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プレールドゥーク大森

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,730万円
5階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円 〜 8.7万円

住所
東京都大田区大森北1丁目12-8
交通
築年数
2003年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク大森の販売中の中古物件

プレールドゥーク大森では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

セブンスターマンション第5大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王アーバンライフ

山王アーバンライフ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 5件 売出し中

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ザ山王タワー

ザ山王タワー

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 2件 売出し中

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ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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大森山王ノ館八景園

大森山王ノ館八景園

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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ガリシア大森

ガリシア大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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シンシア大森セカンドステージ

シンシア大森セカンドステージ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
  • 売出し中

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大森駅前住宅(1号棟・2号棟)

大森駅前住宅(1号棟・2号棟)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目18
  • 6件 売出し中

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メインステージ大森駅前

メインステージ大森駅前

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目29-10
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.1% 高い↑
大田区の平均より52.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 4196位
大田区
2201棟中 98位
大森北
115棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク大森の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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プレールドゥーク大森の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,540万円〜1,710万円対前年同月比1,570万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2016年1月1,530万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約85万円 (約280万円)南東-
2016年1月1,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)-
2015年10月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)西-
2013年9月1,380万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレールドゥーク大森の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.7万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.97㎡

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賃料7.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.5万円
  • 礼金:7.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.79㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,400円 〜 16,400円

例えば…5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.7万円1K18.97㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年8月8.7万円1K18.97㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年6月8.7万円1K18.97㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年6月7.0万円1K21.25㎡--1〜5南東
2017年6月8.4万円1K18.97㎡-8.4万円1〜5北西
2017年6月8.9万円1K20.79㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2017年6月8.4万円1K20.79㎡8.4万円8.4万円6〜10南東
2017年6月8.2万円1K18.97㎡-8.2万円6〜10北西
2017年6月8.7万円1K18.97㎡8.7万円8.7万円6〜10北西
2017年5月8.2万円1K18.97㎡-8.2万円6〜10北西
2017年5月8.7万円1K18.97㎡8.7万円8.7万円6〜10北西
2017年5月8.4万円1K18.97㎡8.4万円8.4万円1〜5北西
2017年5月8.9万円1K20.79㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2017年5月8.4万円1K20.79㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2017年4月7.9万円1K18.97㎡-7.9万円1〜5北西
2017年4月8.7万円1K18.97㎡8.7万円8.7万円6〜10北西
2017年4月8.4万円1K18.97㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年4月8.9万円1K20.79㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2017年3月8.7万円1K18.97㎡8.7万円8.7万円6〜10北西
2017年3月7.9万円1K18.97㎡-7.9万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.8万円〜8.6万円
20.3㎡ / 西
2階8.4万円〜9.3万円
20.79㎡ / 南東
3階7.7万円〜8.5万円
18.97㎡ / -
4階8.5万円〜9.4万円
20.79㎡ / 南東
5階7.4万円〜8.1万円
18.97㎡ / 北西
6階7.8万円〜8.6万円
18.97㎡ / -
7階8.6万円〜9.5万円
20.79㎡ / -
8階7.9万円〜8.7万円
18.97㎡ / -
9階8.7万円〜9.6万円
21.25㎡ / 西
10階7.6万円〜8.4万円
18.97㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

プレールドゥーク大森の基本情報

東京都大田区大森北1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥーク大森(プレールドゥークオオモリ)管理会社エムシー管理
住所東京都 大田区 大森北1丁目12-8管理形態-
郵便番号〒143-0016管理員-
築年数2003年10月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社小俣組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (55 m)
    • ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • サンクス大森北一丁目店出張所(ATM) (130 m)
    • りそな銀行 大森支店 (150 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (159 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (189 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (248 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (263 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (267 m)
    • 横浜銀行大森支店 (269 m)
  • 公園10件
    • 入新井公園 (137 m)
    • 入新井西公園 (285 m)
    • 大井坂下公園 (374 m)
    • 清花公園 (402 m)
    • 山王公園 (438 m)
    • 大井海岸公園 (445 m)
    • 不入斗パーク公園 (477 m)
    • 大森北公園 (563 m)
    • 入三西公園 (669 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (749 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大森北一丁目店 (47 m)
    • セブンイレブンLuz大森店 (101 m)
    • サンクス 大森北一丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅東店 (161 m)
    • サンクス 大森駅前店 (179 m)
    • ローソンストア100大森北店 (185 m)
    • YSPS牧田総合病院店 (216 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (237 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (246 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (253 m)
  • スーパー10件
    • 大森とうきゅう (217 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (237 m)
    • 西友 大森店 (239 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (335 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (339 m)
    • 昭和荘 (354 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (400 m)
    • カドヤ食品 (433 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (435 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (460 m)
  • 学校/教育施設10件
    • YG学園 (58 m)
    • 日本調理アカデミー (82 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (154 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (173 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (298 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (299 m)
    • 日本芸術専門学校大森校 (307 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (329 m)
    • キッズな大森 (412 m)
    • 大森北児童館 (494 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (47 m)
    • 入新井図書館 (86 m)
    • 入新井特別出張所 (97 m)
    • 大森インフォメーションセンター (110 m)
    • 入新井集会室 (110 m)
    • さわやかサポート入新井 (238 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (249 m)
    • 大森ベルポートB館 (257 m)
    • 大森ベルポートA館 (281 m)
    • 年金相談IP電話 (301 m)
  • 病院/医療10件
    • 高峰歯科医院 (10 m)
    • 大森皮膚科クリニック (59 m)
    • 大森榎本クリニック (60 m)
    • イシヅカデンタルオフィス (83 m)
    • 大森たなか眼科 (86 m)
    • れいな歯科 (100 m)
    • 大森北一歯科クリニック (102 m)
    • セントラルビル歯科クリニック (107 m)
    • 大森歯科クリニック (108 m)
    • Luz大森 アプル歯科医院 (110 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク大森保育園 (110 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (138 m)
    • ローリスナーサリー大森 (161 m)
    • マミーズエンジェル大森保育園 (212 m)
    • ちびっこランド大森園 (250 m)
    • 大森山王こども園 (263 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (323 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (326 m)
    • 島田保育園 (386 m)
    • アスク南大井保育園 (396 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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