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パレホームズ大森中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
4階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円4階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴212023年05月04日更新
家賃相場6.5万 〜 11.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3533人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区中央3丁目1-1
交通
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩18分
築年月
2006年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレホームズ大森中央
  • パレホームズ大森中央
  • パレホームズ大森中央のエントランス
  • パレホームズ大森中央のエントランス

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パレホームズ大森中央の基本情報

パレホームズ大森中央は、ニッテイライフによって2006年03月に竣工された総戸数39戸の8階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約37㎡、間取りが1K、1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,565万~2,967万円、参考相場単価は78万円/㎡~80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレホームズオオモリチュウオウ管理会社日本管財
住所東京都 大田区 中央3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒143-0024管理員巡回
築年月2006年3月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。池上駅から徒歩21分、西馬込駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ大森町 共同出張所(イーネットATM) (43 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (72 m)
    • ミニストップ大森西 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • ファミリーマート大森西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • きらぼし銀行 大森支店 (197 m)
    • 全東栄信用組合 大森支店 (234 m)
    • 芝信用金庫大森支店 (451 m)
    • ファミリーマート太田屋梅屋敷 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田大森西一丁目店内出張所(ATM) (516 m)
    • さわやか信用金庫大森中央支店 (598 m)
  • 公園10件
    • 春日公園 (282 m)
    • さくら通り三丁目公園 (520 m)
    • 龍子公園 (528 m)
    • 中央五丁目公園 (661 m)
    • 入三西公園 (676 m)
    • 若竹公園 (726 m)
    • 大倉山公園 (729 m)
    • 大森西四丁目公園 (741 m)
    • 桜並木公園 (915 m)
    • 不入斗パーク公園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 大田中央店 (48 m)
    • ローソンサテライト 大森赤十字病院店 (119 m)
    • ファミリーマート 大田中央四丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 大田区中央6丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン 大田区山王春日橋店 (424 m)
    • ローソン 大森西店 (433 m)
    • ローソン 大田中央七丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 大田大森西一丁目店 (516 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 大田中央店 (141 m)
    • まいばすけっと 大森中央店 (345 m)
    • 業務スーパー 池上通り店 (521 m)
    • まいばすけっと 大森山王3丁目店 (698 m)
    • 東武ストア大森店 (727 m)
    • サミットストア 大森西店 (750 m)
    • スーパーキタムラ (808 m)
    • Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (818 m)
    • ライフ マチノマ大森店 (819 m)
    • まいばすけっと 大森西4丁目店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立入新井第二小学校 (185 m)
    • 大田区立入新井第四小学校 (213 m)
    • 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (215 m)
    • 新井宿児童館 (218 m)
    • 大田区立大森第三中学校 (358 m)
    • 昭和医療技術専門学校 (526 m)
    • 中央八丁目児童館 (600 m)
    • 大田区立池上第二小学校 (704 m)
    • 池上第二放課後ひろば (730 m)
    • 大田区立大森第八中学校 (814 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポート大森医師会 (65 m)
    • 新井宿特別出張所 (108 m)
    • 新井宿集会室 (108 m)
    • 大田文化の森情報館 (160 m)
    • 大森警察署 春日橋交番 (382 m)
    • 大森地域庁舎 (394 m)
    • ゆうゆうくらぶ新井宿 (401 m)
    • 大田区役所 大田区保健所 生活衛生課 (407 m)
    • 大森清掃事務所 (430 m)
    • 池上警察署 市野倉交番 (488 m)
  • 病院/医療10件
    • 森川歯科医院 (29 m)
    • おおはら消化器内科クリニック (61 m)
    • えすはこどもクリニック (71 m)
    • 大田区障がい者総合サポートセンター さぽーとぴあ (93 m)
    • ナスコ訪問看護リハビリステーション (119 m)
    • 立石歯科医院 (119 m)
    • 大森医師会診療所 (119 m)
    • さぽーとぴあ診療所 (121 m)
    • 大森赤十字病院 (122 m)
    • 梅本歯科医院 (126 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大森双葉幼稚園 (99 m)
    • 大田区立入新井保育園 (289 m)
    • 大森みのり幼稚園 (327 m)
    • ナーサリー新井宿保育園 (363 m)
    • さくら中央保育園 (402 m)
    • 美奈見ここわ保育園 (435 m)
    • 中央八丁目保育園 (582 m)
    • おれんじ保育園 (647 m)
    • はぐはぐドンキadventure保育園 (695 m)
    • 大森西第二保育園 (730 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレホームズ大森中央の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレホームズ大森中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,565万~2,967万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 80万円
坪単価
258万円 〜 265万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より12.3% 高い↑
東京都の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15355位
大田区
2256棟中 690位
中央
51棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレホームズ大森中央の相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレホームズ大森中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比1,610万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレホームズ大森中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,240万〜1,900万円です。専有面積は約20㎡〜約37㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)北東-
2023年5月1,900万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)北東-
2023年4月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)北東-
2023年4月1,900万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)北東-
2023年3月1,900万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)北東-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレホームズ大森中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.2万円1DK23.9㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2024年2月8.2万円1DK23.9㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2024年1月6.9万円1K20.83㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2023年12月6.9万円1K20.83㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2023年12月7.2万円1K21.63㎡7.2万円7.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ大森中央の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.7万〜7万円
21.63㎡ / 東
2階6.2万〜6.6万円
20.83㎡ / 北
3階6.9万〜7.2万円
21.63㎡ / 東
4階6.9万〜7.3万円
21.63㎡ / 東
5階11.2万〜11.7万円
34.66㎡ / 東
6階6.8万〜7.2万円
21.63㎡ / 北東
7階7万〜7.4万円
21.63㎡ / 東
8階7.1万〜7.4万円
21.63㎡ / 東

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