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ガーデンホーム大森スカイビュー

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,050万円 〜 4,480万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

住所
東京都大田区大森西2丁目7-5
交通
築年数
2006年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーデンホーム大森スカイビュー
  • ガーデンホーム大森スカイビューのエントランス
  • ガーデンホーム大森スカイビューの看板
  • ガーデンホーム大森スカイビューの外観

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大森スカイレジデンス

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目30-16
  • 売出し中

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目5-7
  • 2件 売出し中

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メインステージ平和島

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目30-5
  • 1件 売出し中

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プレミアムキューブ大森本町

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目1-14
  • 1件 売出し中

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プレール平和島

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森東1丁目1-14
  • 2件 売出し中

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メインステージ平和島2

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目32-5
  • 売出し中

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レーベンリヴァーレイオザ東京

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森西2丁目32-8
  • 2件 売出し中

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シンシア大森本町

シンシア大森本町

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目22-2
  • 売出し中

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アイディ平和島2

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森東1丁目8-9
  • 売出し中

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セザール大森本町

セザール大森本町

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目20-12
  • 2件 売出し中

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クリオ平和島

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森東1丁目28-13
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ルーブル大森7番館

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目19-10
  • 1件 売出し中

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ガーデンホーム大森スカイビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.6% 低い↓
大田区の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,050万円 〜 4,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 16323位
大田区
2201棟中 887位
大森西
94棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ガーデンホーム大森スカイビューの相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ガーデンホーム大森スカイビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,980万円11〜153LD約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2017年7月4,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)-
2017年7月4,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-
2017年6月4,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-
2017年6月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガーデンホーム大森スカイビューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円3LDK66.83㎡18.5万円18.5万円11〜15
2017年5月23.0万円3LDK71.1㎡23.0万円23.0万円11〜15
2017年4月18.5万円3LDK66.83㎡18.5万円18.5万円11〜15
2017年2月19.5万円2LDK66.83㎡19.5万円19.5万円6〜10-
2017年1月19.5万円2LDK66.83㎡19.5万円19.5万円6〜10-
2016年12月19.5万円2LDK66.83㎡19.5万円19.5万円6〜10
2016年11月19.5万円2LDK66.83㎡19.5万円19.5万円6〜10-
2016年10月19.5万円2LDK66.83㎡19.5万円19.5万円6〜10-
2016年9月19.5万円3LDK66.83㎡19.5万円19.5万円6〜10-
2016年8月19.5万円3LDK66.83㎡19.5万円19.5万円6〜10-
2016年5月18.0万円2LDK61.19㎡18.0万円18.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンホーム大森スカイビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.9万円〜16.5万円
61.45㎡ / -
2階18.2万円〜20.1万円
71.1㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
69.04㎡ / 南
3階
4階15.8万円〜17.5万円
61.19㎡ / 南
5階15.8万円〜17.4万円
61.9㎡ / 南西
17.5万円〜19.4万円
69.04㎡ / -
6階17.5万円〜19.3万円
66.83㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
66.83㎡ / -
7階17.6万円〜19.4万円
66.83㎡ / 南
8階
9階
10階
11階16.1万円〜17.8万円
61.19㎡ / 南西
19.0万円〜21.1万円
71.1㎡ / 南
12階16.1万円〜17.8万円
61.19㎡ / -
13階18.1万円〜20.0万円
66.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ガーデンホーム大森スカイビューの基本情報

東京都大田区大森西2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンホーム大森スカイビュー(ガーデンホームオオモリスカイビュー)管理会社東京ディフェンス
住所東京都 大田区 大森西2丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒143-0015管理員日勤
築年数2006年3月管理費1㎡あたり200円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主マツヤハウジングバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 平和島駅前 (115 m)
    • 共立信用組合 平和島支店 (159 m)
    • キュウズマート大森東 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ファミリーマート平和島旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • さわやか信用金庫美原支店 (278 m)
    • 芝信用金庫平和島支店 (384 m)
    • サンクス大田大森東二丁目店出張所(ATM) (526 m)
    • 共立信用組合 本部 (618 m)
    • みずほ銀行 京急大森出張所(ATM) (656 m)
    • ファミリーマート大田大森東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 大森西二丁目店 (200 m)
    • キュウズ 大森東店 (231 m)
    • q’s mart大森東店 (233 m)
    • ファミリーマート 平和島旧東海道店 (246 m)
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    • セブンイレブン 大田区美原通り店 (264 m)
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    • オオゼキ 大森北店 (633 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (700 m)
    • 昭和荘 (747 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (831 m)
    • サミットストア 大森西店 (861 m)
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    • 大田区立開桜小学校 (284 m)
    • 大田区子ども交流センター (336 m)
    • 大田区立入新井第五小学校 (374 m)
    • 大森本町児童館 (461 m)
    • 沢田児童館 (470 m)
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    • 大森消防署 (568 m)
    • 大森警察署 (573 m)
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    • 大森西保育園 (570 m)
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    • 島田保育園 (697 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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