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大森プロストシティレジデンス

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,140万 〜 6,780万円
13階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
東京都大田区大森北2丁目13-31
交通
築年月
2005年3月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

大森プロストシティレジデンスの販売中の中古物件

大森プロストシティレジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

エクセレント大森ステーションフロント

京急本線
大森海岸駅」徒歩1分

東京都品川区南大井3丁目31-11

2件 売出し中

グレイス大森海岸

グレイス大森海岸

京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都品川区南大井3丁目31-8

2件 売出し中

大森サンハイツ(品川区)

大森サンハイツ(品川区)

京急本線
大森海岸駅」徒歩3分

東京都品川区南大井3丁目30-1

8件 売出し中

クリオ大森海岸壱番館

クリオ大森海岸壱番館

京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都大田区大森本町1丁目3-17

売出し中

大森パークハイツ

大森パークハイツ

京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都品川区南大井2丁目12-1

4件 売出し中

ファミネス大森

ファミネス大森

京急本線
大森海岸駅」徒歩3分

東京都品川区南大井3丁目20-8

売出し中

大森ハイツ(大田区)

大森ハイツ(大田区)

京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都大田区大森本町1丁目1-1

売出し中

スカイコート大森第5

スカイコート大森第5

京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都大田区大森本町1丁目2-3

2件 売出し中

大森プロストシティレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より32.2% 高い↑
東京都の平均より28.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
6,140万 〜 6,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 7787位
大田区
2125棟中 282位
大森北
111棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 大森プロストシティレジデンスの相場

    ㎡単価
    77.4万円
    坪単価
    256万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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大森プロストシティレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
6,160万〜6,810万円対前年同月比6,140万〜6,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大森プロストシティレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で184件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(184件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月7,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約91万円 (約301万円)-
2017年12月6,870万円6〜103LD約80㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)-
2017年11月6,870万円6〜103LD約80㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)-
2017年8月7,980万円21〜253LD約80㎡ (約24坪)約99万円 (約329万円)-
2017年7月6,280万円16〜203LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.03㎡西詳細はこちら

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大森プロストシティレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…13階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.6万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月18.0万円2LDK73.16㎡36.0万円9.0万円1〜5
2017年10月18.0万円2LDK73.16㎡36.0万円9.0万円1〜5
2017年9月18.0万円2LDK73.16㎡36.0万円-1〜5
2017年2月25.8万円3LDK86.32㎡25.8万円51.6万円16〜20
2017年2月24.8万円3LDK86.32㎡24.8万円49.6万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森プロストシティレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万〜22.3万円
  • 4K〜4LDK平均24.6万〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.2万〜19万円
73.16㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
79.55㎡ / 南
23.1万〜25.5万円
98.07㎡ / 南
3階17.3万〜19.1万円
73.16㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
80.21㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
99.87㎡ / 南
4階17.4万〜19.2万円
73.16㎡ / 南
18.4万〜20.3万円
79.55㎡ / -
23.7万〜26.2万円
99.87㎡ / 南
5階15.5万〜17.1万円
68.22㎡ / 東
19万〜21万円
79.55㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
99.87㎡ / 南
6階15.5万〜17.2万円
68.22㎡ / 東
19万〜21万円
79.13㎡ / 南
23.9万〜26.5万円
99.87㎡ / 南
7階13.2万〜14.6万円
57.58㎡ / 東
19.1万〜21.1万円
79.13㎡ / 南
24.1万〜26.6万円
99.87㎡ / 南
8階13.2万〜14.6万円
57.58㎡ / 東
20.2万〜22.3万円
83.31㎡ / 南
24.2万〜26.7万円
99.87㎡ / 南
9階13万〜14.4万円
55.03㎡ / -
19.5万〜21.6万円
80.21㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
98.07㎡ / 南
10階17.9万〜19.8万円
73.16㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
79.55㎡ / 南
24.4万〜27万円
99.87㎡ / 南
11階16.1万〜17.8万円
68.85㎡ / 東
20.3万〜22.4万円
82.63㎡ / 南
22.4万〜24.8万円
91.22㎡ / 南
12階13.5万〜14.9万円
57.58㎡ / 東
16.4万〜18.2万円
68.22㎡ / -
19.8万〜21.9万円
80.21㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
99.87㎡ / 南
13階16.5万〜18.2万円
68.22㎡ / -
16.1万〜17.8万円
68.22㎡ / 東
19.9万〜22万円
80.21㎡ / 南
24.8万〜27.4万円
99.87㎡ / 南
14階13.6万〜15.1万円
57.58㎡ / 東
20.6万〜22.8万円
82.66㎡ / 南
24.9万〜27.5万円
99.87㎡ / 南
15階16.3万〜18万円
68.22㎡ / 東
19.9万〜22万円
79.49㎡ / 南
25万〜27.6万円
99.87㎡ / 南
16階13.8万〜15.2万円
57.58㎡ / 東
20万〜22.1万円
79.49㎡ / 南
25.1万〜27.8万円
99.87㎡ / 南
17階16.4万〜18.2万円
68.22㎡ / 東
20.9万〜23.1万円
82.63㎡ / 南
25.2万〜27.9万円
99.87㎡ / 南
18階16.7万〜18.4万円
68.85㎡ / 東
20.1万〜22.2万円
79.23㎡ / 南
24.9万〜27.5万円
98.07㎡ / 南
19階16.6万〜18.3万円
68.22㎡ / 東
21.3万〜23.5万円
83.31㎡ / 南
25.5万〜28.2万円
99.87㎡ / 南
20階18.7万〜20.7万円
73.16㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
80.07㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
99.87㎡ / 南
21階16.9万〜18.7万円
68.85㎡ / 東
21.3万〜23.5万円
82.66㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
99.87㎡ / 南
22階14.2万〜15.7万円
57.58㎡ / 東
20.7万〜22.9万円
80.07㎡ / 南
25.8万〜28.6万円
99.87㎡ / 南
23階16.9万〜18.7万円
68.22㎡ / 東
20.6万〜22.8万円
79.48㎡ / 南
26万〜28.7万円
99.87㎡ / 南
24階17万〜18.8万円
65.35㎡ / 南
26.9万〜29.7万円
107.81㎡ / 東
25階13.8万〜15.2万円
55.03㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

大森プロストシティレジデンスは大森駅から徒歩7分、大森海岸駅まで徒歩3分の立地です。都心にいながらベイエリアの豊かな自然と開放感を楽しめます。駅前にはスーパーも多く、目の前にはイトーヨーカドーがあり、更に近隣には大きな商店街がいくつかあるので、お買い物にも不便はありません。
高層タワーが空に聳え立つかのような勇壮さを醸し出しており、L字型の建物はライトコート設計でプライバシーもしっかり確保してくれます。建物の周りには遊歩道が敷かれ、四季折々の豊かな自然を思わせる植栽が道行く人の目を楽しませてくれます。
スカイラウンジやゲストルームなど共用設備も充実。コンシェルジュサービスで一段豊かな生活を送れること間違いなしです。オール電化や24時間警備システムなど、安全面での配慮も抜群です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

大森プロストシティレジデンスの基本情報

『大森プロストシティレジデンス』大田区大森北に位置する地上25階建て、総戸数565戸の大規模マンションです。24時間常駐管理でセキュリティも安心です。ラウンジ・シアタールーム・パーティールーム・キッチンスタジアム・ゲストルーム・スカイラウンジなど共用施設も充実しています。免震構造を採用してあり、万が一の地震時にも備えています。大森海岸駅まで徒歩3分とアクセスも抜群です。

建物・設備

名称オオモリプロストシティレジデンス管理会社住商建物
住所東京都 大田区 大森北2丁目13-31管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり153円
総戸数565戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建25階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (118 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (176 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (185 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 横浜銀行大森支店 (275 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (428 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (437 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (444 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
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    • 不入斗パーク公園 (698 m)
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    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (202 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (226 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (237 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (320 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (386 m)
    • ローソン 大森本町一丁目店 (401 m)
    • ローソン 大森北三丁目店 (445 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 大森店 (119 m)
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    • 西友 大森店 (421 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (443 m)
    • 昭和荘 (571 m)
    • 大森とうきゅう (599 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (612 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (614 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (624 m)
    • 業務スーパーBIG FUN平和島店 (640 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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