー千鳥町パークフロント周辺の中古マンション

コスモ千鳥町エクセラ

コスモ千鳥町エクセラ

東急池上線「千鳥町駅」徒歩4分
大田区千鳥1丁目

3,100万〜5,480万円

54㎡〜83㎡
サンテミリオン千鳥町

サンテミリオン千鳥町

東急池上線「千鳥町駅」徒歩5分
大田区千鳥1丁目

1,020万〜2,000万円

18㎡〜21㎡
トーア久が原ガーデン

トーア久が原ガーデン

東急池上線「千鳥町駅」徒歩5分
大田区久が原6丁目

3,480万〜9,800万円

65㎡〜96㎡
ルーブル千鳥町弐番館

ルーブル千鳥町弐番館

東急池上線「千鳥町駅」徒歩4分
大田区千鳥1丁目

1,580万〜1,850万円

18㎡〜41㎡
ライフレビュー久が原

ライフレビュー久が原

東急池上線「千鳥町駅」徒歩6分
大田区千鳥1丁目

3,050万〜4,700万円

44㎡〜82㎡
コスモ千鳥町ロイヤルフォルム

コスモ千鳥町ロイヤルフォルム

東急池上線「千鳥町駅」徒歩6分
大田区千鳥1丁目

2,580万〜6,480万円

32㎡〜86㎡

ライフレビュー千鳥町パークフロント周辺の相場が近い中古マンション

プレールドゥーク潮見2

プレールドゥーク潮見2

ＪＲ京葉線「潮見駅」徒歩4分
江東区潮見2丁目

1,910万〜2,080万円

25㎡〜27㎡
エルフラット池上

エルフラット池上

東急池上線「池上駅」徒歩7分
大田区池上1丁目

1,400万〜1,910万円

20㎡〜40㎡
パレホームズ矢口渡

パレホームズ矢口渡

東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩12分
大田区矢口3丁目

1,100万〜1,850万円

19㎡〜35㎡
グランシティ常盤台

グランシティ常盤台

東武東上線「ときわ台駅」徒歩6分
板橋区南常盤台1丁目

2,280万〜5,480万円

41㎡〜76㎡
東陽7丁目ハイツ

東陽7丁目ハイツ

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩10分
江東区東陽7丁目

2,080万〜4,680万円

60㎡
テラス東北沢

テラス東北沢

小田急小田原線「東北沢駅」徒歩2分
世田谷区北沢3丁目

4,780万〜4,980万円

73㎡

ライフレビュー千鳥町パークフロントの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した88件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価77万円 〜 97万円です。

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