ミオカステーロ大森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,730万 〜 4,970万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,730万円 〜 4,970万円 | 3階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 16.9万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
3113人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中央2丁目14-2
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩18分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミオカステーロ大森の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミオカステーロオオモリ | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中央2丁目14-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒143-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。平和島駅から徒歩20分、大森町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大森西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
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- 大森西三丁目公園 (847 m)
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- ミニストップ 大田中央店 (189 m)
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- ファミリーマート 大田中央四丁目店 (267 m)
- ローソン 大森西店 (300 m)
- セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 (312 m)
- セブンイレブン 大田区山王春日橋店 (399 m)
- ファミリーマート 大田大森西一丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 大田区中央6丁目店 (484 m)
- ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (494 m)
- セブンイレブン 大田区中央8丁目店 (537 m)
- スーパー10件
- サミットストア 大田中央店 (255 m)
- まいばすけっと 大森中央店 (327 m)
- 東武ストア大森店 (587 m)
- サミットストア 大森西店 (632 m)
- 業務スーパー 池上通り店 (633 m)
- まいばすけっと 大森山王3丁目店 (654 m)
- Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (692 m)
- ライフ マチノマ大森店 (693 m)
- まいばすけっと 大森西4丁目店 (712 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (724 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立入新井第二小学校 (65 m)
- 新井宿児童館 (240 m)
- 大田区立入新井第四小学校 (320 m)
- 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (322 m)
- 大田区立大森第三中学校 (491 m)
- 昭和医療技術専門学校 (494 m)
- 中央八丁目児童館 (587 m)
- 大田区立大森第八中学校 (676 m)
- 沢田児童館 (746 m)
- 大田区立池上第二小学校 (780 m)
- 公共施設/機関10件
- 大田文化の森情報館 (87 m)
- さわやかサポート大森医師会 (185 m)
- 新井宿特別出張所 (200 m)
- 新井宿集会室 (200 m)
- 大森地域庁舎 (254 m)
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- 大森清掃事務所 (324 m)
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- ゆうゆうくらぶ新井宿 (469 m)
- さわやかサポート大森 (549 m)
- 病院/医療10件
- えすはこどもクリニック (86 m)
- 森川歯科医院 (130 m)
- 斉藤鍼灸整骨院 (147 m)
- 大田区地域包括支援センター新井宿 (148 m)
- 新井宿整骨院 (151 m)
- おおはら消化器内科クリニック (160 m)
- 立石歯科医院 (168 m)
- 大森医師会診療所 (211 m)
- 渡辺歯科医院 (213 m)
- 安島医院 (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大森双葉幼稚園 (73 m)
- 大田区立入新井保育園 (160 m)
- 大森みのり幼稚園 (434 m)
- 美奈見ここわ保育園 (463 m)
- ナーサリー新井宿保育園 (503 m)
- さくら中央保育園 (538 m)
- 中央八丁目保育園 (585 m)
- はぐはぐドンキadventure保育園 (636 m)
- 大森西第二保育園 (652 m)
- 明善幼稚園 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミオカステーロ大森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミオカステーロ大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,222万～5,348万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より1.0% 高い↑ 東京都の平均より7.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 4,730万 〜 4,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミオカステーロ大森の相場
- ㎡単価
- 70.3万円
- 坪単価
- 232.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ミオカステーロ大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,300万〜4,510万円対前年同月比↑ | 4,730万〜4,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミオカステーロ大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,350万〜5,790万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 5,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約85万円 (約281万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 5,790万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約68㎡ (約21坪) | 約85万円 (約281万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約85万円 (約281万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.62％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.9万円となっております。以前の期間と比較して＋34.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミオカステーロ大森の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 5,244.3万円（78.9万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 4,730万円（67.3万円） |
ミオカステーロ大森の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,244.3万円（㎡単価78.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ミオカステーロ大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,441.1万円 | 63.2万円 |
| 2階 | 3,855.5万円 | 56.5万円 |
| 3階 | 3,738.3万円 | 55.7万円 |
| 4階 | 4,514.6万円 | 67.3万円 |
| 5階 | 3,921.4万円 | 60.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,480万円 | 78万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,090万円 | 60.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,792.9万円 | 56.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,440.6万円 | 63.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,500.7万円 | 55.2万円 |
ミオカステーロ大森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ミオカステーロ大森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 15.8万円 | 2SLDK | 70.3㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 15.8万円 | 2SLDK | 70.3㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 15.8万円 | 2SLDK | 70.3㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 16.9万円 | 2SLDK | 70.3㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 16.9万円 | 2SLDK | 70.3㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミオカステーロ大森の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.3万円 70.86㎡ / 南東 | |
| 2階 | 14.8万〜15.6万円 70.3㎡ / 南東 | 13万〜13.7万円 65.4㎡ / 北東 |
| 3階 | 14.6万〜15.3万円 68.67㎡ / 南東 | 13.1万〜13.8万円 65.4㎡ / 北東 |
| 4階 | 14.6万〜15.4万円 68.67㎡ / 南東 | 15.1万〜15.9万円 70.86㎡ / 南東 |
| 5階 | 13万〜13.7万円 60.96㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 70.3㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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