コアマンション東京ベントレイ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,290万円
8階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,290万円 | 8階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 8階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
5120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森東4丁目19-27
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩11分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コアマンション東京ベントレイの基本情報
建物・設備
| 名称 | コアマンショントウキョウベントレイ | 管理会社 | コア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森東4丁目19-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニカ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。梅屋敷駅から徒歩12分、平和島駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 共立信用組合 大森支店 (44 m)
- さわやか信用金庫大森支店 (166 m)
- ミニストップ大森南 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
- ファミリーマートモア大森南 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田北糀谷一丁目店内出張所(ATM) (426 m)
- 城南信用金庫大森支店 (497 m)
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- 共立信用組合 前の浦支店 (700 m)
- さわやか信用金庫大森西支店 (743 m)
- 公園10件
- 北糀谷一丁目公園 (290 m)
- 旧呑川緑地 (395 m)
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- 大森南第一公園 (517 m)
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- 貴船堀公園 (562 m)
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- 大四前くすのき公園 (692 m)
- 大森南一丁目公園 (785 m)
- 見晴らしばし公園 (816 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 三度屋大森東四丁目店 (117 m)
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目店 (215 m)
- ローソン 大田大森東四丁目店 (247 m)
- セブンイレブン 大森東店 (375 m)
- ファミリーマート 大田北糀谷一丁目店 (417 m)
- ローソン 大森東五丁目店 (476 m)
- ファミリーマート 大田大森中一丁目店 (499 m)
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目西店 (501 m)
- セブンイレブン 大田区大森南1丁目店 (525 m)
- ファミリーマート 大田大森東二丁目店 (525 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大森中店 (111 m)
- ライフ 大森中店 (161 m)
- まいばすけっと 大森中2丁目店 (371 m)
- マルエツ 大森東店 (528 m)
- オーケー 梅屋敷店 (613 m)
- ライフ 大森南店 (726 m)
- まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (762 m)
- マルエツ 大森町店 (777 m)
- まいばすけっと 梅屋敷店 (926 m)
- まいばすけっと 大森南2丁目店 (940 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立大森東中学校 (122 m)
- 大森中児童館 (129 m)
- 大田区立大森第一小学校 (271 m)
- 大森児童館 (285 m)
- 東京バイオテクノロジー専門学校 (356 m)
- 大田区役所 児童館 大森東四丁目センター (409 m)
- 大田区立中富小学校 (479 m)
- 中富放課後ひろば (497 m)
- 大田区立北糀谷小学校 (606 m)
- 大田区立大森第四小学校 (661 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森警察署 大森東地域安全センター (58 m)
- ゆうゆうくらぶ大森中 (122 m)
- さわやかサポート大森東 (205 m)
- ゆうゆうくらぶ大森東 (406 m)
- 大森堀之内自治会 (433 m)
- 大森警察署 谷戸交番 (549 m)
- 大森警察署 (556 m)
- 大森南図書館 (594 m)
- 大森消防署山谷出張所 (600 m)
- 蒲田警察署 北糀谷交番 (753 m)
- 病院/医療10件
- 平林医院 (78 m)
- 浜畑眼科医院 (110 m)
- アイメディカルクリニック (110 m)
- 大田病院附属大森中診療所 (126 m)
- グループホームアイケア大森東 (144 m)
- 大木歯科医院 (147 m)
- 大田歯科 (151 m)
- おおもりまち訪問看護ステーション (153 m)
- 大田病院 (185 m)
- 前村医院 (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そらのいえ保育園 (330 m)
- 和敬幼稚園 (395 m)
- 子供の家保育園 (460 m)
- 北糀谷幼稚園 (517 m)
- 北糀谷保育園 (549 m)
- ナーサリールームベリーベアー大森西 (645 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (648 m)
- 日新幼稚園 (750 m)
- 大田区立保育園 森が崎 (772 m)
- おはよう保育園大森町 (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアマンション東京ベントレイの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアマンション東京ベントレイの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,572万～5,087万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より22.3% 低い↓ 東京都の平均より29.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コアマンション東京ベントレイの相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 178.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コアマンション東京ベントレイの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,090万〜4,290万円対前年同月比↓ | 4,090万〜4,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアマンション東京ベントレイの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,480万円です。専有面積は約66㎡〜約94㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 4,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 4,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
| 2020年9月 | 4,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
| 2020年8月 | 4,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
| 2020年8月 | 4,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コアマンション東京ベントレイの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 4,380万円（63.2万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 4,480万円（63.8万円） |
| 81〜90㎡ | 27件 | 5,093万円（60万円） |
コアマンション東京ベントレイの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,093万円（㎡単価60万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コアマンション東京ベントレイの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,360.9万円 | 44.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,541.8万円 | 48万円 |
| 7階〜9階 | 4,451万円 | 55万円 |
| 10階〜12階 | 4,078.9万円 | 51万円 |
| 13階〜15階 | 4,373.8万円 | 56.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,978.8万円 | 57.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,973.6万円 | 50.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,040万円 | 59.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,334.5万円 | 62.5万円 |
| 東 | 3,917.2万円 | 50.5万円 |
コアマンション東京ベントレイの売却のご相談
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コアマンション東京ベントレイの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.6万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 83.15㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 20.0万円 | 3LDK | 83.15㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 22.0万円 | 3LDK | 83.15㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 22.0万円 | 3LDK | 83.15㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 22.0万円 | 3LDK | 83.15㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コアマンション東京ベントレイの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.7万〜19.6万円 83.15㎡ / 南 | ||
| 2階 | 16.6万〜17.5万円 75.88㎡ / 東 | ||
| 3階 | 16.7万〜17.5万円 75.88㎡ / 東 | ||
| 4階 | 15.5万〜16.3万円 70.19㎡ / 東 | ||
| 5階 | 16万〜16.8万円 70.19㎡ / - | ||
| 6階 | 17万〜17.8万円 75.88㎡ / 東 | ||
| 7階 | 17.1万〜17.9万円 75.88㎡ / 東 | ||
| 8階 | 20.3万〜21.3万円 85.3㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 85.3㎡ / 南 | |
| 9階 | 19.4万〜20.4万円 85.3㎡ / 東 | ||
| 10階 | 15.2万〜15.9万円 66.41㎡ / 東 | 19.5万〜20.5万円 85.3㎡ / 東 | |
| 11階 | 21.7万〜22.8万円 94.37㎡ / 東 | ||
| 12階 | 17.9万〜18.8万円 77.52㎡ / 東 | ||
| 13階 | 16.1万〜16.9万円 69.32㎡ / 東 | 19.8万〜20.8万円 83.15㎡ / - | |
| 14階 | 16.1万〜17万円 69.32㎡ / 東 | 20.3万〜21.4万円 83.15㎡ / 南 | |
| 15階 | 16.6万〜17.5万円 69.32㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 83.15㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
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