スタジオデン千鳥町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,460万円
4階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,460万円 | 4階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 4階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3589人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区千鳥2丁目8-16
- 交通
- 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スタジオデン千鳥町の基本情報
建物・設備
| 名称 | スタジオデンチドリチョウ | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 千鳥2丁目8-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒146-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区千鳥2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩5分、アクセス良好です。千鳥町駅から徒歩5分、下丸子駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫矢口支店 (296 m)
- 芝信用金庫千鳥町支店 (338 m)
- 共立信用組合 武蔵新田支店 (397 m)
- ファミリーマート池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- 三井住友銀行 下丸子支店 (700 m)
- スリーエフ新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- さわやか信用金庫下丸子支店 (752 m)
- スリーエフ大田蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- 湘南信用金庫本門寺前支店 (853 m)
- 公園6件
- つきやま公園 (69 m)
- 千鳥いこい公園 (333 m)
- 徳持公園 (421 m)
- くさっぱら公園 (492 m)
- 矢口せせらぎ公園 (506 m)
- 下丸子なかよし公園 (718 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (132 m)
- ローソン 千鳥一丁目店 (240 m)
- ファミリーマート 大田千鳥店 (280 m)
- セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (309 m)
- セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (347 m)
- ローソン 武蔵新田駅前店 (351 m)
- ファミリーマート 大田池上三丁目店 (428 m)
- ミニストップ 下丸子1丁目店 (504 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (567 m)
- ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (599 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (217 m)
- サミットストア 大田千鳥町店 (334 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (376 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (421 m)
- マルエツ 新田店 (422 m)
- サミットストア 池上8丁目店 (492 m)
- まいばすけっと 池上7丁目店 (536 m)
- まいばすけっと 下丸子駅南店 (690 m)
- ビッグ・エー 大田池上店 (691 m)
- まいばすけっと 池上駅前店 (764 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立千鳥小学校 (193 m)
- 東京ドッグカレッジ (360 m)
- 徳持児童館 (456 m)
- 千鳥児童館 (587 m)
- 東京都立矢口特別支援学校 (596 m)
- 私立日本体育大学荏原高校 (596 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (628 m)
- 大田区立矢口西小学校 (635 m)
- 大田区立徳持小学校 (663 m)
- 徳持放課後ひろば (682 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上警察署 千鳥交番 (418 m)
- さわやかサポートやぐち (512 m)
- 池上警察署 矢口地域安全センター (525 m)
- ゆうゆうくらぶ久が原 (572 m)
- 池上警察署 (608 m)
- さわやかサポート徳持 (681 m)
- 下丸子図書館 (735 m)
- 矢口消防署下丸子出張所 (780 m)
- 池上警察署 池上駅前交番 (880 m)
- 鵜の木特別出張所 (896 m)
- 病院/医療10件
- 三浦医院 (101 m)
- ユアレタア(合同会社) (115 m)
- ビオラたすけあいワーカーズACT大田(NPO法人) (168 m)
- 渋川整骨院 (206 m)
- さんさん (211 m)
- たなか整骨院 (222 m)
- パナソニックエイジフリー千鳥デイセンター (243 m)
- 白取内科クリニック (245 m)
- デイサービスひより千鳥町 (256 m)
- 井上クリニック (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きらきら保育園 (87 m)
- 千鳥さくら保育園 (172 m)
- CocoSmile千鳥町園 (256 m)
- グローバルキッズ千鳥町園 (257 m)
- りぶほ保育園 (370 m)
- むさし新田駅前保育園 (417 m)
- 千鳥保育園 (478 m)
- アスク下丸子保育園 (512 m)
- アクト池上保育園 (523 m)
- 久が原幼稚園 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スタジオデン千鳥町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スタジオデン千鳥町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,220万～5,060万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より28.3% 高い↑ 東京都の平均より17.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スタジオデン千鳥町の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スタジオデン千鳥町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,300万〜3,460万円対前年同月比↑ | 3,300万〜3,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スタジオデン千鳥町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜3,998万円です。専有面積は約35㎡〜約55㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,698万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約102万円 (約339万円) | 北 | 済 |
| 2023年12月 | 3,698万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約102万円 (約339万円) | 北 | 済 |
| 2023年11月 | 3,698万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約102万円 (約339万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 3,798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約348万円) | 北 | 済 |
| 2023年11月 | 3,898万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約108万円 (約357万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スタジオデン千鳥町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 32件 | 3,320.4万円（93.5万円） |
| 41〜50㎡ | 12件 | 3,548.3万円（85.6万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 3,980万円（72.3万円） |
スタジオデン千鳥町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,320.4万円（㎡単価93.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
スタジオデン千鳥町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大田区千鳥の売買相場 | スタジオデン千鳥町のある大田区千鳥の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.84%上昇（＋39万円）、前年比で＋43.43%上昇（＋1,424.6万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区の売買相場 | スタジオデン千鳥町のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 武蔵新田駅の売買相場 | スタジオデン千鳥町のある最寄りの武蔵新田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.59%上昇（＋151.6万円）、前年比で＋14.58%上昇（＋557.1万円）しています。 |
スタジオデン千鳥町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,334.9万円 | 85.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,274.4万円 | 79.8万円 |
| 5階 | 3,126.8万円 | 88.1万円 |
| 6階 | 2,720万円 | 77.4万円 |
| 7階 | 3,364万円 | 85.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,219.2万円 | 86.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,850万円 | 70万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,336.2万円 | 82.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,145.8万円 | 88.4万円 |
スタジオデン千鳥町の売却のご相談
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スタジオデン千鳥町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 12.5万円 | 1LDK | 41.43㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 1LDK | 35.16㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 1LDK | 35.16㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 11.9万円 | 1LDK | 35.71㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 11.9万円 | 1LDK | 35.71㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スタジオデン千鳥町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 35.71㎡ / 北 | |
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 35.71㎡ / 北 | 16万〜16.8万円 55.02㎡ / 南 |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 35.16㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.4万〜9.8万円 35.44㎡ / 北 | 16.2万〜17万円 55.02㎡ / 南 |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 35.44㎡ / 北 | |
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 35.16㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.3万〜13万円 41.43㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
