プレディアンスフォート篠崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,960万 〜 4,160万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,960万円 〜 4,160万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
1943人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区篠崎町3丁目9-13
- 交通
- 都営新宿線「篠崎駅」徒歩11分
- 築年月
- 2015年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
プレディアンスフォート篠崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレディアンスフォートシノザキ | 管理会社 | セイビ･コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 篠崎町3丁目9-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0061 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2015年8月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サジェスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ウラタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区篠崎町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。瑞江駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート篠崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- 東栄信用金庫篠崎支店 (566 m)
- サンクス江戸川篠崎 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- ミニストップ市川下新宿 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- 朝日信用金庫篠崎駅支店 (718 m)
- 千葉銀行 篠崎支店 (745 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 篠崎駅 共同出張所 (756 m)
- 第一勧業信用組合 篠崎支店 (767 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川篠崎街道店内出張所(ATM) (780 m)
- りそな銀行 篠崎出張所(母店:江戸川南支店) (824 m)
- 公園1件
- 区立篠崎六丁目第2広場 (978 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川篠崎町2丁目店 (294 m)
- セブンイレブン 篠崎インター店 (497 m)
- ファミリーマート 篠崎町三丁目店 (532 m)
- セブンイレブン 江戸川篠崎4丁目店 (562 m)
- ファミリーマート 篠崎駅南口店 (660 m)
- ローソン 篠崎町七丁目店 (738 m)
- セブンイレブン 江戸川篠崎6丁目店 (744 m)
- ファミリーマート 篠崎駅前店 (764 m)
- ミニストップ 篠崎町1丁目店 (775 m)
- ファミリーマート 江戸川篠崎街道店 (781 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 篠崎町6丁目店 (658 m)
- アタック 篠崎2丁目店 (671 m)
- まいばすけっと 篠崎町5丁目店 (717 m)
- ライフ 篠崎店 (744 m)
- サミットストア 篠崎ツインプレイス店 (807 m)
- ビッグエー江戸川篠崎店 (811 m)
- Olympic(オリンピック)下篠崎店 (896 m)
- 学校/教育施設4件
- 江戸川区立篠崎小学校 (287 m)
- 江戸川区立篠崎中学校 (512 m)
- 東京都立篠崎高校 (753 m)
- 江戸川区立篠崎第二中学校 (768 m)
- 公共施設/機関7件
- 篠崎子ども図書館 (117 m)
- 江戸川区立子ども未来館 (118 m)
- 小松川警察署 篠崎駅前交番 (686 m)
- 篠崎コミュニティホール (733 m)
- 篠崎図書館 (802 m)
- 篠崎文化プラザ (804 m)
- 篠崎コミュニティ会館 (973 m)
- 病院/医療10件
- すぺーす・あい (182 m)
- 中川歯科医院 (495 m)
- のりこ小児科医院 (534 m)
- 一志胃腸科クリニック (553 m)
- やまざき歯科医院 (553 m)
- 羽富接骨院 (556 m)
- おもいやり歯科オリーブハウス (590 m)
- きみ歯科クリニック (611 m)
- 香雪医院 (625 m)
- たむら歯科 (630 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 篠崎若葉幼稚園 (292 m)
- 篠崎わんぱく保育園 (538 m)
- なないろ保育園 (598 m)
- ゆらりん篠崎保育園 (663 m)
- ソフィア幼稚園 (758 m)
- ししの子保育園市川 (765 m)
- さくらさくみらい篠崎 (863 m)
- はな保育園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレディアンスフォート篠崎の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレディアンスフォート篠崎の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレディアンスフォート篠崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,119万～4,099万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より3.0% 低い↓ 東京都の平均より33.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,960万 〜 4,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレディアンスフォート篠崎の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.7万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 55.4万円
- 坪単価
- 183.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレディアンスフォート篠崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,960万〜4,160万円対前年同月比↓ | 3,960万〜4,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレディアンスフォート篠崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,030万〜4,480万円です。専有面積は約58㎡〜約74㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレディアンスフォート篠崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 3,508.8万円（59.6万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 4,247万円（56.7万円） |
プレディアンスフォート篠崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,247万円（㎡単価56.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プレディアンスフォート篠崎の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 江戸川区篠崎町の売買相場 | プレディアンスフォート篠崎のある江戸川区篠崎町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.17%下落（-102.2万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋324.7万円）しています。 |
|---|---|
| 江戸川区の売買相場 | プレディアンスフォート篠崎のある江戸川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.76%上昇（＋32.8万円）、前年比で＋5.03%上昇（＋208万円）しています。 |
| 篠崎駅の売買相場 | プレディアンスフォート篠崎のある最寄りの篠崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.75%下落（-251.9万円）、前年比で＋0.58%上昇（＋23.9万円）しています。 |
プレディアンスフォート篠崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,508.8万円 | 59.6万円 |
| 5階〜8階 | 4,247万円 | 56.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,508.8万円 | 59.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,247万円 | 56.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,026.5万円 | 59万円 |
プレディアンスフォート篠崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレディアンスフォート篠崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレディアンスフォート篠崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス篠崎 | 2024年4月 | 15.5万円 | 2SLDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| エルフォート篠崎 | 2023年6月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | - |
| ダイアパレス篠崎 | 2016年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| クリオ篠崎 | 2016年6月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| ライオンズスクエア篠崎 | 2013年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江戸川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
