アーデル池上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,690万 〜 4,930万円
5階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,690万円 〜 4,930万円 | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2020年07月22日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
5075人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区池上4丁目17-15
- 交通
- 東急池上線「池上駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーデル池上の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーデルイケガミ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 池上4丁目17-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フォーユー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田盛永JV | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アーデル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区池上4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩5分、アクセス良好です。蓮沼駅から徒歩15分、千鳥町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田池上四丁目店内出張所(ATM) (69 m)
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- ミニストップ西蒲田 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
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- ファミリーマート 池上文化センター前店 (207 m)
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- まいばすけっと 西蒲田4丁目店 (729 m)
- 業務スーパー 池上通り店 (781 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 大田区教育センター (326 m)
- このこのリーフ池上 (427 m)
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- 東京都立大森高校 (437 m)
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- ゆうゆうくらぶ池上 (260 m)
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- 池上特別出張所 (448 m)
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- 大森消防署市野倉出張所 (555 m)
- 池上警察署 (627 m)
- ゆうゆうくらぶ久が原 (721 m)
- 大森税務署 (724 m)
- 病院/医療10件
- しまずえ歯科医院 (49 m)
- 眞田クリニック・医科 (50 m)
- 合資会社ノーマライズ (80 m)
- はせさんずデイホーム(NPO法人) (97 m)
- はせさんずケアサポート(NPO法人) (97 m)
- たすけあい大田はせさんず(NPO法人) (97 m)
- はせさんずヘルパーステーション(NPO法人) (97 m)
- まるも腎・泌尿器科クリニック (100 m)
- なつデンタルクリニック (102 m)
- みやざわ整骨院 (123 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ケンパ池上 (142 m)
- 池上プチ・クレイシュ (149 m)
- 池上第三保育園 (292 m)
- ベネッセ池上保育園 (322 m)
- 池上保育園 (340 m)
- マミーズエンジェル池上保育園 (351 m)
- めぐみ幼稚園 (383 m)
- 池上どろんこ保育園 (438 m)
- 徳持幼稚園 (571 m)
- クオリスキッズいけがみ保育園 (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーデル池上の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーデル池上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,470万～8,318万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より10.8% 高い↑ 東京都の平均より1.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,690万 〜 4,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーデル池上の相場
- ㎡単価
- 77.1万円
- 坪単価
- 255.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーデル池上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,690万〜4,930万円対前年同月比↓ | 4,690万〜4,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーデル池上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,880万円です。専有面積は約32㎡〜約102㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
| 2020年6月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
| 2018年3月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.35％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーデル池上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 17件 | 2,645.9万円（79万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 4,353.3万円（77.8万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 4,680万円（77.7万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 5,880万円（78.8万円） |
アーデル池上の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,645.9万円（㎡単価79万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アーデル池上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,193.2万円 | 77.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,716.9万円 | 79.7万円 |
| 5階〜6階 | 5,150.8万円 | 86.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,431.8万円 | 88.7万円 |
| 9階 | 4,290万円 | 93.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,750万円 | 85万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,977.7万円 | 83.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,789.2万円 | 80.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,807.8万円 | 79.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,155万円 | 94.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,103.7万円 | 82.3万円 |
| 東 | 3,190万円 | 98.6万円 |
| 西 | 3,049.2万円 | 78万円 |
| 北/北東/北西 | 2,615万円 | 80.8万円 |
アーデル池上の売却のご相談
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アーデル池上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 22.4万円 | 3LDK | 72.72㎡ | 22.4万円 | 22.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 22.4万円 | 3LDK | 72.72㎡ | 22.4万円 | 22.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 11.0万円 | 1DK | 33.75㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 22.5万円 | 3LDK | 72.72㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 23.5万円 | 3LDK | 72.72㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーデル池上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.7万〜17.5万円 55.99㎡ / - | 21.1万〜22.2万円 69.11㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10万〜10.5万円 33.75㎡ / 西 | 18.9万〜19.8万円 60.23㎡ / 南 | 22.9万〜24.1万円 74.66㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 43.45㎡ / 南東 | 19万〜19.9万円 60.23㎡ / 南 | 23.5万〜24.7万円 74.66㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 43.45㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 60.23㎡ / - | 23万〜24.2万円 72.72㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 43.45㎡ / 南 | 19.5万〜20.4万円 62.42㎡ / 南西 | 23.1万〜24.3万円 72.72㎡ / 南 | 29万〜30.4万円 90.99㎡ / 南 |
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 43.45㎡ / 南 | 23.3万〜24.5万円 74.66㎡ / - | 23.3万〜24.4万円 72.72㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 32.36㎡ / 北東 | 17.1万〜18万円 55.99㎡ / 西 | 24.4万〜25.7万円 76.05㎡ / 南 | |
| 8階 | 32.4万〜34.1万円 102.41㎡ / 南西 | |||
| 9階 | 14.6万〜15.4万円 46.0㎡ / 南西 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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