クレストフォルム池上駅前
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中古参考価格
参考相場価格
5,010万 〜 5,270万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,010万円 〜 5,270万円 | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2019年04月02日更新 |
家賃相場 | 17.8万 〜 20万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.1% | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
3957人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区池上3丁目32-11
- 交通
- 東急池上線「池上駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム池上駅前の基本情報
建物・設備
名称 | クレストフォルムイケガミエキマエ | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 池上3丁目32-11 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒146-0082 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クレストフォルム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区池上3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩5分、アクセス良好です。千鳥町駅から徒歩13分、武蔵新田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行池上支店 (146 m)
- 湘南信用金庫本門寺前支店 (183 m)
- 城南信用金庫池上支店 (219 m)
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- ミニストップ池上6丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 池上文化センター前店 (193 m)
- ミニストップ 池上駅前店 (249 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 (278 m)
- ミニストップ 池上6丁目店 (300 m)
- ファミリーマート 大田池上四丁目店 (328 m)
- セブンイレブン 大田区池上駅南店 (366 m)
- ファミリーマート 大田池上三丁目店 (428 m)
- スーパー10件
- オオゼキ 池上店 (102 m)
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- ビッグ・エー 大田池上店 (175 m)
- マックスバリュエクスプレス池上店 (245 m)
- まいばすけっと 池上7丁目店 (320 m)
- まいばすけっと 池上6丁目店 (424 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (729 m)
- サミットストア 池上8丁目店 (734 m)
- まいばすけっと 西蒲田1丁目店 (760 m)
- まいばすけっと 西蒲田4丁目店 (960 m)
- 学校/教育施設10件
- このこのリーフ池上 (170 m)
- 学童塾パピエドゥ (296 m)
- 大田区立徳持小学校 (436 m)
- 大田区立池上小学校 (436 m)
- 徳持放課後ひろば (457 m)
- 大田区教育センター (515 m)
- 池上児童館 (528 m)
- 徳持児童館 (583 m)
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- 東京都立大森高校 (693 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上図書館 (142 m)
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- 池上文化センター (217 m)
- さわやかサポート徳持 (269 m)
- 池上警察署 (335 m)
- ゆうゆうくらぶ久が原 (431 m)
- ゆうゆうくらぶ池上 (528 m)
- 池上特別出張所 (744 m)
- 大森消防署市野倉出張所 (852 m)
- 久が原図書館 (879 m)
- 病院/医療10件
- いけがみ耳鼻咽喉科クリニック (59 m)
- イギア・ウィメンズクリニック池上 (66 m)
- 池上仲通りクリニック (73 m)
- 池上セントラル歯科 (95 m)
- 池上仲通り歯科 (101 m)
- いけがみ矯正歯科クリニック (102 m)
- 石川整形外科 (111 m)
- あずみ野整骨院 (112 m)
- 小原歯科医院 (116 m)
- ミモザ池上 (150 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル池上保育園 (53 m)
- 池上保育園 (68 m)
- ベネッセ池上保育園 (182 m)
- ケンパ池上 (215 m)
- 池上プチ・クレイシュ (244 m)
- 徳持幼稚園 (273 m)
- アスク池上保育園 (312 m)
- アクト池上保育園 (332 m)
- 池上第三保育園 (420 m)
- 久が原幼稚園 (456 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム池上駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム池上駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,966万~5,804万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より1.1% 低い↓ 東京都の平均より9.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 5,010万 〜 5,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム池上駅前の相場
- ㎡単価
- 70.9万円
- 坪単価
- 234.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム池上駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,560万〜4,790万円対前年同月比↓ | 5,010万〜5,270万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム池上駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜4,880万円です。専有面積は約70㎡〜約81㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
2019年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
2018年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
2018年12月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
2018年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.2万円となっております。以前の期間と比較して-19.23%下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.8万円となっております。以前の期間と比較して+18.24%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレストフォルム池上駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 10件 | 4,670万円(66万円) |
クレストフォルム池上駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,670万円(㎡単価66万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレストフォルム池上駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
大田区池上の売買相場 | クレストフォルム池上駅前のある大田区池上の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+12.45%上昇(+487.1万円)、前年比で+19.83%上昇(+727.8万円)しています。 |
---|---|
大田区の売買相場 | クレストフォルム池上駅前のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.77%上昇(+72.9万円)、前年比で+1.17%上昇(+48.5万円)しています。 |
池上駅の売買相場 | クレストフォルム池上駅前のある最寄りの池上駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.97%上昇(+202万円)、前年比で+14.33%上昇(+534.7万円)しています。 |
クレストフォルム池上駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,490.9万円 | 63万円 |
2階 | 4,714.8万円 | 64万円 |
3階 | 5,168万円 | 70.2万円 |
4階 | 5,248万円 | 71.3万円 |
5階 | 5,684.7万円 | 74.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,709.8万円 | 66万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,897.2万円 | 65.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,791万円 | 65.9万円 |
クレストフォルム池上駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストフォルム池上駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年1月 | 17.8万円 | 3LDK | 73.79㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南 |
2015年4月 | 18.0万円 | 2SLDK | 70.76㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
2015年3月 | 20.0万円 | 2SLDK | 70.76㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム池上駅前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 15.5万〜16.3万円 70.76㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 73.79㎡ / 南 |
2階 | 15.9万〜16.7万円 70.76㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 73.79㎡ / 南 |
3階 | 16万〜16.8万円 70.76㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 76.27㎡ / 南 |
4階 | 16.1万〜16.9万円 70.76㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 73.79㎡ / 南 |
5階 | 18.6万〜19.5万円 81.42㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 76.27㎡ / 南 |
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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