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日神デュオステージ池上

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,350万円
3階、1DK、約30㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,350万円3階, 1DK, 約30㎡の例
売買履歴1592024年01月17日更新
家賃相場9万 〜 10.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 1DK, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

5237人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区池上1丁目25-13
交通
  • 東急池上線「池上駅」徒歩11分
築年月
2008年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神デュオステージ池上
  • 日神デュオステージ池上のエントランス
  • 日神デュオステージ池上の看板
  • 日神デュオステージ池上の外観

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日神デュオステージ池上の基本情報

日神デュオステージ池上は、日神不動産によって2008年02月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は中野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約37㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,407万~3,157万円、参考相場単価は80万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンデュオステージイケガミ管理会社日神管理
住所東京都 大田区 池上1丁目25-13管理形態委託
郵便番号〒146-0082管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり364円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり475円
階建5階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 24,150円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社中野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドデュオステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区池上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西馬込駅から徒歩18分、蓮沼駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ西蒲田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • さわやか信用金庫大森中央支店 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田池上四丁目店内出張所(ATM) (451 m)
    • ファミリーマート太田屋梅屋敷 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 城南信用金庫蓮沼支店西蒲田出張所 (564 m)
    • 共立信用組合 西蒲田支店 (574 m)
    • 全東栄信用組合 大森支店 (620 m)
    • 三菱UFJ銀行池上支店 (638 m)
    • ファミリーマート西蒲田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • 城南信用金庫池上支店 (675 m)
  • 公園8件
    • 女塚なかよし公園 (340 m)
    • 本門寺公園 (507 m)
    • 池上五丁目公園 (602 m)
    • 中央五丁目公園 (702 m)
    • 徳持ポニー公園 (912 m)
    • 桐里自然公園 (924 m)
    • さくら通り三丁目公園 (938 m)
    • 龍子公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田池上一丁目店 (88 m)
    • デイリーヤマザキ 大森中央店 (173 m)
    • ファミリーマート 大田池上五丁目店 (227 m)
    • ローソン 大田中央七丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 大田池上四丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 大田区中央6丁目店 (482 m)
    • ミニストップ 池上6丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 池上文化センター前店 (590 m)
    • ファミリーマート 大田中央三丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田3丁目店 (638 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 池上通り店 (332 m)
    • まいばすけっと 西蒲田1丁目店 (367 m)
    • まいばすけっと 西蒲田4丁目店 (653 m)
    • まいばすけっと 西蒲田店 (682 m)
    • マックスバリュエクスプレス池上店 (685 m)
    • オオゼキ 池上店 (708 m)
    • サミットストア 大田中央店 (713 m)
    • マート飯島 (761 m)
    • まいばすけっと 大森中央店 (806 m)
    • まいばすけっと 池上6丁目店 (813 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立大森第四中学校 (288 m)
    • 大田区立池上第二小学校 (349 m)
    • 池上児童館 (363 m)
    • 大田区教育センター (364 m)
    • 池上第二放課後ひろば (366 m)
    • 東京都立大森高校 (415 m)
    • 大田区立池上小学校 (455 m)
    • 大田区立蓮沼中学校 (550 m)
    • おなづか放課後ひろば (572 m)
    • 大田区立おなづか小学校 (572 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池上特別出張所 (53 m)
    • 大森消防署市野倉出張所 (145 m)
    • 大森税務署 (281 m)
    • ゆうゆうくらぶ池上 (363 m)
    • 池上警察署 市野倉交番 (508 m)
    • 池上文化センター (589 m)
    • 池上図書館 (630 m)
    • 池上警察署 池上駅前交番 (721 m)
    • さわやかサポート大森医師会 (857 m)
    • 蒲田警察署 西蒲田交番 (872 m)
  • 病院/医療10件
    • 中央リハ 倶楽部 (18 m)
    • 中央リハ 訪問看護ステーション (59 m)
    • 新谷歯科医院 (106 m)
    • ココデンタルクリニック (111 m)
    • ダスキンホームインステッド池上ステーション (116 m)
    • 原本クリニック (141 m)
    • 倉治歯科医院 (152 m)
    • ふじの接骨院 (152 m)
    • よぎ医院 (165 m)
    • 池上気功施術院 (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池上どろんこ保育園 (219 m)
    • めぐみ幼稚園 (242 m)
    • 藤美幼稚園 (436 m)
    • 桐里保育園 (450 m)
    • ケンパ池上 (538 m)
    • 池上プチ・クレイシュ (572 m)
    • 池上第三保育園 (595 m)
    • ナーサリー新井宿保育園 (599 m)
    • 子供の部屋保育園 (637 m)
    • おれんじ保育園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神デュオステージ池上の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神デュオステージ池上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,407万~3,157万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 85万円
坪単価
265万円 〜 282万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より15.1% 高い↑
東京都の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14483位
大田区
2256棟中 611位
池上
117棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日神デュオステージ池上の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日神デュオステージ池上の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,350万円対前年同月比2,240万〜2,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神デュオステージ池上の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,000万円です。専有面積は約30㎡〜約37㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(159件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,600万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約86万円 (約286万円)南西-
2023年12月2,600万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約86万円 (約286万円)南西-
2023年11月2,600万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約86万円 (約286万円)南西-
2023年11月2,690万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約89万円 (約296万円)南西-
2023年10月2,690万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約89万円 (約296万円)南西-

会員登録すると、全部で159件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299万円となっております。
2011年〜2015年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.94%下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.1万円となっております。以前の期間と比較して+3.6%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.3万円となっております。以前の期間と比較して+8.02%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

日神デュオステージ池上の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡143件2,308.3万円(76.4万円)

日神デュオステージ池上の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,308.3万円(㎡単価76.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

日神デュオステージ池上の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,208.9万円73.2万円
2階2,322.3万円76.9万円
3階2,684.2万円88.7万円
4階2,394.1万円79.2万円
5階3,105万円96.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,369.7万円78.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,560.8万円84.5万円
北/北東/北西2,318万円76.6万円

日神デュオステージ池上の売却のご相談

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日神デュオステージ池上の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円
物件の参考家賃3階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月9.8万円1DK30.35㎡-9.8万円1〜5-
2024年2月9.9万円2K30.2㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2024年1月9.4万円1DK30.35㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2023年12月9.2万円1DK30.19㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2023年11月9.2万円1DK30.19㎡9.2万円9.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神デュオステージ池上の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.4万〜8.8万円
30.2㎡ / 北東
8.9万〜9.3万円
30.2㎡ / -
2階8.4万〜8.8万円
30.2㎡ / 北
9.1万〜9.6万円
30.2㎡ / -
3階8.9万〜9.4万円
30.2㎡ / 東
8.5万〜8.9万円
30.2㎡ / 北
4階8.7万〜9.2万円
30.2㎡ / 北東
8.5万〜8.9万円
30.2㎡ / 北
5階9.3万〜9.8万円
30.35㎡ / -
9.5万〜10万円
30.35㎡ / 南

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