日神パレステージ大森町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,140万 〜 4,340万円
7階、2LDK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,140万円 〜 4,340万円 | 7階, 2LDK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 11.4万 〜 18万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 7階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3668人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森中1丁目17-21
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ大森町の基本情報
建物・設備
名称 | ニッシンパレステージオオモリマチ | 管理会社 | 日神管理 |
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住所 | 東京都 大田区 大森中1丁目17-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒143-0014 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パレステージ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。梅屋敷駅から徒歩5分、平和島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫大森支店 (236 m)
- さわやか信用金庫大森西支店 (309 m)
- ミニストップ大森南 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
- さわやか信用金庫梅屋敷出張所 (328 m)
- 東日本銀行 梅屋敷支店 (493 m)
- 共立信用組合 大森支店 (501 m)
- 芝信用金庫梅屋敷支店 (551 m)
- さわやか信用金庫大森支店 (614 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田北糀谷一丁目店内出張所(ATM) (690 m)
- ファミリーマート三度屋大森中 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- 公園10件
- 大森山谷公園 (273 m)
- 大森三輪公園 (506 m)
- 大森諏訪公園 (577 m)
- 鶴渡公園 (578 m)
- 北糀谷一丁目公園 (620 m)
- 大森西三丁目公園 (630 m)
- 東蒲田公園 (646 m)
- 貴船堀緑地 (815 m)
- 大森西四丁目公園 (834 m)
- 旧呑川緑地 (835 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目西店 (129 m)
- セブンイレブン 大田区大森西5丁目店 (172 m)
- ファミリーマート 大田大森中一丁目店 (206 m)
- ローソン 大森西六丁目店 (279 m)
- セブンイレブン 京急ST大森町店 (296 m)
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目店 (321 m)
- セブンイレブン 大田区大森町店 (345 m)
- セブンイレブン 京急ST梅屋敷店 (360 m)
- ファミリーマート 大田梅屋敷店 (361 m)
- ファミリーマート 大田梅屋敷駅前店 (380 m)
- スーパー10件
- オーケー 梅屋敷店 (174 m)
- まいばすけっと 大森中2丁目店 (293 m)
- ライフ 大森中店 (351 m)
- まいばすけっと 大森中店 (437 m)
- まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (510 m)
- まいばすけっと 梅屋敷店 (515 m)
- マルエツ 大森町店 (579 m)
- ライフ マチノマ大森店 (716 m)
- まいばすけっと 大森西4丁目店 (716 m)
- Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (717 m)
- 学校/教育施設10件
- 大森中児童館 (354 m)
- 大田区立大森第一小学校 (397 m)
- 大田区立大森東中学校 (444 m)
- 大森児童館 (456 m)
- 大森第三放課後ひろば (496 m)
- 大田区立大森第三小学校 (503 m)
- 蒲田児童館 (509 m)
- 私立東邦大学大森キャンパス (588 m)
- 大森西児童館 (596 m)
- 東邦大学 大森キャンパス(医学部) (602 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森警察署 谷戸交番 (107 m)
- 大森消防署山谷出張所 (121 m)
- ゆうゆうくらぶ大森中 (363 m)
- 愛の家グループホーム大田大森西 (401 m)
- 大森警察署 (407 m)
- 大森警察署 大森東地域安全センター (431 m)
- 大森堀之内自治会 (526 m)
- さわやかサポート蒲田 (529 m)
- 大森西図書館 (537 m)
- 東邦大学医学メディアセンター図書館 (582 m)
- 病院/医療10件
- 大西医院 (72 m)
- わかば小児科クリニック (160 m)
- ひだまり歯科 プラスキッズ (180 m)
- 竹生歯科 (236 m)
- みたに整形外科クリニック (249 m)
- 鈴木クリニック (254 m)
- はっとり歯科医院 (257 m)
- サトウ内科クリニック (266 m)
- 済生診療所 (266 m)
- おおわだ歯科 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そらのいえ保育園 (179 m)
- 日新幼稚園 (306 m)
- おはよう保育園大森町 (347 m)
- ナーサリールームベリーベアー大森西 (441 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (444 m)
- 和敬幼稚園 (569 m)
- 富士見橋保育園 (598 m)
- 北糀谷幼稚園 (715 m)
- 北糀谷保育園 (806 m)
- 大森西保育園 (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ大森町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ大森町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,819万~5,424万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より6.2% 高い↑ 東京都の平均より2.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 4,140万 〜 4,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
日神パレステージ大森町の相場
- ㎡単価
- 76.1万円
- 坪単価
- 251.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ大森町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ | 4,140万〜4,340万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ大森町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,570万〜4,880万円です。専有面積は約37㎡〜約63㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 4,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約86万円 (約286万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 4,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約90万円 (約298万円) | 南東 | - |
2021年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
2021年2月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
2021年1月 | 3,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.1万円となっております。以前の期間と比較して+3.34%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.6万円となっております。以前の期間と比較して+16.23%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日神パレステージ大森町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 3件 | 2,553.3万円(68.9万円) |
51〜60㎡ | 15件 | 3,811.3万円(70.3万円) |
61〜70㎡ | 11件 | 4,261.8万円(67.6万円) |
日神パレステージ大森町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,811.3万円(㎡単価70.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
日神パレステージ大森町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
大田区大森中の売買相場 | 日神パレステージ大森町のある大田区大森中の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.53%上昇(+45.5万円)、前年比で−1.14%下落(-34.8万円)しています。 |
---|---|
大田区の売買相場 | 日神パレステージ大森町のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.77%上昇(+72.9万円)、前年比で+1.17%上昇(+48.5万円)しています。 |
大森町駅の売買相場 | 日神パレステージ大森町のある最寄りの大森町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.17%上昇(+113.4万円)、前年比で+1.77%上昇(+64.2万円)しています。 |
日神パレステージ大森町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,329.4万円 | 62.7万円 |
4階〜6階 | 3,582.9万円 | 64.5万円 |
7階〜9階 | 3,330万円 | 63.9万円 |
10階〜12階 | 3,341.2万円 | 65.9万円 |
13階〜14階 | 4,110万円 | 73万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,472万円 | 66.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,689.4万円 | 65.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,239万円 | 67.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,955.9万円 | 66.8万円 |
東 | 4,080万円 | 64.7万円 |
西 | 2,873.6万円 | 63.6万円 |
北/北東/北西 | 3,272.2万円 | 65.1万円 |
日神パレステージ大森町の売却のご相談
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日神パレステージ大森町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
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物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 12.0万円 | 1DK | 37.05㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 37.05㎡ | 12.0万円 | - | 11〜15 | - |
2023年10月 | 18.0万円 | 2LDK | 54.0㎡ | - | - | 11〜15 | - |
2023年9月 | 18.0万円 | 2LDK | 54.0㎡ | - | - | 11〜15 | - |
2023年7月 | 12.0万円 | 1LDK | 37.05㎡ | - | 12.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ大森町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 10.4万〜10.9万円 37.05㎡ / 北 | ||
2階 | 11.3万〜11.9万円 37.05㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 54.0㎡ / 北西 | |
3階 | 11.3万〜11.9万円 37.05㎡ / 西 | 17.2万〜18.1万円 54.36㎡ / 南東 | |
4階 | 11.4万〜12万円 37.05㎡ / 西 | 17.3万〜18.2万円 54.36㎡ / 南東 | |
5階 | 10.9万〜11.4万円 37.05㎡ / 北 | 17.4万〜18.2万円 54.36㎡ / 南東 | 20.2万〜21.2万円 63.03㎡ / 南東 |
6階 | 11.2万〜11.8万円 37.05㎡ / 北西 | 17.4万〜18.2万円 54.36㎡ / - | |
7階 | 11.6万〜12.2万円 37.05㎡ / 西 | 17.6万〜18.4万円 54.36㎡ / 南東 | |
8階 | 11.6万〜12.2万円 37.05㎡ / 西 | 17.6万〜18.5万円 54.36㎡ / 南東 | |
9階 | 11.7万〜12.3万円 37.05㎡ / 西 | 17.7万〜18.6万円 54.36㎡ / 南東 | |
10階 | 11.8万〜12.4万円 37.05㎡ / 西 | 17.8万〜18.7万円 54.36㎡ / 南東 | |
11階 | 11.5万〜12.1万円 37.05㎡ / 北西 | 17.7万〜18.6万円 54.0㎡ / - | 20.8万〜21.8万円 63.03㎡ / 南東 |
12階 | 12.2万〜12.8万円 37.05㎡ / - | 18万〜18.9万円 54.36㎡ / 南東 | |
13階 | 11.9万〜12.5万円 37.05㎡ / 西 | 21万〜22万円 63.03㎡ / 南東 | |
14階 | 18.2万〜19.1万円 54.36㎡ / 南東 | 21.1万〜22.1万円 63.03㎡ / 南東 |
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- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線