ルーブル中馬込弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,200万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,200万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4790人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中馬込1丁目6-8
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩9分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル中馬込弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルナカマゴメニバンカン | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中馬込1丁目6-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0027 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1SLDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩9分、アクセス良好です。荏原町駅から徒歩11分、長原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫北馬込支店 (437 m)
- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (919 m)
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- 上池台四丁目公園 (621 m)
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- 馬込二本木公園 (689 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田中馬込店 (310 m)
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (345 m)
- セブンイレブン 大田区北馬込店 (420 m)
- ローソン 北馬込松原橋店 (495 m)
- ファミリーマート 東馬込店 (561 m)
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (622 m)
- ローソン 荏原町駅前店 (682 m)
- セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (710 m)
- セブンイレブン 品川中延5丁目店 (715 m)
- セブンイレブン 大田区上池台店 (724 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 北馬込店 (298 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (412 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (423 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (499 m)
- ライフ 上池台店 (572 m)
- まいばすけっと 北馬込2丁目店 (650 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (705 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (720 m)
- まいばすけっと 長原店 (734 m)
- まいばすけっと 上池台店 (915 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立馬込第三小学校 (193 m)
- 中馬込児童館 (324 m)
- 大田区立貝塚中学校 (392 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (626 m)
- 品川区立旗台小学校 (675 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (720 m)
- 私立立正大学付属立正高校 (726 m)
- 品川区立荏原第五中学校 (737 m)
- 大田区立馬込小学校 (781 m)
- 私立朋優学院高校 (793 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート馬込 (88 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (324 m)
- 池上警察署 三本松交番 (402 m)
- 馬込図書館 (438 m)
- さわやかサポート上池台 (459 m)
- 馬込特別出張所 (512 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (630 m)
- 荏原第四地域センター (737 m)
- 荏原警察署 源氏前交番 (788 m)
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (829 m)
- 病院/医療10件
- 大田区地域包括支援センター 馬込 (104 m)
- 馬込中央診療所 (107 m)
- さんの歯科医院 (116 m)
- 介護老人保健施設 シルバーライフ馬込 (117 m)
- 中村歯科 (159 m)
- 松澤整骨院 (244 m)
- 金子クリニック (258 m)
- ホウカンTOKYO上池台支所 (276 m)
- 夫婦坂クリニック (284 m)
- 中馬込おがわ内科 (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー馬込 (208 m)
- 小池保育園 (457 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (467 m)
- 大田こまどり幼稚園 (491 m)
- すみれナーサリー (491 m)
- マミーナ馬込 (495 m)
- 馬込保育園 (498 m)
- 白百合幼稚園 (526 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (538 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル中馬込弐番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル中馬込弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,161万～4,453万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より24.1% 高い↑ 東京都の平均より13.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルーブル中馬込弐番館の相場
- ㎡単価
- 86.4万円
- 坪単価
- 285.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル中馬込弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,090万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル中馬込弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,030万〜2,400万円です。専有面積は約25㎡〜約51㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | - | - |
| 2019年3月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約81万円 (約270万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約81万円 (約270万円) | 西 | - |
| 2018年12月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約81万円 (約270万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.7万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル中馬込弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 23件 | 2,220.4万円（87.1万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 3,420万円（84.3万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 4,070万円（79.8万円） |
ルーブル中馬込弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,220.4万円（㎡単価87.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ルーブル中馬込弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,331.7万円 | 83.3万円 |
| 2階 | 2,693.3万円 | 88.3万円 |
| 3階 | 2,276.7万円 | 85.1万円 |
| 4階 | 2,594万円 | 91万円 |
| 5階 | 3,230万円 | 84.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,220.4万円 | 87.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,297.5万円 | 86.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,420万円 | 84.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,977.1万円 | 87.3万円 |
| 西 | 2,325万円 | 84.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,297.5万円 | 90.4万円 |
ルーブル中馬込弐番館の売却のご相談
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ルーブル中馬込弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.0万円 | 1SLDK | 51.03㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.3万円 | 1K | 25.51㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.1万円 | 1K | 25.51㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 25.51㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 2LDK | 51.03㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル中馬込弐番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 25.51㎡ / - | 12.1万〜12.8万円 40.58㎡ / 東 |
| 2階 | 8万〜8.4万円 25.51㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 40.58㎡ / - |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 25.52㎡ / 西 | 12.9万〜13.6万円 40.58㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 25.51㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 40.58㎡ / 東 |
| 5階 | 8万〜8.4万円 25.51㎡ / 東 | 16.4万〜17.2万円 51.03㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
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- 西武多摩湖線
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
