ライネスハイム池上
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,410万 〜 4,630万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,410万円 〜 4,630万円 | 4階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 12.5万円 | |
表面利回り | 2.6% 〜 3.2% | 4階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
4791人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区池上8丁目25-9
- 交通
- 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライネスハイム池上の基本情報
建物・設備
名称 | ライネスハイムイケガミ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 池上8丁目25-9 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒146-0082 | 管理員 | - |
築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日立造船不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区池上8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩9分、アクセス良好です。武蔵新田駅から徒歩9分、池上駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
- miniピアゴ新蒲田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- ファミリーマート新蒲田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
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- JA東京中央矢口支店 (598 m)
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- 公園8件
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- つきやま公園 (606 m)
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- 東矢口三丁目公園 (947 m)
- 下丸子なかよし公園 (968 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (258 m)
- ローソン 東矢口二丁目店 (349 m)
- ファミリーマート 大田千鳥店 (374 m)
- ファミリーマート 大田池上徳持店 (500 m)
- セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (524 m)
- ミニストップ 池上駅前店 (541 m)
- ファミリーマート 大田矢口渡駅前店 (551 m)
- セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (569 m)
- セブンイレブン 矢口渡駅前店 (573 m)
- セブンイレブン 大田区池上駅南店 (576 m)
- スーパー10件
- サミットストア 池上8丁目店 (81 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (358 m)
- まいばすけっと 池上7丁目店 (522 m)
- まいばすけっと 矢口渡店 (551 m)
- マルエツ 新田店 (552 m)
- まいばすけっと 池上6丁目店 (566 m)
- まいばすけっと 矢口渡駅北店 (580 m)
- ビッグ・エー 大田池上店 (612 m)
- OK(オーケー)矢口店 (616 m)
- まいばすけっと 池上駅前店 (622 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本体育大学荏原高校 (48 m)
- 徳持児童館 (227 m)
- 大田区立安方中学校 (261 m)
- 徳持放課後ひろば (348 m)
- 大田区立徳持小学校 (357 m)
- 大田区立矢口小学校 (515 m)
- パピエ(papier) (516 m)
- 東京都立矢口特別支援学校 (542 m)
- 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (544 m)
- 東京ドッグカレッジ (691 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上警察署 矢口地域安全センター (260 m)
- さわやかサポートやぐち (404 m)
- さわやかサポート徳持 (510 m)
- 池上警察署 池上駅前交番 (676 m)
- 池上警察署 (772 m)
- ゆうゆうくらぶ久が原 (811 m)
- 矢口消防署 (875 m)
- 池上図書館 (916 m)
- 池上警察署 千鳥交番 (957 m)
- 池上警察署 蓮沼交番 (958 m)
- 病院/医療10件
- 緒方医院 (79 m)
- グループホームわしんち元気・池上 (135 m)
- さつき歯科医院 (208 m)
- デイサービスセンターほのか東矢口 (237 m)
- 東京ちどり病院 (259 m)
- デイサービスにゃおん東矢口 (267 m)
- グランダ池上南 (269 m)
- でいほーむ池上 居宅介護支援事業所 (271 m)
- バンブー歯科クリニック (280 m)
- さんさん (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池上長尾保育園 (27 m)
- キッズラボ矢口渡駅前保育園 (466 m)
- むさし新田駅前保育園 (497 m)
- アスク池上保育園 (518 m)
- アクト池上保育園 (520 m)
- 矢口幼稚園 (526 m)
- 千鳥さくら保育園 (527 m)
- クオリスキッズいけがみ保育園 (551 m)
- モニカ矢口渡 (619 m)
- きらきら保育園 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライネスハイム池上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライネスハイム池上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,475万~5,886万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より5.6% 低い↓ 東京都の平均より13.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 4,410万 〜 4,630万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライネスハイム池上の相場
- ㎡単価
- 65.8万円
- 坪単価
- 217.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライネスハイム池上の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,410万〜4,630万円対前年同月比↓ | 4,410万〜4,630万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライネスハイム池上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜4,680万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
2020年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
2020年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
2015年10月 | 4,150万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | - |
2015年9月 | 4,150万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.2%下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216万円となっております。以前の期間と比較して+13.84%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.32%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライネスハイム池上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 4,453.3万円(65.5万円) |
71〜80㎡ | 8件 | 4,300万円(61.3万円) |
ライネスハイム池上の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,300万円(㎡単価61.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライネスハイム池上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,984万円 | 55.6万円 |
3階〜4階 | 4,222.3万円 | 58.5万円 |
5階 | 4,370万円 | 60.9万円 |
6階 | 4,610万円 | 63.9万円 |
7階 | 4,463.3万円 | 61.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,750万円 | 53.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,138.5万円 | 59.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,269.2万円 | 58.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,710万円 | 65.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 4,256.7万円 | 58.9万円 |
ライネスハイム池上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライネスハイム池上の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 74.26㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
2016年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 74.26㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライネスハイム池上の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 9.9万〜10.4万円 70.2㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 70.2㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 74.26㎡ / 東 | |
2階 | 10.2万〜10.7万円 70.2㎡ / 東 | 11.3万〜11.8万円 74.26㎡ / 東 | ||
3階 | 10.3万〜10.8万円 70.2㎡ / 東 | 11.1万〜11.7万円 75.85㎡ / 東 | ||
4階 | 10.3万〜10.8万円 70.2㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 70.2㎡ / 東 | ||
5階 | 10.4万〜10.9万円 70.2㎡ / 東 | 11万〜11.5万円 74.26㎡ / 東 | ||
6階 | 10.4万〜11万円 70.2㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 68.04㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 88.2㎡ / 東 | |
7階 | 10.5万〜11万円 70.2㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 74.26㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 86.04㎡ / 東 |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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- 西武多摩湖線
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