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コートヒルズ広尾南

5109人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万 〜 4,050万円
8階、1R、約31㎡の場合

住所
東京都渋谷区恵比寿2丁目13-12
交通
築年月
2009年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.01

コートヒルズ広尾南の販売中の中古物件

コートヒルズ広尾南では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (販売中2件)
お問い合わせ先:マンションマーケット

コートヒルズ広尾南の基本情報

東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。恵比寿駅から徒歩11分、白金台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称コートヒルズヒロオミナミ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 恵比寿2丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員巡回
築年月2009年11月管理費1㎡あたり283円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社第一リアルターバイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (321 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (396 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店恵比寿ガーデン出張所 (589 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (591 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (604 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店 (611 m)
    • ファミリーマート恵比寿駅東 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
  • 公園10件
    • 豊沢児童遊園地 (146 m)
    • 伊達児童遊園地 (189 m)
    • 奥三光児童遊園 (266 m)
    • 臨川四季の森 (342 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (378 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (416 m)
    • 三光児童遊園 (422 m)
    • 広尾公園 (433 m)
    • 広尾児童遊園地 (479 m)
    • 景丘公園 (546 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (228 m)
    • ローソン 恵比寿三丁目店 (229 m)
    • ローソン 天現寺店 (238 m)
    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (247 m)
    • サークルK恵比寿一丁目店 (297 m)
    • サンクス 恵比寿3丁目店 (303 m)
    • ローソンストア100白金5丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (355 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (361 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (327 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (569 m)
    • ナショナル麻布 (767 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (842 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (843 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (853 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (853 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (881 m)
    • 若羽食品 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広尾看護専門学校 (231 m)
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (392 m)
    • 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (424 m)
    • 渋谷区立加計塚小学校 (431 m)
    • 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (480 m)
    • 渋谷区立臨川小学校 (483 m)
    • 学校法人北里研究所北里研究所病院 (535 m)
    • 専門学校エビスビューティカレッジ (587 m)
    • 北里大学薬学部 白金キャンパス (614 m)
    • 聖心女子専門学校 (645 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 恵比寿保険相談所 (43 m)
    • 渋谷区保健所恵比寿保健相談所 (49 m)
    • 東京都 福祉保健局 看護専門学校 広尾 (285 m)
    • 日仏会館ホール (335 m)
    • 渋谷区新橋出張所 (339 m)
    • 新橋作業所 (339 m)
    • 渋谷区地域交流センター 新橋 (353 m)
    • 広尾子育て支援センター (384 m)
    • 渋谷警察署 広尾五丁目交番 (392 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿四丁目交番 (398 m)
  • 病院/医療10件
    • 山下歯科医院 (65 m)
    • 伊達坂歯科医院 (76 m)
    • 斉藤医院 (164 m)
    • あさの整形外科 (211 m)
    • エビス診療所 (212 m)
    • リーメディカルクリニック (222 m)
    • 櫻井歯科医院 (238 m)
    • 東京都立広尾病院 (239 m)
    • サンライズ歯科 (248 m)
    • サンライズ歯科 広尾 東京 (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷同胞幼稚園 (215 m)
    • ハッピーデイズ有限会社 (334 m)
    • 新橋保育園 (343 m)
    • ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (347 m)
    • エンゼル・ルーム (384 m)
    • 渋谷区立臨川幼稚園 (469 m)
    • 株式会社明日葉 (486 m)
    • 子供の園エーデルワイス (497 m)
    • ピュア・テンプ恵比寿 (508 m)
    • 広尾保育園 (513 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

コートヒルズ広尾南は、東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩10分ほど、JR山手線「恵比寿駅」からも徒歩12分程度の立地に佇む、地上15階、地下1階建てのタワーマンションです。恵比寿通り沿いに建っていて、白を基調にしたお洒落でスタイリッシュな外観をしています。
敷地内にゴミ置き場があり、いつでもゴミ出し可能で、駐輪場や宅配ボックスも完備されていて利便性が高いです。広尾駅と恵比寿駅の間に位置しているので、恵比寿ガーデンプレイスや有栖川宮記念公園が徒歩圏内というロケーションで、最寄りのコンビニまで徒歩3分位、深夜も営業しているスーパーまでも徒歩4分ほどになります。徒歩1分位の場所には、恵比寿二丁目のバス停があって、渋谷や恵比寿・白金高輪・田町などにダイレクトでアクセスが可能になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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コートヒルズ広尾南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
122万円 〜 123万円
坪単価
406万円 〜 409万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より19万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より32.8% 高い↑
東京都の平均より97.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1R、約31㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 4,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 850位
渋谷区
1530棟中 197位
恵比寿
89棟中 13位
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の売買価格相場

  • コートヒルズ広尾南の相場

    ㎡単価
    122.8万円
    坪単価
    406.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.5万円
    坪単価
    305.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

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コートヒルズ広尾南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1R、31㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
3,670万〜4,050万円対前年同月比3,660万〜4,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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コートヒルズ広尾南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,700万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約115万円 (約382万円)-
2018年12月4,130万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約129万円 (約426万円)-
2018年11月4,130万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約129万円 (約426万円)北東-
2018年11月3,700万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約115万円 (約382万円)-
2018年11月4,180万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約130万円 (約431万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K29.55㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

コートヒルズ広尾南の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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コートヒルズ広尾南の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,200円
坪単価
1万4,300 〜 1万7,500円

例えば…8階、1R、約31㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月15.0万円1R31.04㎡15.0万円15.0万円1〜5
2018年12月14.5万円1R31.04㎡29.0万円14.5万円6〜10
2018年12月13.7万円1K29.55㎡13.7万円13.7万円6〜10
2018年11月18.0万円1LDK42.64㎡18.0万円18.0万円6〜10
2018年11月15.0万円1K31.04㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コートヒルズ広尾南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階27.3万〜30.2万円
63.23㎡ / -
2階13.6万〜15万円
29.97㎡ / 南
3階14万〜15.4万円
31.27㎡ / 南西
4階13.2万〜14.6万円
29.55㎡ / -
5階13.3万〜14.7万円
29.55㎡ / -
6階14.5万〜16万円
31.27㎡ / 南
7階13.4万〜14.8万円
31.04㎡ / 北東
8階14万〜15.5万円
29.97㎡ / 南
9階14.2万〜15.7万円
31.04㎡ / -
10階14.3万〜15.8万円
31.04㎡ / -
11階14.5万〜16.1万円
31.27㎡ / 南西
12階
13階
14階20.1万〜22.3万円
42.64㎡ / 南西
15階20.2万〜22.4万円
42.64㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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1億5,000万円

3LDK/75.42㎡

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