Dクラディア蒲田イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,060万 〜 4,260万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,060万円 〜 4,260万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森西7丁目5-30
- 交通
- 京急本線「梅屋敷駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア蒲田イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアカマタイースト | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森西7丁目5-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 26,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森西7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩10分、アクセス良好です。蒲田駅から徒歩14分、大森町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
- ファミリーマート梅屋敷駅東 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
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- 公園10件
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- 大森諏訪公園 (965 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 大森西四丁目店 (249 m)
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- セブンイレブン 蒲田2丁目東邦医大通り店 (401 m)
- ファミリーマート 大森西四丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 大田区大森西6丁目店 (496 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田1丁目店 (504 m)
- セブンイレブン 大田区中央8丁目店 (537 m)
- ローソン 大森西六丁目店 (582 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田店 (605 m)
- スーパー10件
- マルエツ 梅屋敷店 (263 m)
- まいばすけっと 蒲田1丁目店 (339 m)
- まいばすけっと 梅屋敷店 (436 m)
- まいばすけっと 大森西4丁目店 (449 m)
- サミットストア 大森西店 (536 m)
- まいばすけっと 西蒲田5丁目店 (583 m)
- ライフ マチノマ大森店 (607 m)
- Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (608 m)
- まいばすけっと 蒲田東邦医大通り店 (657 m)
- まいばすけっと 大森中央店 (685 m)
- 学校/教育施設10件
- 本蒲田児童館 (215 m)
- 東邦大学 大森キャンパス(看護学部) (264 m)
- 東邦大学 大森キャンパス(医学部) (278 m)
- 私立東邦大学大森キャンパス (297 m)
- 大森西児童館 (343 m)
- 大森第三放課後ひろば (371 m)
- 大田区立大森第三小学校 (377 m)
- 大田区立蒲田中学校 (483 m)
- 中央八丁目児童館 (485 m)
- 大田区役所 児童館 新蒲田 (493 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森警察署 大森西交番 (144 m)
- ゆうゆうくらぶ本蒲田 (215 m)
- 東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室 (262 m)
- 東邦大学医学メディアセンター図書館 (281 m)
- 大森西図書館 (427 m)
- 愛の家グループホーム大田大森西 (452 m)
- 蒲田警察署 西蒲田交番 (486 m)
- さわやかサポート蒲田 (615 m)
- さわやかサポート大森 (706 m)
- 大森消防署山谷出張所 (728 m)
- 病院/医療10件
- グレイプスライフ大森西訪問介護事業所 (64 m)
- グレイプス大森西 (64 m)
- グレイプスライフ大森西居宅介護支援事業所 (64 m)
- 亀山医院 (66 m)
- 寒河江歯科診療所 (159 m)
- 城南大森西クリニック (174 m)
- さかい歯科医院 (180 m)
- 大森西メンタルクリニック (182 m)
- かず歯科室 (183 m)
- 医療法人社団 郁信会 いくこ歯科医院 (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク蒲田一丁目保育園 (169 m)
- 本蒲田保育園 (228 m)
- 大森西第二保育園 (317 m)
- 中央八丁目保育園 (543 m)
- 子供の部屋保育室 (552 m)
- おれんじ保育園 (571 m)
- 光明幼稚園 (623 m)
- 第一蒲田保育園 (682 m)
- 女塚保育園 (686 m)
- 日新幼稚園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア蒲田イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア蒲田イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,936万～5,358万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より5.3% 高い↑ 東京都の平均より3.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 4,060万 〜 4,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディア蒲田イーストの相場
- ㎡単価
- 73.3万円
- 坪単価
- 242.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dクラディア蒲田イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,050万〜4,260万円対前年同月比↑ | 4,060万〜4,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア蒲田イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,680万円です。専有面積は約40㎡〜約73㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.92％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263万円となっております。以前の期間と比較して＋25.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア蒲田イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 3,062万円（68.5万円） |
| 51〜60㎡ | 42件 | 3,689.3万円（64.5万円） |
| 61〜70㎡ | 20件 | 4,541.5万円（70.9万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 4,537.5万円（63.6万円） |
Dクラディア蒲田イーストの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,689.3万円（㎡単価64.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
Dクラディア蒲田イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,837.9万円 | 62.6万円 |
| 3階 | 3,425.3万円 | 59.4万円 |
| 4階 | 3,853.3万円 | 61.5万円 |
| 5階 | 3,743.8万円 | 68.7万円 |
| 6階 | 3,739.9万円 | 65.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,984.9万円 | 67万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,558.2万円 | 62.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,179.3万円 | 63.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,773.8万円 | 62.7万円 |
| 東 | 2,980万円 | 53.6万円 |
| 西 | 3,206.3万円 | 61.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,002.2万円 | 65.2万円 |
Dクラディア蒲田イーストの売却のご相談
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Dクラディア蒲田イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 59.86㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 13.5万円 | 2LDK | 59.86㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年10月 | 13.5万円 | 2LDK | 59.86㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 59.86㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 2LDK | 59.86㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア蒲田イーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.6万円 56.76㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 62.24㎡ / - | |
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 59.86㎡ / 北西 | 15.4万〜16.2万円 65.67㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 56.76㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 64.13㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 59.86㎡ / 西 | 15.2万〜15.9万円 64.13㎡ / 南西 | |
| 5階 | 11万〜11.6万円 45.48㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 54.22㎡ / 南 | 15.6万〜16.3万円 64.13㎡ / 南 |
| 6階 | 10.3万〜10.9万円 44.68㎡ / 西 | 17.4万〜18.3万円 71.39㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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