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ディートリアソレイユハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,910万 〜 6,200万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 90万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,910万円 〜 6,200万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴782024年01月29日更新
家賃相場14万 〜 20.5万円
表面利回り3.0% 〜 3.75階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3518人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区千鳥3丁目21-6
交通
  • 東急池上線「千鳥町駅」徒歩3分
築年月
2000年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ディートリアソレイユハウス
  • ディートリアソレイユハウス
  • ディートリアソレイユハウスのエントランス
  • ディートリアソレイユハウスの看板

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ディートリアソレイユハウスの基本情報

ディートリアソレイユハウスは、東京建物によって2000年11月に竣工された総戸数119戸の9階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,077万~8,281万円、参考相場単価は81万円/㎡~90万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディートリアソレイユハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 大田区 千鳥3丁目21-6管理形態委託
郵便番号〒146-0083管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり136円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区千鳥3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の千鳥町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵新田駅から徒歩6分、下丸子駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫千鳥町支店 (177 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (237 m)
    • ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (419 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (486 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (492 m)
    • ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • ファミリーマート池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • ファミリーマートコーエイ下丸子 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
  • 公園8件
    • つきやま公園 (277 m)
    • くさっぱら公園 (344 m)
    • 千鳥いこい公園 (425 m)
    • 下丸子なかよし公園 (641 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (648 m)
    • 徳持公園 (686 m)
    • 下丸子余情公園 (857 m)
    • 下丸子公園 (875 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (170 m)
    • ローソン 千鳥一丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (323 m)
    • ローソン 武蔵新田駅前店 (388 m)
    • ミニストップ 下丸子1丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 下丸子駅前店 (479 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥店 (499 m)
    • ファミリーマート 下丸子駅南店 (511 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 大田千鳥町店 (117 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (373 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (419 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (462 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (499 m)
    • 西友 下丸子店 (510 m)
    • マルエツ 新田店 (524 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (768 m)
    • まいばすけっと 池上7丁目店 (783 m)
    • 東武ストア 下丸子店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立千鳥小学校 (99 m)
    • 千鳥児童館 (308 m)
    • 東京ドッグカレッジ (356 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (466 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (470 m)
    • 東京都立矢口特別支援学校 (720 m)
    • 徳持児童館 (739 m)
    • 大田区立大森第七中学校 (789 m)
    • 下丸子児童館 (813 m)
    • 私立日本体育大学荏原高校 (863 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池上警察署 千鳥交番 (142 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (580 m)
    • 鵜の木特別出張所 (626 m)
    • 下丸子図書館 (654 m)
    • さわやかサポートやぐち (685 m)
    • ゆうゆうくらぶ久が原 (717 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (747 m)
    • 池上警察署 (782 m)
    • 東京法務局城南出張所 (839 m)
    • さわやかサポート徳持 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • ひまわりホーム新千鳥 (68 m)
    • コウノ歯科 (133 m)
    • 川生小児科内科医院 (133 m)
    • はせがわクリニック (138 m)
    • 医療法人社団イーハトーブ はせがわクリニック (138 m)
    • 千鳥町デンタルオフィス (148 m)
    • 酒井歯科医院 (160 m)
    • 白取内科クリニック (204 m)
    • ユアレタア(合同会社) (222 m)
    • 藤川クリニック (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク下丸子保育園 (236 m)
    • きらきら保育園 (237 m)
    • 千鳥保育園 (319 m)
    • 千鳥さくら保育園 (337 m)
    • りぶほ保育園 (347 m)
    • EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (411 m)
    • ベビーステーション下丸子 (412 m)
    • CocoSmile千鳥町園 (419 m)
    • グローバルキッズ千鳥町園 (422 m)
    • カメリアキッズ下丸子園 (462 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディートリアソレイユハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディートリアソレイユハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,077万~8,281万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 90万円
坪単価
270万円 〜 297万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より17.5% 高い↑
東京都の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,910万 〜 6,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13833位
大田区
2256棟中 555位
千鳥
48棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ディートリアソレイユハウスの相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ディートリアソレイユハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,910万〜6,210万円対前年同月比5,910万〜6,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディートリアソレイユハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜9,680万円です。専有面積は約62㎡〜約92㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月7,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)-
2024年1月9,680万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約112万円 (約372万円)
2023年12月9,680万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約112万円 (約372万円)
2023年12月5,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2023年11月5,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ディートリアソレイユハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均 20万〜21万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月17.5万円3LDK70.4㎡35.0万円17.5万円6〜10-
2016年7月20.5万円3LDK73.1㎡20.5万円20.5万円6〜10-
2016年6月20.5万円3LDK73.1㎡20.5万円20.5万円6〜10-
2016年3月14.0万円3LDK70.4㎡14.0万円14.0万円1〜5
2015年8月17.0万円3LDK68.2㎡17.0万円17.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディートリアソレイユハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15万円
62.7㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
71.5㎡ / -
19万〜20万円
85.79㎡ / -
2階14.3万〜15万円
62.7㎡ / -
16.4万〜17.3万円
70.4㎡ / 南
18.9万〜19.9万円
83.2㎡ / -
3階14.3万〜15.1万円
62.7㎡ / -
18.6万〜19.5万円
83.2㎡ / 東
19万〜20万円
83.2㎡ / -
4階15.7万〜16.5万円
68.2㎡ / -
16.9万〜17.7万円
71.5㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
85.79㎡ / -
5階14.9万〜15.6万円
62.7㎡ / 南
16.9万〜17.8万円
71.5㎡ / 南
19.8万〜20.8万円
85.79㎡ / -
6階14.6万〜15.3万円
62.7㎡ / -
16.6万〜17.4万円
71.5㎡ / -
19.9万〜20.9万円
85.65㎡ / -
7階14.6万〜15.4万円
62.7㎡ / -
16.7万〜17.5万円
71.5㎡ / -
20万〜21万円
85.79㎡ / -
8階14.7万〜15.4万円
62.7㎡ / -
17.6万〜18.5万円
73.1㎡ / 南
21.7万〜22.7万円
85.79㎡ / 南
9階17.2万〜18.1万円
73.1㎡ / -
21.8万〜22.9万円
92.45㎡ / -

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