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サンクタス大森ヴァッサーハウス

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,150万 〜 4,590万円
8階、2SLDK、約70㎡の場合

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住所
東京都大田区大森北3丁目43-7
交通
築年月
2005年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区南大井3丁目25-14
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サンクタス大森ヴァッサーハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.0% 高い↑
大田区の平均より9.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
4,150万 〜 4,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13822位
大田区
2121棟中 650位
大森北
110棟中 55位
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の売買価格相場

  • サンクタス大森ヴァッサーハウスの相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンクタス大森ヴァッサーハウスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,040万〜4,460万円対前年同月比4,150万〜4,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス大森ヴァッサーハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,380万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)--
2017年4月4,380万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)--
2014年9月4,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)西-
2014年9月4,370万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2013年10月3,830万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約204万円)-

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サンクタス大森ヴァッサーハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…8階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月17.8万円3LDK70.83㎡35.6万円17.8万円11〜15西
2014年12月19.5万円3LDK70.83㎡39.0万円19.5万円11〜15西
2013年8月19.0万円3LDK70.83㎡38.0万円-11〜15西
2013年8月18.8万円3LDK70.83㎡37.6万円-11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス大森ヴァッサーハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万〜20.7万円
  • 4K〜4LDK平均26.2万〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.3万〜18万円
70.83㎡ / 西
18.1万〜20万円
78.59㎡ / 西
3階14.2万〜15.6万円
61.33㎡ / 東
18.1万〜20.1万円
78.59㎡ / 西
4階16.4万〜18.2万円
70.83㎡ / 西
18.1万〜20万円
74.02㎡ / 南
5階14.3万〜15.8万円
61.33㎡ / 東
18.3万〜20.3万円
78.59㎡ / 西
6階16.6万〜18.4万円
70.83㎡ / 西
18.3万〜20.2万円
74.02㎡ / 南
7階14.5万〜16万円
61.33㎡ / 東
18.5万〜20.5万円
78.59㎡ / 西
8階16.8万〜18.6万円
70.83㎡ / 西
18.6万〜20.6万円
78.59㎡ / 西
9階14.6万〜16.1万円
61.33㎡ / 東
18.7万〜20.7万円
78.59㎡ / 西
10階17万〜18.7万円
70.83㎡ / 西
18.8万〜20.8万円
78.59㎡ / 西
11階15.1万〜16.7万円
61.33㎡ / -
18.7万〜20.7万円
74.02㎡ / 南
12階14.8万〜16.4万円
61.33㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
70.83㎡ / 西
13階17.2万〜19万円
67.4㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
74.02㎡ / 南
14階15万〜16.6万円
61.33㎡ / 東
23.3万〜25.7万円
95.25㎡ / 西
26.2万〜28.9万円
101.99㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

サンクタス大森ヴァッサーハウスの基本情報

東京都大田区大森北3丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスオオモリヴァッサーハウス管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 大田区 大森北3丁目43-7管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員日勤
築年月2005年1月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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