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オーベル馬込iL

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,680万 〜 4,910万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡ 〜 107万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,680万円 〜 4,910万円6階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴1562024年03月03日更新
家賃相場8.3万 〜 17万円
表面利回り3.9% 〜 4.76階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3669人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区中馬込2丁目9-3
交通
  • 都営浅草線「馬込駅」徒歩4分
築年月
2008年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オーベル馬込iL
  • オーベル馬込iLのエントランス
  • オーベル馬込iLの看板
  • オーベル馬込iLの外観

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オーベル馬込iLの基本情報

オーベル馬込iLは馬込駅から徒歩4分の場所にあります。昔から住宅地として開発されてきた馬込エリア。最寄りの馬込駅を通る都営浅草線は、日本橋や三田、押上などにダイレクトアクセス可能な他、乗り換えにも便利な路線ですので、通勤・通学もしやすいです。近隣には小規模スーパーがいくつかあり、日常のお買い物にも困りません。スタイリッシュなホワイトとダークグレーのツートンカラーの外観が目を引く物件です。エントランスは2階にあり、オートロック式です。各住戸の扉と窓にも人感センサーが完備されており、大変高いセキュリティレベルが維持されています。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。ペットマナールームがあり、大切なペットと暮らしたい方には住みやすい環境が整っています。
オーベル馬込iLは、有楽土地によって2008年02月に竣工された総戸数89戸の11階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約65㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,370万~6,964万円、参考相場単価は91万円/㎡~107万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーベルマゴメアイエル管理会社大成有楽不動産
住所東京都 大田区 中馬込2丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒143-0027管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり236円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区中馬込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荏原町駅から徒歩11分、中延駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • さわやか信用金庫北馬込支店 (351 m)
    • ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (660 m)
    • 芝信用金庫荏原町支店 (682 m)
    • 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (787 m)
    • サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
  • 公園10件
    • 北馬込寺郷公園 (83 m)
    • 中馬込貝塚公園 (410 m)
    • 中延みちしるべ防災広場 (480 m)
    • 中六桜広場 (524 m)
    • 荏原町公園 (602 m)
    • 上池台射水坂公園 (607 m)
    • ごこう広場 (610 m)
    • 馬込二本木公園 (650 m)
    • 源氏前公園 (685 m)
    • たぬき山公園 (691 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田中馬込店 (176 m)
    • セブンイレブン 大田区北馬込店 (222 m)
    • ローソン 北馬込松原橋店 (239 m)
    • ファミリーマート 東馬込店 (310 m)
    • ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (584 m)
    • ファミリーマート 品川中延六丁目店 (713 m)
    • ローソン 荏原町駅前店 (727 m)
    • セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (740 m)
    • セブンイレブン 品川中延5丁目店 (795 m)
    • セブンイレブン 品川中延6丁目店 (811 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (246 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (305 m)
    • まいばすけっと 北馬込店 (330 m)
    • まいばすけっと 馬込駅東店 (513 m)
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (515 m)
    • ライフ 上池台店 (789 m)
    • まいばすけっと 西大井6丁目店 (792 m)
    • スーパーオオゼキ旗の台店 (807 m)
    • まいばすけっと 旗の台店 (810 m)
    • ライフ東馬込店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立馬込第三小学校 (287 m)
    • 中馬込児童館 (443 m)
    • 大田区立貝塚中学校 (466 m)
    • 品川区立冨士見台中学校 (609 m)
    • 私立朋優学院高校 (612 m)
    • 大田区立馬込小学校 (616 m)
    • 馬込放課後ひろば (658 m)
    • 私立立正大学付属立正中学校 (668 m)
    • 私立立正大学付属立正高校 (672 m)
    • 品川区児童センター 冨士見台 (701 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池上警察署 三本松交番 (145 m)
    • さわやかサポート馬込 (176 m)
    • 馬込図書館 (197 m)
    • 馬込特別出張所 (334 m)
    • ゆうゆうくらぶ中馬込 (443 m)
    • さわやかサポート上池台 (642 m)
    • 荏原警察署 源氏前交番 (665 m)
    • 大森消防署馬込出張所 (716 m)
    • 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (741 m)
    • 荏原第四地域センター (763 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設 シルバーライフ馬込 (142 m)
    • 馬込中央診療所 (152 m)
    • 大田区地域包括支援センター 馬込 (155 m)
    • 中馬込おがわ内科 (155 m)
    • 大田幸陽会まごめ園 (160 m)
    • ファミリークリニック馬込 (164 m)
    • 中筋歯科医院 (215 m)
    • 医療法人社団 ファミール会 まごめファミリー歯科 (223 m)
    • まごめファミリー歯科 (235 m)
    • 荒木歯科医院 (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー馬込 (50 m)
    • 大田こまどり幼稚園 (233 m)
    • マミーナ馬込 (239 m)
    • 馬込保育園 (334 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (347 m)
    • 馬込ここわ保育園 (359 m)
    • ポピンズナーサリースクール馬込 (376 m)
    • すみれナーサリー (460 m)
    • おおたみんなの家 (519 m)
    • 南馬込第二保育園 (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーベル馬込iLの間取り例

  • 11階/1SLDK/47.58㎡

オーベル馬込iLの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーベル馬込iLの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,370万~6,964万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
91万円 〜 107万円
坪単価
301万円 〜 354万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より30.8% 高い↑
東京都の平均より19.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,680万 〜 4,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10230位
大田区
2256棟中 282位
中馬込
73棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オーベル馬込iLの相場

    ㎡単価
    91.1万円
    坪単価
    301.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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オーベル馬込iLの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,680万〜4,910万円対前年同月比4,680万〜4,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーベル馬込iLの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜6,680万円です。専有面積は約26㎡〜約65㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(156件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)-
2024年2月6,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)-
2024年1月6,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)-
2023年12月6,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)-
2022年8月4,480万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)西-

会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オーベル馬込iLの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 19.3万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均 21.1万〜22.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.7万円ワンルーム26.97㎡-8.7万円6〜10-
2023年11月8.5万円ワンルーム26.97㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年10月8.5万円ワンルーム26.97㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年9月8.5万円ワンルーム26.97㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年8月8.5万円ワンルーム26.97㎡8.5万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル馬込iLの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万〜12.9万円
41.67㎡ / 西
20.1万〜21.1万円
64.91㎡ / 南
20.2万〜21.2万円
65.17㎡ / 南
2階14.4万〜15.1万円
47.58㎡ / 西
20万〜21万円
62.98㎡ / 南
20.7万〜21.8万円
65.17㎡ / 南
3階12.6万〜13.3万円
41.67㎡ / 西
20.2万〜21.2万円
64.91㎡ / -
20.8万〜21.9万円
65.17㎡ / 南
4階12.7万〜13.3万円
41.67㎡ / 西
16.2万〜17.1万円
53.22㎡ / 東
20.9万〜22万円
65.17㎡ / 南
5階8.2万〜8.7万円
26.97㎡ / 東
19.5万〜20.5万円
60.48㎡ / 南
21万〜22.1万円
65.17㎡ / 南
6階8.3万〜8.7万円
26.97㎡ / 東
19.6万〜20.6万円
60.48㎡ / 南
21.2万〜22.2万円
65.17㎡ / 南
7階8.6万〜9万円
26.97㎡ / -
19.7万〜20.7万円
60.48㎡ / 南
21.3万〜22.3万円
65.17㎡ / 南
8階13万〜13.6万円
40.65㎡ / -
19.8万〜20.8万円
60.48㎡ / 南
21.4万〜22.4万円
65.17㎡ / 南
9階13万〜13.7万円
41.67㎡ / 西
19.9万〜20.9万円
60.48㎡ / 南
21.5万〜22.5万円
65.17㎡ / 南
10階13.1万〜13.8万円
41.67㎡ / 西
20万〜21万円
60.48㎡ / 南
21.6万〜22.6万円
65.17㎡ / 南
11階15万〜15.8万円
47.58㎡ / 西
16.8万〜17.7万円
53.22㎡ / 東
21.7万〜22.8万円
65.17㎡ / 南

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