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クレストフォルム池上

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万円 〜 4,530万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都大田区池上8丁目6-16
交通
築年数
2002年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム池上の販売中の中古物件

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥1丁目1
  • 売出し中

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アクサス千鳥町アジールコートSta.

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥1丁目19-4
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藤和久が原ホームズ

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥1丁目1-6
  • 売出し中

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥1丁目23-22
  • 2件 売出し中

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レジオス千鳥町

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥3丁目14-6
  • 4件 売出し中

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ヴェルステージ千鳥町

ヴェルステージ千鳥町

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥1丁目24-6
  • 売出し中

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ダイアパレス千鳥町

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥3丁目14-3
  • 4件 売出し中

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ニュー千鳥町マンション

ニュー千鳥町マンション

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥1丁目25-5
  • 売出し中

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ハイツベルグ武蔵

  • 東急多摩川線「武蔵新田駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目8-25
  • 売出し中

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パークハイム久が原

パークハイム久が原

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区久が原6丁目7-8
  • 売出し中

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ステージファースト池上西アジールコート

ステージファースト池上西アジールコート

  • 東急多摩川線「武蔵新田駅」
  • 東京都大田区千鳥2丁目9-14
  • 4件 売出し中

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アランシア千鳥町

アランシア千鳥町

  • 東急多摩川線「下丸子駅」
  • 東京都大田区千鳥3丁目11-22
  • 2件 売出し中

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クレストフォルム池上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.3% 低い↓
大田区の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,090万円 〜 4,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16627位
大田区
2120棟中 894位
池上
108棟中 62位
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の売買価格相場

  • クレストフォルム池上の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレストフォルム池上の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,090万円〜4,530万円対前年同月比4,090万円〜4,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレストフォルム池上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約213万円)-
2013年9月3,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西-
2013年6月4,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南西-
2013年5月4,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南西-
2013年3月4,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南西-

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クレストフォルム池上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月18.0万円2LDK75.4㎡18.0万円36.0万円6〜10
2017年6月18.0万円2LDK75.4㎡18.0万円18.0万円6〜10
2015年7月18.0万円2LDK75.4㎡18.0万円18.0万円6〜10南東
2015年3月18.5万円2LDK75.4㎡18.5万円18.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム池上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.4万円〜15.9万円
70.98㎡ / 南
2階12.9万円〜14.3万円
65.53㎡ / 東
15.7万円〜17.3万円
75.4㎡ / 南
3階16.1万円〜17.8万円
77.14㎡ / 南
4階15.9万円〜17.5万円
75.48㎡ / 南
5階15.9万円〜17.6万円
75.4㎡ / 南
6階15.7万円〜17.3万円
75.4㎡ / 南西
7階16.4万円〜18.2万円
77.14㎡ / 南
8階16.2万円〜17.9万円
75.4㎡ / 南
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

クレストフォルム池上の基本情報

東京都大田区池上8丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の千鳥町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムイケガミ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 大田区 池上8丁目6-16管理形態委託
郵便番号〒146-0082管理員巡回
築年数2002年9月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建11階建間取り1SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田池上三丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット池上8丁目店 (345 m)
    • サークルK大田千鳥 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • サンクス大田池上通り店出張所(ATM) (403 m)
    • ファミリーマート大田池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • みずほ銀行 蒲田支店 池上出張所 (467 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池上駅前 (519 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 武蔵新田駅前 (525 m)
    • 芝信用金庫千鳥町支店 (542 m)
    • 湘南信用金庫本門寺前支店 (559 m)
  • 公園8件
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    • 徳持ポニー公園 (824 m)
    • 池上五丁目公園 (830 m)
    • 下丸子なかよし公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田池上三丁目店 (186 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥町駅東店 (264 m)
    • セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (371 m)
    • ローソン 千鳥一丁目店 (389 m)
    • サークルK大田千鳥店 (396 m)
    • サンクス 大田池上通り店 (403 m)
    • ミニストップ 池上駅前店 (441 m)
    • ファミリーマート 大田池上仲通り店 (460 m)
    • セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (497 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (184 m)
    • まいばすけっと 池上7丁目店 (245 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (356 m)
    • まいばすけっと 池上駅前店 (470 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (565 m)
    • オオゼキ 池上店 (582 m)
    • マルエツ 新田店 (614 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (615 m)
    • マックスバリュエクスプレス 池上店 (637 m)
    • マックスバリュエクスプレス池上店 (639 m)
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    • 池上警察署 (374 m)
    • さわやかサポート徳持 (388 m)
    • ゆうゆうくらぶ久が原 (394 m)
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    • むさし新田駅前保育園 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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