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フェニックス馬込

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万 〜 1,650万円
2階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

7.8万円

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住所
東京都大田区中馬込1丁目14-11
交通
築年月
2008年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス馬込の販売中の中古物件

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フェニックス馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より16.1% 高い↑
東京都の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12055位
大田区
2137棟中 544位
中馬込
67棟中 21位
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の売買価格相場

  • フェニックス馬込の相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    220万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フェニックス馬込の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、23㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,490万〜1,650万円対前年同月比1,490万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス馬込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,950万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約69万円 (約230万円)-
2018年1月1,950万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約69万円 (約230万円)-
2017年12月1,950万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約69万円 (約230万円)-
2017年11月1,950万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約69万円 (約230万円)-
2017年10月1,950万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約69万円 (約230万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階1K27.46㎡詳細はこちら

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フェニックス馬込の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.8万円
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.6㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…2階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.3万円1K24.68㎡8.3万円8.3万円1〜5
2018年3月8.3万円1K24.68㎡8.3万円8.3万円1〜5
2018年3月7.8万円1K22.12㎡7.8万円7.8万円1〜5
2018年3月7.2万円1K21.28㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2018年2月8.3万円1K24.68㎡8.3万円8.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス馬込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万〜6.9万円
21.42㎡ / 北
2階9.1万〜10.1万円
27.46㎡ / 南
3階7.9万〜8.8万円
23.81㎡ / 南
4階7.5万〜8.3万円
23.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

フェニックス馬込の基本情報

東京都大田区中馬込1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックスマゴメ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 大田区 中馬込1丁目14-11管理形態委託
郵便番号〒143-0027管理員巡回
築年月2008年11月管理費1㎡あたり339円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建4階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • さわやか信用金庫北馬込支店 (619 m)
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    • 城南信用金庫馬込支店 (642 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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