グランベルミューネス多摩川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,520万 〜 3,690万円
4階、2LDK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,520万円 〜 3,690万円 | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 6.7万 〜 6.9万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.3% | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
3469人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区多摩川2丁目16-7
- 交通
- 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランベルミューネス多摩川の基本情報
建物・設備
名称 | グランベルミューネスタマガワ | 管理会社 | ベルコミュニティシステムズ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 多摩川2丁目16-7 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒146-0095 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | オプナムクリエーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区多摩川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩10分、アクセス良好です。武蔵新田駅から徒歩18分、蓮沼駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 矢口第二保育園 (817 m)
- みちづか幼稚園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランベルミューネス多摩川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランベルミューネス多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,913万~3,997万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より2.8% 低い↓ 東京都の平均より11.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 3,520万 〜 3,690万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランベルミューネス多摩川の相場
- ㎡単価
- 67.7万円
- 坪単価
- 223.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランベルミューネス多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ | 3,520万〜3,690万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランベルミューネス多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜4,480万円です。専有面積は約43㎡〜約59㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約83万円 (約274万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランベルミューネス多摩川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランベルミューネス多摩川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 6.7万円 | ワンルーム | 21.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 6.9万円 | ワンルーム | 21.32㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランベルミューネス多摩川の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 13.8万〜14.5万円 43.3㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 51.72㎡ / 南 |
2階 | 14.7万〜15.5万円 47.33㎡ / 東 | 15.4万〜16.2万円 47.96㎡ / 南東 |
3階 | 18.6万〜19.5万円 53.84㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 47.33㎡ / 東 |
4階 | 19.5万〜20.5万円 59.07㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 53.84㎡ / 南 |
5階 | 17.9万〜18.8万円 53.84㎡ / 南 | |
6階 | 15万〜15.8万円 47.33㎡ / 東 | 19.7万〜20.7万円 59.07㎡ / 南 |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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