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コートヒルズ広尾南

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万 〜 3,360万円
8階、1R、約31㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿2丁目13-12
交通
築年月
2009年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

コートヒルズ広尾南の販売中の中古物件

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東京メトロ日比谷線
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東京都港区南麻布5丁目10-27

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グランスイート広尾

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東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩6分

東京都港区南麻布4丁目4-10

3件 売出し中

コートヒルズ広尾南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
337万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より14.8% 高い↑
東京都の平均より69.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1R、約31㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1916位
渋谷区
1501棟中 360位
恵比寿
88棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コートヒルズ広尾南の相場

    ㎡単価
    102万円
    坪単価
    337.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コートヒルズ広尾南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1R、31㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,050万〜3,370万円対前年同月比3,040万〜3,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コートヒルズ広尾南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,400万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約100万円 (約330万円)-
2017年11月6,400万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約100万円 (約330万円)-
2017年10月6,400万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約100万円 (約330万円)-
2017年9月6,400万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約100万円 (約330万円)-
2017年8月6,400万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約100万円 (約330万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K29.55㎡北東詳細はこちら

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コートヒルズ広尾南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,700 〜 1万5,500円

例えば…8階、1R、約31㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月18.5万円1LDK42.64㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年12月13.6万円1R29.97㎡13.6万円13.6万円1〜5
2017年10月14.6万円1K29.97㎡14.6万円14.6万円6〜10
2017年9月14.6万円1R29.97㎡14.6万円14.6万円6〜10
2017年8月14.6万円1R29.97㎡14.6万円14.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コートヒルズ広尾南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階24.2万〜26.8万円
63.23㎡ / -
2階10.9万〜12万円
29.97㎡ / 北
3階12.4万〜13.7万円
31.27㎡ / 南西
4階11.7万〜13万円
29.55㎡ / -
5階10.9万〜12万円
29.55㎡ / 北
6階12.8万〜14.2万円
31.27㎡ / 南
7階11.6万〜12.8万円
31.04㎡ / 北
8階
9階12.6万〜14万円
31.04㎡ / -
10階12.7万〜14万円
31.04㎡ / -
11階12.9万〜14.3万円
31.27㎡ / 南西
12階
13階
14階17.9万〜19.8万円
42.64㎡ / 南西
15階18万〜19.9万円
42.64㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

スタッフコメント

コートヒルズ広尾南は、東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩10分ほど、JR山手線「恵比寿駅」からも徒歩12分程度の立地に佇む、地上15階、地下1階建てのタワーマンションです。恵比寿通り沿いに建っていて、白を基調にしたお洒落でスタイリッシュな外観をしています。
敷地内にゴミ置き場があり、いつでもゴミ出し可能で、駐輪場や宅配ボックスも完備されていて利便性が高いです。広尾駅と恵比寿駅の間に位置しているので、恵比寿ガーデンプレイスや有栖川宮記念公園が徒歩圏内というロケーションで、最寄りのコンビニまで徒歩3分位、深夜も営業しているスーパーまでも徒歩4分ほどになります。徒歩1分位の場所には、恵比寿二丁目のバス停があって、渋谷や恵比寿・白金高輪・田町などにダイレクトでアクセスが可能になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

コートヒルズ広尾南の基本情報

東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称コートヒルズヒロオミナミ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 恵比寿2丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員巡回
築年月2009年11月管理費1㎡あたり283円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社第一リアルターバイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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