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パレドールアイディ大森

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
5階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円5階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴142024年04月05日更新
家賃相場5万 〜 6.9万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

5138人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区大森北3丁目39-14
交通
  • 京急本線「平和島駅」徒歩7分
築年月
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パレドールアイディ大森
  • パレドールアイディ大森
  • パレドールアイディ大森のエントランス
  • パレドールアイディ大森のエントランス

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パレドールアイディ大森の基本情報

パレドールアイディ大森は、池田工業によって1997年03月に竣工された総戸数46戸の10階建マンションです。施工は相鉄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,371万~1,419万円、参考相場単価は76万円/㎡~78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレドールアイディオオモリ管理会社池田工業
住所東京都 大田区 大森北3丁目39-14管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員-
築年月1997年3月管理費1㎡あたり226円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社池田工業バイク置き場あり
施工会社相鉄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区大森北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩7分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩9分、大森駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 共立信用組合 平和島支店 (372 m)
    • 芝信用金庫平和島支店 (393 m)
    • セブン銀行 BIGFUN平和島 共同出張所 (547 m)
    • さわやか信用金庫美原支店 (579 m)
    • 東京スター銀行ATM平和島劇場 (589 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 大森店 共同出張所 (605 m)
    • キュウズマート大森東 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 無人ATM (658 m)
    • ファミリーマート平和島 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大森店内出張所(ATM) (675 m)
  • 公園10件
    • 清花公園 (474 m)
    • 平和の森公園フィールドアスレチック (513 m)
    • 都堀公園 (528 m)
    • 平和島公園 (534 m)
    • 平和の森公園 (567 m)
    • 大森北公園 (576 m)
    • 大森東一公園 (624 m)
    • 大森東一丁目公園 (692 m)
    • 入新井公園 (712 m)
    • 不入斗パーク公園 (746 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大森北三丁目店 (91 m)
    • ローソン 大森本町一丁目店 (209 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (329 m)
    • セブンイレブン 京急ST平和島店 (343 m)
    • ローソン 平和島駅前店 (348 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (408 m)
    • デイリーヤマザキ 平和島店 (417 m)
    • ファミリーマート 平和島旧東海道店 (421 m)
    • セブンイレブン 大田区美原通り店 (469 m)
    • ローソン 大田平和島店 (472 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 平和島駅北店 (256 m)
    • 京急ストア 平和島店 (283 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (378 m)
    • 業務スーパー BIG FUN 平和島店 (492 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (586 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (612 m)
    • 昭和荘 (690 m)
    • オオゼキ 大森北店 (772 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (804 m)
    • マルエツ 大森町店 (826 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大森本町児童館 (160 m)
    • 大田区立大森第五小学校 (171 m)
    • 大田区立入新井第五小学校 (218 m)
    • 大森家政専門学校 (297 m)
    • 大田区立大森第二中学校 (415 m)
    • 大森北児童館 (446 m)
    • 東京都立美原高校 (559 m)
    • 大森東一丁目児童館 (649 m)
    • 大森東放課後ひろば (709 m)
    • 大田区立大森東小学校 (710 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 大森海岸交番 (58 m)
    • さわやかサポート平和島 (88 m)
    • 大森消防署 (422 m)
    • 東京消防庁第二消防方面本部 (433 m)
    • 大田区放置自転車等保管所 第3保管所 (445 m)
    • ゆうゆうくらぶ入新井 (513 m)
    • 美原文化センター (522 m)
    • 大田区放置自転車等保管所 第2保管所 (566 m)
    • ゆうゆうくらぶ大森東地域センター (641 m)
    • 大森西特別出張所 (649 m)
  • 病院/医療10件
    • 平和島訪問看護ステーション (89 m)
    • 斉藤歯科クリニック (226 m)
    • すずなり平和島 (227 m)
    • 平和島整骨院 (242 m)
    • 石川歯科クリニック (298 m)
    • 大恵クリニック (302 m)
    • 京急平和島歯科 (322 m)
    • アプルビル歯科医院 (340 m)
    • 平和島駅前歯科医院 (345 m)
    • 名和医院 (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (84 m)
    • さくらさくみらい平和島 (434 m)
    • 島田保育園 (437 m)
    • 大森北保育園 (454 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (505 m)
    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (510 m)
    • 大森東一丁目保育園 (574 m)
    • 美原保育園 (585 m)
    • グローバルキッズ大森西園 (706 m)
    • 浅間幼稚園 (730 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレドールアイディ大森の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレドールアイディ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,371万~1,419万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 78万円
坪単価
251万円 〜 260万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より18万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より9.3% 高い↑
東京都の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16263位
大田区
2256棟中 761位
大森北
116棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレドールアイディ大森の相場

    ㎡単価
    76.1万円
    坪単価
    251.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレドールアイディ大森の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,580万円対前年同月比1,390万〜1,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレドールアイディ大森の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,500万円です。専有面積は約18㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,620万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約90万円 (約297万円)西-
2024年3月1,620万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約90万円 (約297万円)西-
2021年2月1,500万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約83万円 (約275万円)-
2021年1月1,500万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約83万円 (約275万円)-
2020年11月1,500万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約83万円 (約275万円)-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.4万円となっております。以前の期間と比較して-39.38%下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.7万円となっております。以前の期間と比較して+49.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.5万円となっております。以前の期間と比較して+3.68%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パレドールアイディ大森の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡7件1,470万円(79.7万円)

パレドールアイディ大森の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,470万円(㎡単価79.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

パレドールアイディ大森の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,466.7万円80.2万円
3階〜4階1,540万円83.6万円
5階〜6階1,525.5万円82.8万円
7階〜8階1,498.9万円81.4万円
9階〜10階1,642.5万円89.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,545.5万円84万円
1LDK/1SLDK等1,545.5万円84万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1,410万円75.8万円
西1,620万円89.8万円

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パレドールアイディ大森の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃5階、1K、約18㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で113件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.9万円1K18.05㎡5.9万円8.8万円6〜10-
2024年2月5.6万円1K18.06㎡5.6万円5.6万円6〜10-
2024年2月5.4万円1K18.05㎡5.4万円-1〜5-
2024年1月6.0万円1K18.05㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2024年1月5.4万円1K18.05㎡5.4万円5.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドールアイディ大森の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.2万〜5.5万円
18.06㎡ / 西
2階5.5万〜5.8万円
18.06㎡ / -
3階5.4万〜5.7万円
18.2㎡ / 東
4階5.7万〜6万円
18.56㎡ / -
5階5.5万〜5.8万円
18.2㎡ / 東
6階5.6万〜5.9万円
18.56㎡ / 東
7階5.7万〜6万円
18.2㎡ / -
8階5.9万〜6.2万円
18.75㎡ / -
9階5.7万〜6万円
18.06㎡ / -
10階5.6万〜5.9万円
18.06㎡ / 西

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