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レファシア大森

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
3階、1R、約20㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円3階, 1R, 約20㎡の例
売買履歴622020年12月25日更新
家賃相場7.2万 〜 17.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.13階, 1R, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3561人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区大森北3丁目25-12
交通
  • 京急本線「平和島駅」徒歩9分
築年月
2012年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レファシア大森
  • レファシア大森のエントランス
  • レファシア大森の看板
  • レファシア大森の外観

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レファシア大森の基本情報

レファシア大森は、2012年05月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。施工は第一ヒューテックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約50㎡、間取りが1R、1K、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,664万~4,160万円、参考相場単価は83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レファシアオオモリ管理会社ジェイレックス・コーポレーション
住所東京都 大田区 大森北3丁目25-12管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員巡回
築年月2012年5月管理費1㎡あたり363円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建6階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区大森北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩9分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩12分、大森駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫平和島支店 (143 m)
    • キュウズマート大森東 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ファミリーマート平和島 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (293 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (370 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (469 m)
    • 共立信用組合 本部 (474 m)
    • りそな銀行 大森支店 (530 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 大森店 共同出張所 (549 m)
    • 共立信用組合 平和島支店 (566 m)
  • 公園10件
    • 不入斗パーク公園 (258 m)
    • 清花公園 (450 m)
    • 入三西公園 (486 m)
    • 入新井公園 (489 m)
    • 若竹公園 (553 m)
    • 入新井西公園 (586 m)
    • 大森北公園 (691 m)
    • 大井海岸公園 (772 m)
    • 大森諏訪公園 (802 m)
    • 山王公園 (815 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大森北五丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北6丁目店 (347 m)
    • ミニストップ 平和島店 (378 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (398 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (428 m)
    • ファミリーマート 大森北店 (437 m)
    • 栄屋 (467 m)
    • ローソン 平和島駅前店 (469 m)
    • ローソン 大森北一丁目店 (490 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (174 m)
    • 昭和荘 (235 m)
    • オオゼキ 大森北店 (302 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (319 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (354 m)
    • まいばすけっと 平和島駅北店 (405 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (504 m)
    • 京急ストア 平和島店 (516 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (549 m)
    • 東武ストア大森店 (602 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大森北児童館 (69 m)
    • 大田区立大森第二中学校 (253 m)
    • 大田区立入新井第五小学校 (286 m)
    • キッズな大森 (371 m)
    • 沢田児童館 (395 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (406 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (406 m)
    • 日本調理アカデミー (457 m)
    • 大森家政専門学校 (475 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (515 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ入新井 (172 m)
    • ハローワーク大森 (327 m)
    • 男女平等推進センター エセナおおた (377 m)
    • 大森西特別出張所 (395 m)
    • さわやかサポート平和島 (490 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (514 m)
    • さわやかサポート入新井 (525 m)
    • 入新井図書館 (530 m)
    • 入新井特別出張所 (538 m)
    • 大森インフォメーションセンター (543 m)
  • 病院/医療10件
    • 新井接骨院 (39 m)
    • 佐藤皮フ科クリニック (63 m)
    • 芳賀医院 (110 m)
    • おおもり町訪問看護ステーション平和島営業所 (113 m)
    • 染谷歯科医院 (115 m)
    • 竹内医院 (135 m)
    • よこた歯科 (148 m)
    • ゆるやか鍼灸接骨院 (169 m)
    • みつゆき接骨院 (200 m)
    • 産婦人科野口医院 (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大森北保育園 (76 m)
    • 島田保育園 (275 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (372 m)
    • ローリスナーサリー大森 (387 m)
    • 浅間幼稚園 (394 m)
    • 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (430 m)
    • さくらさくみらい平和島 (468 m)
    • グローバルキッズ大森西園 (479 m)
    • キッズルームOhana平和島園 (482 m)
    • マミーズエンジェル大森保育園 (492 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レファシア大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,664万~4,160万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より19.4% 高い↑
東京都の平均より9.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13326位
大田区
2256棟中 511位
大森北
116棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レファシア大森の相場

    ㎡単価
    83.2万円
    坪単価
    275万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レファシア大森の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レファシア大森の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,980万円です。専有面積は約20㎡〜約50㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)北東-
2020年10月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)北東-
2020年3月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)北東-
2020年2月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)--
2019年12月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レファシア大森の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃3階、1R、約20㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 19万〜20万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.6万円1K20.75㎡--1〜5-
2024年1月7.7万円1K20.72㎡--1〜5-
2024年1月7.2万円1K20.94㎡-7.2万円1〜5-
2023年12月7.2万円1K20.94㎡-7.2万円1〜5-
2021年1月7.8万円1K20.75㎡-7.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レファシア大森の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.3万〜7.7万円
20.94㎡ / -
2階7.1万〜7.4万円
20.72㎡ / 北西
3階6.9万〜7.3万円
20.75㎡ / 北
4階7.5万〜7.9万円
20.75㎡ / -
5階7.2万〜7.5万円
20.72㎡ / 北西
19万〜20万円
50.61㎡ / 南
6階7.9万〜8.2万円
20.87㎡ / 南

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