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コスモ千鳥町エクセラ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,860万 〜 5,110万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,860万円 〜 5,110万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴152024年01月26日更新
家賃相場17.8万円
表面利回り3.3% 〜 4.14階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

3475人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区千鳥1丁目15-3
交通
  • 東急池上線「千鳥町駅」徒歩4分
築年月
1997年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ千鳥町エクセラ
  • コスモ千鳥町エクセラ
  • コスモ千鳥町エクセラのエントランス
  • コスモ千鳥町エクセラのエントランス

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コスモ千鳥町エクセラの基本情報

コスモ千鳥町エクセラは、コスモスイニシアによって1997年03月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約83㎡、間取りが2LD、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,829万~6,003万円、参考相場単価は70万円/㎡~72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモチドリチョウエクセラ管理会社コスモスライフ
住所東京都 大田区 千鳥1丁目15-3管理形態委託
郵便番号〒146-0083管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり209円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区千鳥1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の千鳥町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵新田駅から徒歩10分、下丸子駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 芝信用金庫千鳥町支店 (313 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (530 m)
    • ミニストップ池上駅前 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (664 m)
    • ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • コミュニティ・ストア池上 MIZUGUCHI 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • 湘南信用金庫本門寺前支店 (743 m)
    • ミニストップ池上6丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • スリーエフ大田蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
  • 公園6件
    • 千鳥いこい公園 (72 m)
    • つきやま公園 (201 m)
    • くさっぱら公園 (378 m)
    • 徳持公園 (584 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (763 m)
    • 下丸子なかよし公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千鳥一丁目店 (159 m)
    • ファミリーマート 大田池上三丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (329 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥店 (518 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 (570 m)
    • セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (595 m)
    • ファミリーマート 大田池上仲通り店 (602 m)
    • ローソン 武蔵新田駅前店 (614 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 大田千鳥町店 (359 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (360 m)
    • まいばすけっと 池上7丁目店 (425 m)
    • ビッグ・エー 大田池上店 (562 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (615 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (640 m)
    • まいばすけっと 池上駅前店 (647 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (669 m)
    • マルエツ 新田店 (688 m)
    • オオゼキ 池上店 (736 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立千鳥小学校 (308 m)
    • 徳持児童館 (509 m)
    • 学童塾パピエドゥ (570 m)
    • このこのリーフ池上 (601 m)
    • 東京ドッグカレッジ (616 m)
    • 千鳥児童館 (626 m)
    • 大田区立徳持小学校 (649 m)
    • 徳持放課後ひろば (675 m)
    • 久が原児童館 (710 m)
    • 私立日本体育大学荏原高校 (738 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ久が原 (326 m)
    • 池上警察署 (386 m)
    • 池上警察署 千鳥交番 (533 m)
    • さわやかサポート徳持 (598 m)
    • 久が原図書館 (727 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (739 m)
    • さわやかサポートやぐち (757 m)
    • 池上警察署 池上駅前交番 (771 m)
    • 池上図書館 (796 m)
    • 池上文化センター (850 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスひより千鳥町 (44 m)
    • 井上クリニック (114 m)
    • パナソニックエイジフリー千鳥デイセンター (115 m)
    • ビオラたすけあいワーカーズACT大田(NPO法人) (156 m)
    • マツモト歯科医院 (160 m)
    • 渋川整骨院 (161 m)
    • 安田歯科医院 (193 m)
    • わかば歯科クリニック (199 m)
    • 千鳥町整骨院 (199 m)
    • 白取内科クリニック (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • CocoSmile千鳥町園 (44 m)
    • グローバルキッズ千鳥町園 (49 m)
    • きらきら保育園 (211 m)
    • 久が原幼稚園 (292 m)
    • 千鳥保育園 (379 m)
    • 徳持幼稚園 (411 m)
    • アクト池上保育園 (411 m)
    • 千鳥さくら保育園 (439 m)
    • アスク池上保育園 (442 m)
    • アスク下丸子保育園 (621 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ千鳥町エクセラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,829万~6,003万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 72万円
坪単価
234万円 〜 239万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より1.8% 高い↑
東京都の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,860万 〜 5,110万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18550位
大田区
2256棟中 978位
千鳥
48棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ千鳥町エクセラの相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コスモ千鳥町エクセラの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,860万〜5,110万円対前年同月比4,860万〜5,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ千鳥町エクセラの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜5,460万円です。専有面積は約54㎡〜約83㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,460万円1〜52LDK+S約78㎡ (約24坪)約70万円 (約231万円)南東-
2024年1月5,460万円1〜52LDK+S(納戸)約78㎡ (約24坪)約70万円 (約231万円)南東-
2023年12月5,460万円1〜52LDK+S(納戸)約78㎡ (約24坪)約70万円 (約231万円)南東-
2023年12月5,460万円1〜52LDK+S約78㎡ (約24坪)約70万円 (約231万円)南東-
2017年6月3,680万円6〜102LD約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ千鳥町エクセラの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均 17.9万〜18.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月17.8万円3LDK77.17㎡35.6万円17.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ千鳥町エクセラの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.3万〜17.2万円
77.71㎡ / -
16.7万〜17.6万円
79.55㎡ / -
2階14.7万〜15.5万円
68.3㎡ / -
16.8万〜17.6万円
77.71㎡ / -
3階14.2万〜14.9万円
63.73㎡ / 南
4階15.9万〜16.7万円
72.95㎡ / -
5階15.3万〜16.1万円
68.3㎡ / 南
6階14.4万〜15.1万円
63.73㎡ / 南
14万〜14.7万円
63.73㎡ / -
17.9万〜18.8万円
81.17㎡ / -
7階13.3万〜13.9万円
59.93㎡ / -
18.5万〜19.4万円
83.51㎡ / -

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