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大森プロストシティレジデンス

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,120万 〜 6,760万円
13階、3LDK、約79㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都大田区大森北2丁目13-31
交通
築年月
2005年3月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

大森プロストシティレジデンスの販売中の中古物件

大森プロストシティレジデンスでは5件のお部屋がご紹介可能です

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グレイス大森海岸

グレイス大森海岸

京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都品川区南大井3丁目31-8

1件 売出し中

大森サンハイツ(品川区)

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京急本線
大森海岸駅」徒歩3分

東京都品川区南大井3丁目30-1

売出し中

クリオ大森海岸壱番館

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京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都大田区大森本町1丁目3-17

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スカイコート大森

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京急本線
大森海岸駅」徒歩3分

東京都品川区南大井3丁目26-12

2件 売出し中

大森パークハイツ

大森パークハイツ

京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都品川区南大井2丁目12-1

2件 売出し中

大森ハイツ(大田区)

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京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都大田区大森本町1丁目1-1

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スカイコート大森第5

スカイコート大森第5

京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都大田区大森本町1丁目2-3

3件 売出し中

サンテミリオン大森

サンテミリオン大森

京急本線
大森海岸駅」徒歩3分

東京都品川区南大井3丁目34

1件 売出し中

大森プロストシティレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より32.2% 高い↑
東京都の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
6,120万 〜 6,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8157位
大田区
2135棟中 281位
大森北
111棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 大森プロストシティレジデンスの相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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大森プロストシティレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,120万〜6,770万円対前年同月比6,120万〜6,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大森プロストシティレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で194件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(194件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,980万円6〜102LD約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)-
2018年3月6,880万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約83万円 (約277万円)-
2018年3月6,380万円21〜251LD約76㎡ (約23坪)約83万円 (約277万円)-
2018年3月5,780万円16〜202LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)-
2018年3月9,380万円21〜253LDK約96㎡ (約29坪)約97万円 (約323万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.03㎡西詳細はこちら

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大森プロストシティレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…13階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.8万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月18.0万円2LDK73.16㎡36.0万円9.0万円1〜5
2017年10月18.0万円2LDK73.16㎡36.0万円9.0万円1〜5
2017年9月18.0万円2LDK73.16㎡36.0万円-1〜5
2017年2月25.8万円3LDK86.32㎡25.8万円51.6万円16〜20
2017年2月24.8万円3LDK86.32㎡24.8万円49.6万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森プロストシティレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万〜21.8万円
  • 4K〜4LDK平均23.6万〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.5万〜18.3万円
73.16㎡ / 南
18万〜19.9万円
79.55㎡ / 南
22.2万〜24.5万円
98.07㎡ / 南
3階16.6万〜18.4万円
73.16㎡ / 南
18.2万〜20.2万円
80.21㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
99.87㎡ / 南
4階16.7万〜18.5万円
73.16㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
79.55㎡ / -
22.8万〜25.2万円
99.87㎡ / 南
5階14.9万〜16.4万円
68.22㎡ / 東
18.3万〜20.2万円
79.55㎡ / 南
22.9万〜25.4万円
99.87㎡ / 南
6階15万〜16.5万円
68.22㎡ / 東
18.3万〜20.2万円
79.13㎡ / 南
23.1万〜25.5万円
99.87㎡ / 南
7階12.7万〜14万円
57.58㎡ / 東
18.3万〜20.3万円
79.13㎡ / 南
23.2万〜25.6万円
99.87㎡ / 南
8階12.7万〜14.1万円
57.58㎡ / 東
19.4万〜21.5万円
83.31㎡ / 南
23.3万〜25.7万円
99.87㎡ / 南
9階12.6万〜13.9万円
55.03㎡ / -
18.8万〜20.8万円
80.21㎡ / 南
23万〜25.4万円
98.07㎡ / 南
10階17.2万〜19万円
73.16㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
82.66㎡ / 南
23.5万〜26万円
99.87㎡ / 南
11階15.5万〜17.1万円
68.85㎡ / 東
19.5万〜21.6万円
82.63㎡ / 南
21.6万〜23.8万円
91.22㎡ / 南
12階13万〜14.4万円
57.58㎡ / 東
15.8万〜17.5万円
68.22㎡ / -
19.1万〜21.1万円
80.21㎡ / 南
23.7万〜26.2万円
99.87㎡ / 南
13階15.9万〜17.6万円
68.22㎡ / -
15.5万〜17.1万円
68.22㎡ / 東
19.1万〜21.2万円
80.21㎡ / 南
23.8万〜26.4万円
99.87㎡ / 南
14階13.1万〜14.5万円
57.58㎡ / 東
19.8万〜21.9万円
82.66㎡ / 南
24万〜26.5万円
99.87㎡ / 南
15階15.7万〜17.3万円
68.22㎡ / 東
19.2万〜21.2万円
79.49㎡ / 南
24.1万〜26.6万円
99.87㎡ / 南
16階13.3万〜14.7万円
57.58㎡ / 東
19.2万〜21.3万円
79.49㎡ / 南
24.2万〜26.7万円
99.87㎡ / 南
17階16万〜17.6万円
68.85㎡ / 東
20.1万〜22.2万円
82.63㎡ / 南
24.3万〜26.9万円
99.87㎡ / 南
18階16万〜17.7万円
68.85㎡ / 東
19.4万〜21.4万円
79.23㎡ / 南
24万〜26.5万円
98.07㎡ / 南
19階16万〜17.6万円
68.22㎡ / 東
20.5万〜22.6万円
83.31㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
99.87㎡ / 南
20階18万〜19.9万円
73.16㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
80.07㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
99.87㎡ / 南
21階16.3万〜18万円
68.85㎡ / 東
20.5万〜22.6万円
82.66㎡ / 南
24.8万〜27.4万円
99.87㎡ / 南
22階13.7万〜15.1万円
57.58㎡ / 東
19.9万〜22万円
80.07㎡ / 南
24.9万〜27.5万円
99.87㎡ / 南
23階16.3万〜18万円
68.22㎡ / 東
19.9万〜22万円
79.48㎡ / 南
25万〜27.6万円
99.87㎡ / 南
24階16.4万〜18.1万円
65.35㎡ / 南
25.9万〜28.6万円
107.81㎡ / 東
25階13.2万〜14.6万円
55.03㎡ / 西
24.1万〜26.6万円
95.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

大森プロストシティレジデンスは大森駅から徒歩7分、大森海岸駅まで徒歩3分の立地です。都心にいながらベイエリアの豊かな自然と開放感を楽しめます。駅前にはスーパーも多く、目の前にはイトーヨーカドーがあり、更に近隣には大きな商店街がいくつかあるので、お買い物にも不便はありません。
高層タワーが空に聳え立つかのような勇壮さを醸し出しており、L字型の建物はライトコート設計でプライバシーもしっかり確保してくれます。建物の周りには遊歩道が敷かれ、四季折々の豊かな自然を思わせる植栽が道行く人の目を楽しませてくれます。
スカイラウンジやゲストルームなど共用設備も充実。コンシェルジュサービスで一段豊かな生活を送れること間違いなしです。オール電化や24時間警備システムなど、安全面での配慮も抜群です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

大森プロストシティレジデンスの基本情報

『大森プロストシティレジデンス』大田区大森北に位置する地上25階建て、総戸数565戸の大規模マンションです。24時間常駐管理でセキュリティも安心です。ラウンジ・シアタールーム・パーティールーム・キッチンスタジアム・ゲストルーム・スカイラウンジなど共用施設も充実しています。免震構造を採用してあり、万が一の地震時にも備えています。大森海岸駅まで徒歩3分とアクセスも抜群です。

建物・設備

名称オオモリプロストシティレジデンス管理会社住商建物
住所東京都 大田区 大森北2丁目13-31管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり153円
総戸数565戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建25階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (118 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (176 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (185 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 横浜銀行大森支店 (275 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (428 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (437 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (444 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
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    • 南大井三丁目児童遊園 (632 m)
    • 不入斗パーク公園 (698 m)
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    • スリーエフ 大森北3丁目店 (196 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (199 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (202 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (226 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (237 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (320 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (386 m)
    • ローソン 大森本町一丁目店 (401 m)
    • ローソン 大森北三丁目店 (445 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 大森店 (119 m)
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    • 西友 大森店 (421 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (443 m)
    • 昭和荘 (571 m)
    • 大森とうきゅう (599 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (612 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (614 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (624 m)
    • 業務スーパーBIG FUN平和島店 (640 m)
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    • アスク大森保育園 (551 m)
    • 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (553 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (614 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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