大森パークホームズグリーンマークコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,450万 〜 5,720万円
5階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,450万円 〜 5,720万円 | 5階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年08月09日更新 |
| 家賃相場 | 21万 〜 21.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 5階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3930人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北4丁目24-10
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大森パークホームズグリーンマークコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオモリパークホームズグリーンマークコート | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北4丁目24-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩9分、アクセス良好です。平和島駅から徒歩13分、大森海岸駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- はぐはぐドンキadventure保育園 (312 m)
- ローリスナーサリー大森 (347 m)
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- 浅間幼稚園 (423 m)
- アスク大森保育園 (458 m)
- キッズルームOhana平和島園 (488 m)
- 島田保育園 (500 m)
- 大森山王こども園 (520 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大森パークホームズグリーンマークコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大森パークホームズグリーンマークコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,550万～7,840万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より15.3% 高い↑ 東京都の平均より5.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 5,450万 〜 5,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大森パークホームズグリーンマークコートの相場
- ㎡単価
- 82.7万円
- 坪単価
- 273.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大森パークホームズグリーンマークコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,450万〜5,720万円対前年同月比↑ | 5,450万〜5,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大森パークホームズグリーンマークコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,780万円です。専有面積は約55㎡〜約92㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約123万円 (約407万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 8,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約123万円 (約407万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 8,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約123万円 (約407万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.5万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.04％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大森パークホームズグリーンマークコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 4,025.7万円（72.9万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 5,325.7万円（77.5万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 5,580万円（72.6万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 5,825万円（63万円） |
大森パークホームズグリーンマークコートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,025.7万円（㎡単価72.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
大森パークホームズグリーンマークコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大田区大森北の売買相場 | 大森パークホームズグリーンマークコートのある大田区大森北の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.6%上昇（＋181.6万円）、前年比で−0.88%下落（-36.7万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区の売買相場 | 大森パークホームズグリーンマークコートのある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 大森（東京都）駅の売買相場 | 大森パークホームズグリーンマークコートのある最寄りの大森（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.77%下落（-70.2万円）、前年比で−6.81%下落（-283.8万円）しています。 |
大森パークホームズグリーンマークコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,703.8万円 | 66.1万円 |
| 3階〜4階 | 5,281.8万円 | 71.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,603.3万円 | 69.7万円 |
| 7階〜8階 | 4,764.6万円 | 69.6万円 |
| 9階 | 4,995万円 | 75万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,834.1万円 | 69.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,568.6万円 | 66万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,455.2万円 | 69.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,470万円 | 71.4万円 |
| 東 | 4,163.8万円 | 67.9万円 |
大森パークホームズグリーンマークコートの売却のご相談
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大森パークホームズグリーンマークコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 21.0万円 | 3LDK | 70.18㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 21.8万円 | 2LDK | 68.69㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年1月 | 21.8万円 | 2LDK | 68.69㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 21.8万円 | 2LDK | 68.69㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年12月 | 21.8万円 | 2LDK | 68.69㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大森パークホームズグリーンマークコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.5万円 55.23㎡ / 東 | 20.1万〜21.1万円 68.69㎡ / - | 23万〜24.2万円 76.87㎡ / 南 |
| 2階 | 16.5万〜17.4万円 55.23㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 68.69㎡ / - | 23万〜24.2万円 76.87㎡ / - |
| 3階 | 16.6万〜17.5万円 55.23㎡ / - | 20.8万〜21.9万円 69.09㎡ / - | 27.9万〜29.3万円 92.43㎡ / - |
| 4階 | 16.7万〜17.6万円 55.23㎡ / - | 22.4万〜23.5万円 68.69㎡ / 南東 | 22.6万〜23.7万円 74.65㎡ / - |
| 5階 | 16.8万〜17.6万円 55.23㎡ / - | 20.9万〜22万円 68.69㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 74.65㎡ / 東 |
| 6階 | 16.5万〜17.3万円 55.23㎡ / 東 | 20.5万〜21.5万円 68.69㎡ / 東 | 22.3万〜23.4万円 74.65㎡ / 東 |
| 7階 | 17万〜17.8万円 55.23㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 68.69㎡ / 東 | 23万〜24.1万円 74.65㎡ / - |
| 8階 | 17.1万〜17.9万円 55.23㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 68.69㎡ / 南東 | 23.7万〜24.8万円 74.65㎡ / 南 |
| 9階 | 18.2万〜19.1万円 58.59㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 74.65㎡ / - |
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