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ザ久が原レジデンス

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,350万 〜 4,810万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都大田区鵜の木1丁目2-7
交通
築年月
2015年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザ久が原レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より27.4% 高い↑
東京都の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,350万 〜 4,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 9354位
大田区
2135棟中 357位
鵜の木
49棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ザ久が原レジデンスの相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ザ久が原レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,360万〜4,810万円対前年同月比4,350万〜4,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザ久が原レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-
2018年2月5,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約277万円)西-
2018年1月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)南西-
2018年1月5,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約277万円)西-
2017年12月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)南西-

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ザ久が原レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月18.5万円3LDK75.15㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年6月21.4万円3LDK75.15㎡42.8万円21.4万円1〜5南東
2016年6月23.4万円3LDK75.15㎡46.8万円23.4万円1〜5-
2016年6月20.4万円3LDK75.15㎡40.8万円20.4万円1〜5-
2016年6月18.5万円3LDK75.15㎡37.0万円18.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ久が原レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.4万〜20.4万円
75.15㎡ / -
2階15.4万〜17万円
60.76㎡ / 南西
3階
4階19.2万〜21.2万円
75.15㎡ / 南東
5階16.9万〜18.7万円
64.5㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
68.58㎡ / 南東
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ザ久が原レジデンスの基本情報

東京都大田区鵜の木1丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザクガハラレジデンス管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所東京都 大田区 鵜の木1丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒146-0091管理員日勤
築年月2015年2月管理費1㎡あたり195円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅、東急不動産バイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (158 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (187 m)
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 久が原 (515 m)
    • 川崎信用金庫久が原支店 (606 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (663 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (696 m)
    • オリンピック下丸子 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (832 m)
  • 公園8件
    • 鵜の木松山公園 (142 m)
    • 西嶺高砂公園 (449 m)
    • 田園調布南公園 (500 m)
    • 東嶺公園 (594 m)
    • 下丸子余情公園 (623 m)
    • くすのき公園 (679 m)
    • 東原くすのき公園 (746 m)
    • 下丸子公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (186 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (257 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (294 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (308 m)
    • ローソンプラス 田園調布南店 (397 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (474 m)
    • ローソン 久が原駅前店 (618 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (856 m)
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (890 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 鵜の木店 (242 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (274 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (346 m)
    • コルモピア 久が原店 (430 m)
    • オオゼキ 久が原店 (513 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (583 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (846 m)
    • 西友 下丸子店 (849 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (929 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鵜の木児童館 (450 m)
    • 大田区立東調布第三小学校 (457 m)
    • 嶺町放課後ひろば (459 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (461 m)
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    • 東調布第一放課後ひろば (586 m)
    • 東京都立田園調布高校 (609 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (612 m)
    • 下丸子四丁目児童館 (624 m)
    • 大田区立東調布中学校 (647 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (267 m)
    • 東京法務局城南出張所 (486 m)
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (487 m)
    • 大田図書館 (563 m)
    • 鵜の木特別出張所 (577 m)
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    • 大田病院附属うのき診療所 (106 m)
    • 矢後耳鼻咽喉科医院 (205 m)
    • 谷岡皮膚科 (218 m)
    • 森山整形外科 (229 m)
    • 岡田耳鼻咽喉科クリニック (237 m)
    • 岡本歯科医院 (258 m)
    • 塩口産婦人科医院 (258 m)
    • あきもと佳内科クリニック (264 m)
    • ユカデンタルクリニック (278 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 多摩堤保育園 (105 m)
    • くがはらさくらさくほいくえん (269 m)
    • 鵜ノ木幼稚園 (348 m)
    • テンダーラビング保育園久が原 (358 m)
    • アスクうのき保育園 (413 m)
    • 嶺町幼稚園 (496 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (561 m)
    • 鵜の木いまいずみ保育園 (586 m)
    • わかば保育園 (592 m)
    • クオリスキッズくがはら保育園 (628 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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