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メインステージ大森本町の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,410万円
4階、1DK、約30㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 92万円/㎡更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,410万円4階, 1DK, 約30㎡の例
売買履歴54件更新
家賃相場7.5万 〜 9.9万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％4階, 1DK, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

4219人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区大森本町1丁目2-21
交通
  • 京急本線「大森海岸駅」徒歩5分
築年月
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メインステージ大森本町
  • メインステージ大森本町のエントランス
  • メインステージ大森本町の看板
  • メインステージ大森本町の外観

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メインステージ大森本町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メインステージ大森本町の基本情報

メインステージ大森本町は、青山メインランドによって1998年03月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約51㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,352万～4,729万円、参考相場単価は78万円/㎡～92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メインステージオオモリホンチョウ管理会社青山メイン企画
住所東京都 大田区 大森本町1丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒143-0011管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり260円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり340円
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区大森本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩5分、アクセス良好です。大森駅から徒歩13分、平和島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM平和島劇場 (254 m)
    • セブン銀行 BIGFUN平和島 共同出張所 (348 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 大森店 共同出張所 (368 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 無人ATM (412 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大森店内出張所(ATM) (420 m)
    • 横浜銀行大森支店 (500 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (672 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (699 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (714 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (717 m)
  • 公園10件
    • 大森北公園 (158 m)
    • 清花公園 (350 m)
    • 大井海岸公園 (405 m)
    • 入新井公園 (576 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (647 m)
    • 平和島公園 (658 m)
    • 大井坂下公園 (675 m)
    • しながわ区民公園 (780 m)
    • 鈴ヶ森公園 (822 m)
    • 平和の森公園フィールドアスレチック (891 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (158 m)
    • セブンイレブン 京急ST大森海岸店 (239 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (301 m)
    • ローソン 大森本町一丁目店 (331 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (331 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (372 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (421 m)
    • ローソン 大森北三丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート いすゞ本社前店 (441 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (503 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 大森店 (377 m)
    • 業務スーパー BIG FUN 平和島店 (421 m)
    • まいばすけっと 南大井3丁目店 (471 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (551 m)
    • 西友 大森店 (662 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (665 m)
    • まいばすけっと 平和島駅北店 (764 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (765 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (806 m)
    • 京急ストア 平和島店 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立大森第五小学校 (473 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (506 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (555 m)
    • 大森本町児童館 (633 m)
    • 品川区児童センター 南大井 (636 m)
    • 大田区立入新井第五小学校 (643 m)
    • 日本調理アカデミー (652 m)
    • 大森北児童館 (689 m)
    • 品川区立鈴ケ森中学校 (778 m)
    • 大森家政専門学校 (819 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 大森海岸交番 (510 m)
    • 年金相談IP電話 (511 m)
    • 大森ベルポートD館 (552 m)
    • 大井警察署 南大井交番 (576 m)
    • 大田区放置自転車等保管所 第1保管所 (582 m)
    • さわやかサポート平和島 (616 m)
    • ゆうゆうくらぶ入新井 (645 m)
    • 品川区立南大井図書館 (660 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (752 m)
    • 入新井図書館 (794 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設 大森平和の里 (128 m)
    • 大森海岸歯科クリニック (214 m)
    • ミニデイおはようリハ (283 m)
    • 南大井クリニック (293 m)
    • 東京ジェンダークリニック (301 m)
    • 大森海岸 やまもと 眼科内科 (328 m)
    • ロイヤルティースデンタルクリニック (328 m)
    • 新明歯科医院 (362 m)
    • 大森フラワー眼科 (384 m)
    • ひかり医院 (389 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (271 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (456 m)
    • 島田保育園 (505 m)
    • キッズガーデン南大井 (559 m)
    • アスク南大井保育園 (567 m)
    • 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (593 m)
    • 南大井保育園 (655 m)
    • 大森北保育園 (685 m)
    • ユニバース・ナーサリー大森 (712 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (754 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メインステージ大森本町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メインステージ大森本町の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,352万～4,729万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 92万円
坪単価
259万円 〜 306万円
前月との比較2025年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より2.9% 高い↑
東京都の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 18487位
大田区
2273棟中 932位
大森本町
41棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メインステージ大森本町の相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    259.1万円

  • 大田区の相場

    ㎡単価
    76.1万円
    坪単価
    251.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

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メインステージ大森本町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1DK、30㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,120万〜2,230万円対前年同月比↑2,300万〜2,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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メインステージ大森本町の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜4,580万円です。専有面積は約30㎡〜約51㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,580万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約88万円 (約291万円)南-
2025年2月2,200万円-4〜01DK約30㎡ (約9坪)約73万円 (約242万円)--
2025年2月3,580万円6〜101DK約52㎡ (約16坪)約68万円 (約227万円)南-
2025年2月2,300万円-4〜01DK約30㎡ (約9坪)約76万円 (約253万円)--
2025年1月4,580万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約88万円 (約291万円)南-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メインステージ大森本町の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡33件2,003.9万円（66.8万円）
31〜40㎡4件2,140万円（71.3万円）
51〜60㎡9件3,770万円（73.7万円）

メインステージ大森本町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,003.9万円（㎡単価66.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

メインステージ大森本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,236.7万円74.6万円
3階〜4階1,954.3万円65.1万円
5階2,238万円74.6万円
6階1,893.3万円63.1万円
7階3,770万円73.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,850万円61.7万円
1LDK/1SLDK等2,361.3万円69.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,446.8万円69.6万円

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メインステージ大森本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月9.9万円1DK30.0㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2024年10月9.5万円1DK30.0㎡--1〜5-
2024年5月8.9万円1DK30.0㎡--1〜5-
2024年4月9.8万円1DK36.75㎡--1〜5-
2024年3月8.2万円1DK30.0㎡8.2万円8.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ大森本町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階9.1万〜9.5万円
30.0㎡ / 南
3階9.1万〜9.6万円
30.0㎡ / 南
4階9.2万〜9.6万円
30.0㎡ / 南
5階9万〜9.5万円
30.0㎡ / -
6階9.3万〜9.7万円
30.0㎡ / 南
7階15.9万〜16.7万円
51.15㎡ / 南

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メインステージ大森本町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メインステージ大森本町周辺の中古マンション

ガーラ大森リバーサイド

ガーラ大森リバーサイド

京急本線「大森海岸駅」徒歩4分
大田区大森本町1丁目

1,830万〜2,200万円

25㎡〜39㎡
ヴィータローザ大森海岸

ヴィータローザ大森海岸

京急本線「大森海岸駅」徒歩4分
大田区大森本町1丁目

1,580万〜2,500万円

20㎡
グランイーグルシーサイド大森

グランイーグルシーサイド大森

京急本線「大森海岸駅」徒歩3分
大田区大森本町1丁目

4,280万〜5,680万円

62㎡〜67㎡
コーヅ第2エイト大森

コーヅ第2エイト大森

京急本線「大森海岸駅」徒歩3分
大田区大森本町1丁目

1,480万〜1,980万円

38㎡
クリオ大森海岸壱番館

クリオ大森海岸壱番館

京急本線「大森海岸駅」徒歩2分
大田区大森本町1丁目

2,790万〜6,199万円

51㎡〜71㎡
大森パークホームズベイサイドコート

大森パークホームズベイサイドコート

京急本線「大森海岸駅」徒歩4分
大田区大森本町1丁目

2,780万〜1億1,000万円

54㎡〜121㎡

メインステージ大森本町周辺の相場が近い中古マンション

デュオスカーラ亀戸2

デュオスカーラ亀戸2

ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩9分
江東区亀戸3丁目

1,790万〜4,380万円

34㎡〜73㎡
ヴェーゼント久が原

ヴェーゼント久が原

東急池上線「千鳥町駅」徒歩9分
大田区久が原5丁目

3,430万〜8,600万円

65㎡〜96㎡
ウェリスときわ台

ウェリスときわ台

東武東上線「ときわ台駅」徒歩12分
板橋区前野町2丁目

3,680万〜5,680万円

68㎡〜91㎡
ダイアパレス五反田

ダイアパレス五反田

都営浅草線「五反田駅」徒歩4分
品川区東五反田1丁目

1,220万〜4,180万円

25㎡〜49㎡
マスターズホーム上野毛

マスターズホーム上野毛

東急大井町線「上野毛駅」徒歩11分
世田谷区上野毛4丁目

4,480万〜8,480万円

53㎡〜98㎡
NO IMAGE

等々力ハイツ(等々力4丁目)

東急大井町線「尾山台駅」徒歩1分
世田谷区等々力4丁目

2,780万〜3,980万円

49㎡〜57㎡

メインステージ大森本町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した54件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価78万円 〜 92万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。