アマヴェル大森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,390万円
4階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,390万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2018年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 11.7万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
2642人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北5丁目13-13
- 交通
- 京急本線「平和島駅」徒歩12分
- 築年月
- 2009年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アマヴェル大森の基本情報
建物・設備
| 名称 | アマヴェルオオモリ | 管理会社 | ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北5丁目13-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年7月 | 管理費 | 1㎡あたり450円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新生地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大森駅から徒歩13分、大森町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 入新井公園 (821 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 大森北五丁目店 (274 m)
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- ローソン 大森西店 (465 m)
- セブンイレブン 大田区大森西2丁目店 (466 m)
- セブンイレブン 大田区大森北6丁目店 (536 m)
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- 栄屋 (550 m)
- セブンイレブン 大田区大森駅南店 (576 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (208 m)
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- まいばすけっと 大森北4丁目店 (392 m)
- まいばすけっと 大森山王3丁目店 (403 m)
- 昭和荘 (450 m)
- まいばすけっと 大森北6丁目店 (604 m)
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- ライフ マチノマ大森店 (688 m)
- サミットストア 大森西店 (705 m)
- 学校/教育施設10件
- 沢田児童館 (327 m)
- キッズな大森 (355 m)
- 大田区立入新井第二小学校 (457 m)
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- 大森北児童館 (574 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- 浅間幼稚園 (366 m)
- キッズルームOhana平和島園 (384 m)
- 大森西保育園 (495 m)
- グローバルキッズ大森西園 (515 m)
- 大森双葉幼稚園 (534 m)
- 美奈見ここわ保育園 (572 m)
- 大森北保育園 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アマヴェル大森の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アマヴェル大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,360万～2,788万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より2.4% 低い↓ 東京都の平均より10.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アマヴェル大森の相場
- ㎡単価
- 67.9万円
- 坪単価
- 224.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アマヴェル大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,380万円対前年同月比↑ | 1,330万〜1,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アマヴェル大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,360万〜3,590万円です。専有面積は約20㎡〜約41㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
| 2018年8月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
| 2018年7月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
| 2018年7月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
| 2018年7月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.5万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.7万円となっております。以前の期間と比較して-26.97％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アマヴェル大森の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 60件 | 1,609万円（79.1万円） |
| 41〜50㎡ | 14件 | 2,552.9万円（61.9万円） |
アマヴェル大森の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,609万円（㎡単価79.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アマヴェル大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,560万円 | 75.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,704.6万円 | 84.5万円 |
| 5階 | 2,104万円 | 94.4万円 |
| 6階 | 2,656.5万円 | 66.4万円 |
| 7階 | 1,911.7万円 | 87.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,724.3万円 | 83.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,894.7万円 | 78.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,730万円 | 86.1万円 |
| 西 | 1,866万円 | 79.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,600万円 | 63.1万円 |
アマヴェル大森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アマヴェル大森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で111件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6.2万円 | 1K | 20.77㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.2万円 | 1K | 20.77㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.2万円 | 1K | 20.77㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.2万円 | 1K | 20.77㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 6.9万円 | 1K | 20.96㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アマヴェル大森の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 20.8㎡ / 西 |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 20.53㎡ / 北西 |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 20.77㎡ / 西 |
| 4階 | 6万〜6.3万円 20.09㎡ / 西 |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 20.53㎡ / 西 |
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 41.22㎡ / 西 |
| 7階 | 6.5万〜6.9万円 21.55㎡ / 西 |
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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