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リージェントハウス大森西

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,320万円 〜 4,780万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都大田区大森西4丁目15-8
交通
築年数
2009年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

リージェントハウス大森西の販売中の中古物件

リージェントハウス大森西では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

大森西ダイヤモンドマンション

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森西3丁目25-5
  • 売出し中

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クリオ大森1番館

クリオ大森1番館

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森西3丁目28-7
  • 3件 売出し中

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エクシム大森

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森西3丁目28-6
  • 2件 売出し中

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エンゼルハイム大森町参番館

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森中1丁目2-1
  • 4件 売出し中

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メインステージ大森町駅前

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森西3丁目30-6
  • 1件 売出し中

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ジーベック平和島

ジーベック平和島

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森西3丁目29-6
  • 売出し中

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ベルハイム大森

ベルハイム大森

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森西3丁目29-2
  • 売出し中

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アルテシモ大森

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森東2丁目16-10
  • 3件 売出し中

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パークノヴァ大森

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森東2丁目9-1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス大森町

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森東2丁目16-1
  • 2件 売出し中

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レクセル大森ラウンドアーク

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森東2丁目22-1
  • 売出し中

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ヴェルステージ大森西

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森西5丁目28-1
  • 売出し中

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リージェントハウス大森西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.5% 高い↑
大田区の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,320万円 〜 4,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13892位
大田区
2120棟中 671位
大森西
92棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リージェントハウス大森西の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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リージェントハウス大森西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,320万円〜4,780万円対前年同月比4,320万円〜4,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リージェントハウス大森西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2017年9月5,680万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約66万円 (約218万円)-
2017年9月5,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約69万円 (約229万円)-
2017年9月4,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2017年8月5,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約69万円 (約229万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK51.29㎡南東詳細はこちら
**階3LDK75.02㎡詳細はこちら
**階2LDK61.48㎡-詳細はこちら
**階3LDK76.93㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

リージェントハウス大森西の簡易査定

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リージェントハウス大森西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円1LDK58.23㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年5月15.0万円1LDK58.23㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年6月14.5万円2LDK51.29㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年5月14.5万円2LDK51.29㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年3月16.5万円3LDK75.02㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年2月18.8万円3LDK76.93㎡18.8万円18.8万円1〜5
2015年9月17.0万円3LDK75.02㎡34.0万円17.0万円1〜5
2015年9月16.5万円3LDK75.02㎡33.0万円16.5万円1〜5
2015年5月15.0万円1LDK58.23㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2015年5月15.0万円1LDK58.23㎡30.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リージェントハウス大森西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均23.3万円〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万円〜16.2万円
61.48㎡ / 南
17.1万円〜19.0万円
71.75㎡ / 南
23.1万円〜25.5万円
96.54㎡ / 南
2階18.5万円〜20.4万円
75.4㎡ / 南
17.6万円〜19.4万円
71.62㎡ / 南
20.2万円〜22.4万円
82.53㎡ / 南
3階14.0万円〜15.5万円
58.23㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
51.29㎡ / 東
19.0万円〜21.0万円
76.93㎡ / 南
23.8万円〜26.3万円
96.54㎡ / 南
4階15.6万円〜17.3万円
64.65㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
71.62㎡ / 南
20.4万円〜22.6万円
82.53㎡ / 南
5階18.8万円〜20.7万円
75.4㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
76.3㎡ / 南
6階15.9万円〜17.6万円
63.7㎡ / 南
16.6万円〜18.4万円
71.73㎡ / 北西
20.6万円〜22.8万円
82.53㎡ / 南
7階14.6万円〜16.2万円
58.23㎡ / 南
21.7万円〜24.0万円
86.49㎡ / 南
8階17.8万円〜19.6万円
71.7㎡ / 南西
27.1万円〜29.9万円
107.13㎡ / 南
9階18.3万円〜20.3万円
72.2㎡ / 南
28.0万円〜30.9万円
110.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

リージェントハウス大森西は大森町駅から徒歩11分です。
都心へのアクセス抜群な立地にありながら、どこか牧歌的な雰囲気を残す大森エリア。小中学校や病院、公園も近くにありますので、小さなお子様のいるご家庭にもお勧めです。駅前にはスーパーもあり、買い物には困りません。休日はベイエリアやしながわ水族館にも気軽に遊びに行ける距離です。
ブラウン系を基調としたタイル張りの外観と植栽の緑が落ち着いた雰囲気を醸し出します。重厚感のあるエントランスはオートロック付きでセキュリティ面も安心。エレベーターも2基設置で忙しい朝でも待ち時間が短縮されます。
住居部分の機能も充実。ディスポーザーや水栓一体型浄水器が設置されており、衛生的かつ文明的な生活が送れること間違いなしです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

リージェントハウス大森西の基本情報

『リージェントハウス大森西』リージェントハウス大森西は2009年3月に竣工した総戸数191戸の9階建てのマンションです。外観は茶色のタイル貼りで敷地内の植栽やエントランスのアーケードなど重みがあり気品があふれる佇まいです。各戸にディスポーザー設置、水栓一体型浄水器設置されています。

建物・設備

名称リージェントハウスオオモリニシ管理会社総合ハウジングサービス
住所東京都 大田区 大森西4丁目15-8管理形態委託
郵便番号〒143-0015管理員日勤
築年数2009年2月管理費1㎡あたり196円
総戸数191戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主総合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • ファミリーマート大田中央三丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 芝信用金庫梅屋敷支店 (599 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森町 (608 m)
    • 東日本銀行 梅屋敷支店 (613 m)
    • さわやか信用金庫大森西支店 (671 m)
    • 大東京信用組合 大森支店 (761 m)
    • サンクス大田梅屋敷駅前店出張所(ATM) (768 m)
    • さわやか信用金庫梅屋敷出張所 (769 m)
    • 全東栄信用組合 大森支店 (795 m)
  • 公園9件
    • 大森西四丁目公園 (125 m)
    • さくら通り三丁目公園 (283 m)
    • 大森西七丁目公園 (354 m)
    • 大森三輪公園 (372 m)
    • 鶴渡公園 (462 m)
    • 蒲田一丁目公園 (540 m)
    • 大森西三丁目公園 (607 m)
    • 大森諏訪公園 (812 m)
    • 女塚なかよし公園 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大森西四丁目店 (140 m)
    • ローソン 大森西四丁目店 (181 m)
    • ローソンストア100大森西店 (227 m)
    • インドラバザー (371 m)
    • セブンイレブン 大田区中央8丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 大田梅屋敷店 (427 m)
    • セブンイレブン 大田区蒲田1丁目北店 (436 m)
    • セブンイレブン 東邦医大前店 (442 m)
    • ローソン 大森西店 (508 m)
    • ファミリーマート 大田中央三丁目店 (533 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森西4丁目店 (244 m)
    • サミットストア 大森西店 (322 m)
    • マルエツ 梅屋敷店 (462 m)
    • まいばすけっと 大森中央店 (478 m)
    • まいばすけっと 梅屋敷店 (592 m)
    • まいばすけっと 蒲田1丁目店 (599 m)
    • 東武ストア大森店 (715 m)
    • まいばすけっと 西蒲田5丁目店 (778 m)
    • サミットストア 大田中央店 (779 m)
    • まいばすけっと 西蒲田店 (790 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大森西児童館 (267 m)
    • 私立東邦大学大森キャンパス (284 m)
    • 昭和医療技術専門学校 (326 m)
    • 大森第三放課後ひろば (363 m)
    • 大田区立大森第三小学校 (363 m)
    • 中央八丁目児童館 (363 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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