パレドール高円寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
3階、1R、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 3階, 1R, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2016年11月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
3506人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南4丁目27-15
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩2分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレドール高円寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドールコウエンジ | 管理会社 | アポロビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺南4丁目27-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日帝商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 稲葉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高円寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新高円寺駅から徒歩11分、東高円寺駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (263 m)
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- 興産信用金庫高円寺支店 (347 m)
- 公園10件
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- NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (108 m)
- ファミリーマート 高円寺南店 (112 m)
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- ローソン 高円寺南四丁目店 (168 m)
- セブンイレブン 高円寺駅東店 (177 m)
- セブンイレブン 高円寺純情商店街店 (208 m)
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- ファミリーマート 高円寺駅東店 (225 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (32 m)
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- 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (299 m)
- 高円寺北区民集会所 (402 m)
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- 杉並年金事務所 (502 m)
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- 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (714 m)
- 中野区立やまと荘 (779 m)
- 病院/医療10件
- ミズメンタルクリニック (18 m)
- 河北総合病院(社会医療法人) 健診センター (26 m)
- 高円寺駅前皮膚科 (32 m)
- 河北健診クリニック (36 m)
- 若井歯科医院 (37 m)
- 高円寺クリニック (39 m)
- 佐野歯科医院 (50 m)
- ジュンデンタルオフィス高円寺 (58 m)
- 松浦歯科医院 (62 m)
- 杉並区地域包括支援センターケア24 高円寺 (64 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高円寺南保育園 (130 m)
- 高円寺ミレーネ保育園 (201 m)
- マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (313 m)
- 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 (373 m)
- マミー高円寺保育園 (397 m)
- カメリアキッズ高円寺園 (411 m)
- 杉並区立高円寺北子供園 (426 m)
- マリア保育園 (508 m)
- 高円寺北保育園 (511 m)
- 聖心学園幼稚園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール高円寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,397万～2,421万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より48.2% 低い↓ 東京都の平均より50.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約63㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレドール高円寺の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレドール高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール高円寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,430万〜3,580万円です。専有面積は約63㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 2,430万円 | 1〜5 | 1R | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
| 2016年10月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1R | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | - | - |
| 2016年9月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1R | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | - | - |
| 2016年8月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1R | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | - | - |
| 2016年6月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1R | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドール高円寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 2,870万円（45.2万円） |
パレドール高円寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,870万円（㎡単価45.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パレドール高円寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,870万円 | 45.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,870万円 | 45.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,870万円 | 45.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,840万円 | 44.8万円 |
パレドール高円寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレドール高円寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレドール高円寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高円寺リリエンハイム | 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 6.5万円 | 6.5万円 |
| 恒陽サンクレスト高円寺 | 2024年4月 | 6.7万円 | ワンルーム | 6.7万円 | 6.7万円 |
| ラインビルド高円寺林 | 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 6.5万円 | 6.5万円 |
| リリーベル高円寺駅前サーモス | 2020年10月 | 13.5万円 | 1R | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 高円寺パレスハイツ | 2018年11月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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