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ガリシア上池台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
3階、ワンルーム、約22㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円3階, ワンルーム, 約22㎡の例
売買履歴472024年03月04日更新
家賃相場6.5万 〜 12.6万円
表面利回り3.7% 〜 4.53階, ワンルーム, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

5232人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区中馬込1丁目6-1
交通
  • 都営浅草線「馬込駅」徒歩10分
築年月
2008年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガリシア上池台
  • ガリシア上池台
  • ガリシア上池台のエントランス
  • ガリシア上池台の外観

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ガリシア上池台の基本情報

ガリシア上池台は、ブロードレジデンシャルインヘによって2008年03月に竣工された総戸数35戸の5階建マンションです。施工は松尾工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約45㎡、間取りが1ワンルーム、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,072万~4,239万円、参考相場単価は94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガリシアカミイケダイ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 大田区 中馬込1丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒143-0027管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり243円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり313円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ブロードレジデンシャルインヘバイク置き場-
施工会社松尾工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区中馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩10分、アクセス良好です。荏原町駅から徒歩11分、長原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫北馬込支店 (488 m)
    • サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (702 m)
    • ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (748 m)
    • 芝信用金庫荏原町支店 (763 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (835 m)
    • 三菱UFJ銀行長原支店 (840 m)
  • 公園10件
    • 上池台射水坂公園 (263 m)
    • 中馬込貝塚公園 (322 m)
    • 北馬込寺郷公園 (377 m)
    • 北馬込わくわく公園 (412 m)
    • 中延みちしるべ防災広場 (488 m)
    • ごこう広場 (526 m)
    • 上池台四丁目公園 (559 m)
    • 荏原町公園 (617 m)
    • 小池公園 (697 m)
    • 中六桜広場 (702 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (266 m)
    • ファミリーマート 大田中馬込店 (389 m)
    • セブンイレブン 大田区北馬込店 (496 m)
    • ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (566 m)
    • ローソン 北馬込松原橋店 (582 m)
    • セブンイレブン 大田区上池台店 (643 m)
    • ファミリーマート 東馬込店 (646 m)
    • ローソン 荏原町駅前店 (679 m)
    • セブンイレブン 品川中延5丁目店 (698 m)
    • セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (712 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北馬込店 (327 m)
    • まいばすけっと 馬込駅東店 (402 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (482 m)
    • ライフ 上池台店 (514 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (584 m)
    • まいばすけっと 長原店 (654 m)
    • まいばすけっと 旗の台店 (680 m)
    • スーパーオオゼキ旗の台店 (701 m)
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (705 m)
    • 長原 東急ストア (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立馬込第三小学校 (221 m)
    • 中馬込児童館 (331 m)
    • 大田区立貝塚中学校 (411 m)
    • 東京都立大田桜台高等学校 (625 m)
    • 品川区立旗台小学校 (633 m)
    • 品川区立荏原第五中学校 (675 m)
    • 私立立正大学付属立正中学校 (765 m)
    • 私立立正大学付属立正高校 (770 m)
    • 品川区児童センター 旗の台 (805 m)
    • 大田区立馬込小学校 (853 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポート馬込 (175 m)
    • ゆうゆうくらぶ中馬込 (331 m)
    • さわやかサポート上池台 (424 m)
    • 池上警察署 三本松交番 (489 m)
    • 馬込図書館 (525 m)
    • 田園調布警察署 小池駐在所 (543 m)
    • 馬込特別出張所 (591 m)
    • 荏原第四地域センター (740 m)
    • 田園調布警察署 南千束地域安全センター (748 m)
    • 旗の台文化センター (814 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科 (98 m)
    • さんの歯科医院 (137 m)
    • 金子クリニック (178 m)
    • ホウカンTOKYO上池台支所 (189 m)
    • 大田区地域包括支援センター 馬込 (191 m)
    • 馬込中央診療所 (194 m)
    • 夫婦坂クリニック (197 m)
    • 介護老人保健施設 シルバーライフ馬込 (204 m)
    • 松澤整骨院 (213 m)
    • 須藤メディカルクリニック (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー馬込 (295 m)
    • 小池保育園 (379 m)
    • 白百合幼稚園 (443 m)
    • マミーズエンジェル上池台第二保育園 (482 m)
    • すみれナーサリー (523 m)
    • ポピンズナーサリースクール馬込 (530 m)
    • 馬込保育園 (574 m)
    • 大田こまどり幼稚園 (578 m)
    • マミーナ馬込 (582 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (650 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガリシア上池台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガリシア上池台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,072万~4,239万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より35.2% 高い↑
東京都の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、ワンルーム、約22㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9235位
大田区
2256棟中 206位
中馬込
73棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ガリシア上池台の相場

    ㎡単価
    94.1万円
    坪単価
    311.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ガリシア上池台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、ワンルーム、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比2,020万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガリシア上池台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,280万円です。専有面積は約22㎡〜約45㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,280万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)西-
2024年2月2,280万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)西-
2024年1月2,280万円1〜51ワンルーム約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)西-
2024年1月2,280万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)西-
2023年12月2,180万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)西-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.2万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.4万円となっております。以前の期間と比較して+3.24%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.2万円となっております。以前の期間と比較して+25.28%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ガリシア上池台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡41件2,058万円(90万円)
41〜50㎡3件2,980万円(65.3万円)

ガリシア上池台の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,058万円(㎡単価90万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ガリシア上池台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,160.9万円94.6万円
3階1,915万円83.5万円
4階1,933.8万円85.5万円
5階2,656.7万円74.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,061.8万円90.3万円
1LDK/1SLDK等2,132.2万円82万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,880万円81.7万円
2,105万円93.1万円
西2,242.7万円89.1万円
北/北東/北西1,732万円73.3万円

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ガリシア上池台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃3階、ワンルーム、約22㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で111件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.0万円ワンルーム22.62㎡-7.0万円1〜5-
2024年4月7.3万円ワンルーム22.62㎡-7.3万円1〜5-
2024年3月7.6万円ワンルーム22.62㎡--1〜5-
2024年3月7.4万円ワンルーム22.62㎡--1〜5-
2024年3月7.3万円1K22.62㎡-7.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガリシア上池台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.5万〜6.8万円
22.62㎡ / 西
2階6.9万〜7.2万円
22.62㎡ / -
3階6.8万〜7.2万円
23.01㎡ / 西
4階6.8万〜7.1万円
22.62㎡ / 西
5階6.9万〜7.3万円
23.01㎡ / 西

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