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コートヒルズ広尾南

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万円 〜 3,440万円
8階、1R、約31㎡の場合

住所
東京都渋谷区恵比寿2丁目13-12
交通
築年数
2009年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コートヒルズ広尾南
  • コートヒルズ広尾南のエントランス
  • コートヒルズ広尾南の看板
  • コートヒルズ広尾南の外観

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南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 売出し中

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スカーラ広尾ステーションプラザ

スカーラ広尾ステーションプラザ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-2
  • 5件 売出し中

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ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 1件 売出し中

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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GSハイム広尾

GSハイム広尾

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-10
  • 1件 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 10件 売出し中

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エクセレントシティ恵比寿

エクセレントシティ恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目22-15
  • 1件 売出し中

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有栖川パークヒルズ

有栖川パークヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目6-48
  • 2件 売出し中

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コートヒルズ広尾南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
338万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より70.6% 高い↑
渋谷区の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1R、約31㎡のお部屋の場合
3,110万円 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 1845位
渋谷区
1551棟中 372位
恵比寿
91棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • コートヒルズ広尾南の相場

    ㎡単価
    102.2万円
    坪単価
    338.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コートヒルズ広尾南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1R、31㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,110万円〜3,440万円対前年同月比3,110万円〜3,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コートヒルズ広尾南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,400万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約100万円 (約330万円)-
2017年8月6,400万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約100万円 (約330万円)-
2017年7月6,400万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約100万円 (約330万円)-
2017年6月6,400万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約100万円 (約330万円)-
2017年5月6,400万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約100万円 (約330万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K29.55㎡北東詳細はこちら

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コートヒルズ広尾南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,000円
坪単価
13,500円 〜 16,600円

例えば…8階、1R、約31㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.6万円1R29.97㎡14.6万円14.6万円6〜10
2017年8月14.6万円1R29.97㎡14.6万円14.6万円6〜10
2017年6月24.5万円1LDK69.37㎡24.5万円24.5万円1〜5
2017年6月15.6万円1R29.55㎡15.6万円15.6万円1〜5
2017年6月14.8万円1K29.55㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年6月14.2万円1K31.27㎡14.2万円14.2万円6〜10
2017年6月15.6万円1K29.55㎡15.6万円15.6万円11〜15-
2017年5月24.5万円1LDK69.37㎡24.5万円24.5万円1〜5
2017年5月14.8万円1K29.55㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年4月18.6万円1LDK42.64㎡18.6万円18.6万円1〜5
2017年4月19.2万円1LDK42.64㎡-19.2万円11〜15南西
2017年4月14.8万円1K29.55㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年4月13.7万円1R31.27㎡13.7万円13.7万円11〜15
2017年3月19.2万円1LDK42.64㎡-19.2万円11〜15南西
2017年3月14.8万円1K29.55㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年3月13.7万円1R31.27㎡13.7万円13.7万円11〜15南西
2017年2月14.8万円1K29.55㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年2月13.7万円1R31.27㎡13.7万円13.7万円11〜15
2017年1月13.9万円1K29.55㎡13.9万円13.9万円6〜10
2017年1月14.5万円1R31.27㎡14.5万円14.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コートヒルズ広尾南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階26.6万円〜29.4万円
63.23㎡ / -
2階11.9万円〜13.2万円
29.97㎡ / 北
3階13.6万円〜15.0万円
31.27㎡ / -
4階12.9万円〜14.2万円
29.55㎡ / -
5階12.0万円〜13.2万円
29.55㎡ / 北
6階14.1万円〜15.6万円
31.27㎡ / 南
7階13.0万円〜14.4万円
31.04㎡ / 北東
8階
9階13.9万円〜15.3万円
31.04㎡ / -
10階14.0万円〜15.4万円
31.04㎡ / -
11階14.2万円〜15.7万円
31.27㎡ / 南西
12階
13階
14階19.7万円〜21.7万円
42.64㎡ / 南西
15階19.8万円〜21.8万円
42.64㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

スタッフコメント

コートヒルズ広尾南は、東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩10分ほど、JR山手線「恵比寿駅」からも徒歩12分程度の立地に佇む、地上15階、地下1階建てのタワーマンションです。恵比寿通り沿いに建っていて、白を基調にしたお洒落でスタイリッシュな外観をしています。
敷地内にゴミ置き場があり、いつでもゴミ出し可能で、駐輪場や宅配ボックスも完備されていて利便性が高いです。広尾駅と恵比寿駅の間に位置しているので、恵比寿ガーデンプレイスや有栖川宮記念公園が徒歩圏内というロケーションで、最寄りのコンビニまで徒歩3分位、深夜も営業しているスーパーまでも徒歩4分ほどになります。徒歩1分位の場所には、恵比寿二丁目のバス停があって、渋谷や恵比寿・白金高輪・田町などにダイレクトでアクセスが可能になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

コートヒルズ広尾南の基本情報

東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称コートヒルズ広尾南(コートヒルズヒロオミナミ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 恵比寿2丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員巡回
築年数2009年11月管理費1㎡あたり283円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主第一リアルターバイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (321 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (396 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店恵比寿ガーデン出張所 (589 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (591 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (604 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店 (611 m)
    • ファミリーマート恵比寿駅東 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
  • 公園10件
    • 豊沢児童遊園地 (146 m)
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    • 臨川四季の森 (342 m)
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    • 広尾一丁目児童遊園地 (416 m)
    • 三光児童遊園 (422 m)
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    • 広尾児童遊園地 (479 m)
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    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (247 m)
    • サークルK恵比寿一丁目店 (297 m)
    • サンクス 恵比寿3丁目店 (303 m)
    • ローソンストア100白金5丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (355 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (361 m)
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    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (569 m)
    • ナショナル麻布 (767 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (842 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (843 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (853 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (853 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (881 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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