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ルーブル多摩川7番館

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万 〜 3,360万円
3階、2K、約37㎡の場合

相場価格85万円/㎡ 〜 86万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格3,040万円 〜 3,360万円3階, 2K, 約37㎡の例
売買履歴342018年11月29日更新
賃料相場6.3万 〜 11.4万円
表面利回り4.1% 〜 5.03階, 2K, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

8708人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区多摩川2丁目29-3
交通
  • 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩8分
築年月
2012年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルーブル多摩川7番館の基本情報

東京都大田区多摩川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩8分、アクセス良好です。蓮沼駅から徒歩18分、武蔵新田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルーブルタマガワナナバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 大田区 多摩川2丁目29-3管理形態委託
郵便番号〒146-0095管理員巡回
築年月2012年1月管理費1㎡あたり213円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建6階建間取り1K、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートかわだ多摩川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友矢口の渡店内出張所 (342 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (460 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • JA東京中央矢口支店 (570 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 矢口渡駅前 (586 m)
    • ファミリーマート大田新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (637 m)
    • 芝信用金庫新蒲田支店 (743 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
  • 公園7件
    • 清水氷彫美術 (223 m)
    • タワーふれあい公園 (547 m)
    • 多摩川大橋緑地 (728 m)
    • 東矢口三丁目公園 (732 m)
    • 御幸公園 (757 m)
    • 道塚南公園 (849 m)
    • 矢口二丁目公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート かわだ多摩川二丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート かわだ多摩川店 (488 m)
    • ローソンストア100新蒲田店 (493 m)
    • セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店 (526 m)
    • ローソンストア100矢口渡駅前店 (539 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (577 m)
    • ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (763 m)
  • スーパー9件
    • 西友 矢口ノ渡店 (348 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (560 m)
    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (647 m)
    • まいばすけっと 新蒲田店 (651 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (843 m)
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (877 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (927 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (939 m)
    • ヨークマート 東矢口店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多摩川児童館 (526 m)
    • 矢口小学校 (595 m)
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (609 m)
    • 川崎市立川崎総合科学高校 (623 m)
    • 矢口児童館 (632 m)
    • 大田区立道塚小学校 (691 m)
    • 道塚放課後ひろば (692 m)
    • 大田区役所 子どもの家 古川 (770 m)
    • 古川こどもの家 (777 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (803 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 矢口消防署 (231 m)
    • 池上警察署 多摩川大橋交番 (287 m)
    • 多摩川図書館 (296 m)
    • 蒲田警察署 西六郷一丁目地域安全センター (917 m)
    • 矢口特別出張所 (986 m)
    • ゆうゆうくらぶ矢口 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 星野歯科医院 (318 m)
    • あきた歯科医院 (340 m)
    • ほりぐち歯科 (341 m)
    • 蔵方医院 (349 m)
    • のびのび歯科 (357 m)
    • さくら歯科医院 (363 m)
    • 藤岡皮フ科クリニック (371 m)
    • 上田整形外科 (381 m)
    • 若草クリニック (417 m)
    • 宮元通りクリニック (418 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 多摩川保育園 (278 m)
    • 南蒲幼稚園 (328 m)
    • 矢口保育園 (467 m)
    • モニカ矢口渡 (501 m)
    • 今泉保育園 (742 m)
    • 道塚幼稚園 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル多摩川7番館の簡易査定

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ルーブル多摩川7番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
85万円 〜 86万円
坪単価
281万円 〜 286万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より19万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より42.7% 高い↑
東京都の平均より36.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2K、約37㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 6118位
大田区
2162棟中 180位
多摩川
42棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルーブル多摩川7番館の相場

    ㎡単価
    85.2万円
    坪単価
    281.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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ルーブル多摩川7番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、37㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
3,040万〜3,360万円対前年同月比3,040万〜3,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル多摩川7番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,770万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約292万円)-
2018年10月1,770万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約292万円)-
2018年9月1,870万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約93万円 (約309万円)-
2018年8月1,870万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約93万円 (約309万円)-
2017年12月2,590万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約68万円 (約225万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2K41.59㎡-詳細はこちら
**階2K37.53㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ルーブル多摩川7番館の売却のご相談

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ルーブル多摩川7番館の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万1,900円

例えば…3階、2K、約37㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月7.1万円1K20.48㎡-7.1万円1〜5
2018年11月7.1万円1K20.48㎡-7.1万円1〜5
2018年10月7.1万円1K20.48㎡-7.1万円1〜5
2018年10月10.5万円2K37.53㎡-10.5万円1〜5西
2018年10月7.1万円1K20.48㎡-7.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル多摩川7番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.2万〜6.8万円
20.48㎡ / 南
2階6.1万〜6.8万円
20.79㎡ / 西
3階6.1万〜6.8万円
20.79㎡ / 西
4階6.3万〜7万円
20.79㎡ / -
5階6.3万〜7万円
21.22㎡ / 西
11.8万〜13.1万円
37.53㎡ / 南
6階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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