グランイーグル多摩川6
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,520万円
5階、2SLDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,520万円 | 5階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 16.5万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.7% | 5階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
4144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区多摩川2丁目8-5
- 交通
- 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩6分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランイーグル多摩川6の基本情報
建物・設備
名称 | グランイーグルタマガワシックス | 管理会社 | 青山メイン企画 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 多摩川2丁目8-5 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒146-0095 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランイーグル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区多摩川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩6分、アクセス良好です。蓮沼駅から徒歩15分、武蔵新田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート かわだ多摩川店 (334 m)
- セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店 (334 m)
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- セブンイレブン 矢口渡駅前店 (387 m)
- ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (524 m)
- セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店 (561 m)
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- セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (618 m)
- ファミリーマート 大田東矢口三丁目店 (682 m)
- スーパー10件
- 西友 矢口ノ渡店 (153 m)
- まいばすけっと 矢口渡駅北店 (346 m)
- まいばすけっと 矢口渡店 (372 m)
- まいばすけっと 新蒲田店 (685 m)
- まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (706 m)
- OK(オーケー)矢口店 (708 m)
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- まいばすけっと 新蒲田道塚通り店 (845 m)
- miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (847 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立矢口小学校 (417 m)
- 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (436 m)
- 矢口児童館 (538 m)
- 多摩川児童館 (634 m)
- 大田区立道塚小学校 (679 m)
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- 大田区立矢口東小学校 (692 m)
- 矢口東放課後ひろば (692 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 多摩川図書館 (428 m)
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- さわやかサポートやぐち (884 m)
- 矢口特別出張所 (911 m)
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- 蒲田警察署 西六郷一丁目地域安全センター (979 m)
- 病院/医療10件
- 星野歯科医院 (135 m)
- ほりぐち歯科 (148 m)
- プレザングラン大田多摩川 (151 m)
- 藏方医院 (156 m)
- のびのび歯科 (165 m)
- 藤岡皮フ科クリニック (177 m)
- いと整形外科 (198 m)
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- 若草クリニック (226 m)
- 林鍼灸治療室 (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南蒲幼稚園 (135 m)
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- モニカ矢口渡 (307 m)
- 矢口保育園 (375 m)
- 多摩川保育園 (398 m)
- キッズラボ矢口渡駅前保育園 (449 m)
- 今泉保育園 (621 m)
- みちづか幼稚園 (748 m)
- 東矢口きぼうのいずみ保育園 (831 m)
- 矢口幼稚園 (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル多摩川6の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル多摩川6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,113万~5,903万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大田区の平均より3.2% 低い↓ 東京都の平均より11.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランイーグル多摩川6の相場
- ㎡単価
- 67.4万円
- 坪単価
- 222.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランイーグル多摩川6の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,310万〜4,530万円対前年同月比↓ | 4,310万〜4,520万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル多摩川6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,580万円です。専有面積は約61㎡〜約85㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
2021年12月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
2021年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
2021年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
2020年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.5万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.1万円となっております。以前の期間と比較して+6.35%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.1万円となっております。以前の期間と比較して+3.52%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランイーグル多摩川6の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 9件 | 4,448.9万円(70.2万円) |
グランイーグル多摩川6の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,448.9万円(㎡単価70.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランイーグル多摩川6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,137.1万円 | 66万円 |
3階〜4階 | 4,163.6万円 | 65.4万円 |
5階〜6階 | 4,167.5万円 | 65.8万円 |
7階〜8階 | 5,180万円 | 68.6万円 |
9階 | 5,940万円 | 69.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,189.6万円 | 66.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,383.6万円 | 65.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,875万円 | 69.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,318.3万円 | 66万円 |
グランイーグル多摩川6の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランイーグル多摩川6の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 64.03㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 64.03㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 64.03㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランイーグル多摩川6の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.2万〜15.9万円 63.41㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 62.3㎡ / 南 | |
2階 | 15.5万〜16.3万円 63.31㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 62.3㎡ / 南 | |
3階 | 15.5万〜16.3万円 64.53㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 64.03㎡ / 南 | |
4階 | 15.9万〜16.7万円 64.03㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 62.58㎡ / 南 | |
5階 | 16万〜16.8万円 64.03㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 62.58㎡ / 南 | |
6階 | 16.2万〜17万円 64.53㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 64.03㎡ / 南 | |
7階 | 16.2万〜17.1万円 64.53㎡ / 南 | ||
8階 | 21.1万〜22.1万円 83.2㎡ / 南 | 21.3万〜22.4万円 84.19㎡ / 南 | |
9階 | 21.7万〜22.8万円 85.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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