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コートヒルズ広尾南

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,350万円
8階、1R、約31㎡の場合

賃貸賃料

13.6万円

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住所
東京都渋谷区恵比寿2丁目13-12
交通
築年月
2009年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コートヒルズ広尾南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
335万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より30万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より14.1% 高い↑
東京都の平均より70.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1R、約31㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1946位
渋谷区
1512棟中 390位
恵比寿
88棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コートヒルズ広尾南の相場

    ㎡単価
    101.5万円
    坪単価
    335.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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コートヒルズ広尾南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1R、31㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,030万〜3,350万円対前年同月比3,030万〜3,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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コートヒルズ広尾南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,400万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約100万円 (約330万円)-
2018年2月6,400万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約100万円 (約330万円)-
2018年1月6,400万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約100万円 (約330万円)-
2017年12月6,400万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約100万円 (約330万円)-
2017年11月6,400万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約100万円 (約330万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K29.55㎡北東詳細はこちら

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コートヒルズ広尾南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.6万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:13.6万円
  • 礼金:13.6万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:32.26㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,300円
坪単価
1万4,500 〜 1万7,700円

例えば…8階、1R、約31㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月14.9万円1K31.04㎡14.9万円14.9万円1〜5
2018年3月14.4万円1K31.04㎡14.4万円14.4万円1〜5
2018年2月18.5万円1LDK42.64㎡18.5万円18.5万円1〜5
2018年2月14.9万円1K31.04㎡14.9万円14.9万円1〜5
2018年1月18.5万円1LDK42.64㎡18.5万円18.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コートヒルズ広尾南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階27.7万〜30.6万円
63.23㎡ / -
2階12.2万〜13.5万円
29.55㎡ / 北
3階14.2万〜15.7万円
31.27㎡ / 南西
4階13.4万〜14.8万円
29.55㎡ / -
5階13.5万〜14.9万円
29.55㎡ / -
6階14.7万〜16.2万円
31.27㎡ / 南
7階13.2万〜14.6万円
31.04㎡ / 北
8階
9階14.4万〜16万円
31.04㎡ / -
10階14.5万〜16.1万円
31.04㎡ / -
11階14.8万〜16.3万円
31.27㎡ / 南西
12階
13階
14階20.5万〜22.6万円
42.64㎡ / 南西
15階20.6万〜22.7万円
42.64㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

スタッフコメント

コートヒルズ広尾南は、東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩10分ほど、JR山手線「恵比寿駅」からも徒歩12分程度の立地に佇む、地上15階、地下1階建てのタワーマンションです。恵比寿通り沿いに建っていて、白を基調にしたお洒落でスタイリッシュな外観をしています。
敷地内にゴミ置き場があり、いつでもゴミ出し可能で、駐輪場や宅配ボックスも完備されていて利便性が高いです。広尾駅と恵比寿駅の間に位置しているので、恵比寿ガーデンプレイスや有栖川宮記念公園が徒歩圏内というロケーションで、最寄りのコンビニまで徒歩3分位、深夜も営業しているスーパーまでも徒歩4分ほどになります。徒歩1分位の場所には、恵比寿二丁目のバス停があって、渋谷や恵比寿・白金高輪・田町などにダイレクトでアクセスが可能になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

コートヒルズ広尾南の基本情報

東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称コートヒルズヒロオミナミ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 恵比寿2丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員巡回
築年月2009年11月管理費1㎡あたり283円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社第一リアルターバイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
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    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (396 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店恵比寿ガーデン出張所 (589 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (591 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (604 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店 (611 m)
    • ファミリーマート恵比寿駅東 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
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    • サークルK恵比寿一丁目店 (297 m)
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    • 肉のハナマサ 南麻布店 (843 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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