ジーベック千鳥町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
4階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3902人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区千鳥2丁目11-10
- 交通
- 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジーベック千鳥町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジーベックチドリチョウ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 千鳥2丁目11-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年7月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1SDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | デュアルタップ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ライト工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区千鳥2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩7分、アクセス良好です。千鳥町駅から徒歩8分、池上駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 共立信用組合 武蔵新田支店 (450 m)
- 城南信用金庫矢口支店 (463 m)
- ファミリーマート池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
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- 城南信用金庫池上支店 (753 m)
- 三菱UFJ銀行池上支店 (781 m)
- 公園8件
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- くさっぱら公園 (656 m)
- 下丸子なかよし公園 (839 m)
- 徳持ポニー公園 (870 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (147 m)
- セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (240 m)
- ファミリーマート 大田千鳥店 (241 m)
- ファミリーマート 大田池上三丁目店 (334 m)
- ローソン 千鳥一丁目店 (391 m)
- ローソン 武蔵新田駅前店 (457 m)
- セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (535 m)
- ミニストップ 池上駅前店 (553 m)
- ファミリーマート 大田池上仲通り店 (598 m)
- セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (644 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (37 m)
- サミットストア 池上8丁目店 (303 m)
- まいばすけっと 池上7丁目店 (384 m)
- マルエツ 新田店 (463 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (471 m)
- サミットストア 大田千鳥町店 (532 m)
- ビッグ・エー 大田池上店 (535 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (558 m)
- まいばすけっと 池上駅前店 (597 m)
- オオゼキ 池上店 (713 m)
- 学校/教育施設10件
- 徳持児童館 (249 m)
- 大田区立千鳥小学校 (398 m)
- 私立日本体育大学荏原高校 (420 m)
- 大田区立徳持小学校 (461 m)
- 徳持放課後ひろば (478 m)
- 東京ドッグカレッジ (487 m)
- 東京都立矢口特別支援学校 (587 m)
- 大田区立安方中学校 (619 m)
- このこのリーフ池上 (700 m)
- 学童塾パピエドゥ (727 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上警察署 矢口地域安全センター (421 m)
- さわやかサポートやぐち (466 m)
- さわやかサポート徳持 (502 m)
- ゆうゆうくらぶ久が原 (533 m)
- 池上警察署 (535 m)
- 池上警察署 千鳥交番 (625 m)
- 池上警察署 池上駅前交番 (704 m)
- 池上図書館 (843 m)
- 下丸子図書館 (856 m)
- 池上文化センター (912 m)
- 病院/医療10件
- さんさん (50 m)
- 三浦医院 (107 m)
- 西池上歯科 (115 m)
- 東京ちどり病院 (232 m)
- でいほーむ池上 居宅介護支援事業所 (236 m)
- 宮崎歯科 (248 m)
- 安田歯科医院 (267 m)
- デイサービスひより千鳥町 (289 m)
- ユアレタア(合同会社) (299 m)
- ビオラたすけあいワーカーズACT大田(NPO法人) (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千鳥さくら保育園 (269 m)
- きらきら保育園 (270 m)
- グローバルキッズ千鳥町園 (286 m)
- CocoSmile千鳥町園 (289 m)
- アクト池上保育園 (372 m)
- 池上長尾保育園 (382 m)
- アスク池上保育園 (393 m)
- むさし新田駅前保育園 (433 m)
- 徳持幼稚園 (487 m)
- りぶほ保育園 (505 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジーベック千鳥町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジーベック千鳥町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,866万～4,782万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より44.5% 高い↑ 東京都の平均より32.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジーベック千鳥町の相場
- ㎡単価
- 103.6万円
- 坪単価
- 342.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジーベック千鳥町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジーベック千鳥町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,820万〜4,380万円です。専有面積は約18㎡〜約45㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約121万円 (約400万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約121万円 (約400万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 6〜10 | 1SDK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約314万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 6〜10 | 1SDK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約314万円) | - | - |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 6〜10 | 1SDK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約314万円) | - | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.4万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジーベック千鳥町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 2件 | 2,180万円（115.1万円） |
| 21〜30㎡ | 43件 | 1,952.1万円（91.5万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 4,380万円（96.5万円） |
ジーベック千鳥町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,952.1万円（㎡単価91.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ジーベック千鳥町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大田区千鳥の売買相場 | ジーベック千鳥町のある大田区千鳥の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.84%上昇（＋39万円）、前年比で＋43.43%上昇（＋1,424.6万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区の売買相場 | ジーベック千鳥町のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 武蔵新田駅の売買相場 | ジーベック千鳥町のある最寄りの武蔵新田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.59%上昇（＋151.6万円）、前年比で＋14.58%上昇（＋557.1万円）しています。 |
ジーベック千鳥町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,956万円 | 96.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,950万円 | 89万円 |
| 5階〜6階 | 2,180万円 | 115.1万円 |
| 7階〜8階 | 4,380万円 | 96.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,962.2万円 | 92.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,204万円 | 93.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,967.2万円 | 92.6万円 |
ジーベック千鳥町の売却のご相談
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ジーベック千鳥町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で130件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7.5万円 | 1K | 20.28㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 9.6万円 | 1K | 23.55㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 8.8万円 | 1K | 20.56㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 8.6万円 | 1K | 21.9㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 8.3万円 | 1K | 21.9㎡ | - | 8.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジーベック千鳥町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 20.32㎡ / 西 |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 20.28㎡ / - |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 21.9㎡ / 西 |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 21.9㎡ / - |
| 5階 | 7.6万〜8万円 20.56㎡ / - |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 21.9㎡ / - |
| 7階 | 7.6万〜8万円 20.3㎡ / - |
| 8階 | 17.2万〜18万円 45.39㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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