パティーナ馬込
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
3階、1DK、約20㎡の場合
参考相場単価 | 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 3階, 1DK, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2020年03月24日更新 |
家賃相場 | 6.7万 〜 12.9万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 3階, 1DK, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3230人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中馬込2丁目21-10
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パティーナ馬込の基本情報
建物・設備
名称 | パティーナマゴメ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 中馬込2丁目21-10 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒143-0027 | 管理員 | - |
築年月 | 2011年4月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1DK、3K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | Tokyonetworth | バイク置き場 | - |
施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中馬込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西馬込駅から徒歩12分、荏原町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫馬込支店 (367 m)
- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
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- ファミリーマート田中屋西大井店 (756 m)
- セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (782 m)
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- まいばすけっと 馬込駅前店 (332 m)
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- まいばすけっと 南馬込5丁目店 (737 m)
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- まいばすけっと 西馬込駅前店 (832 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 馬込図書館 (149 m)
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- さわやかサポート馬込 (401 m)
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- ゆうゆうくらぶ中馬込 (468 m)
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- 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (804 m)
- 池上警察署 南馬込交番 (871 m)
- ゆうゆうくらぶ馬込 (881 m)
- 病院/医療10件
- 高橋クリニック (52 m)
- 馬込橋医院 (93 m)
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- 高山歯科クリニック (109 m)
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- まごめファミリー歯科 (221 m)
- 医療法人社団 ファミール会 まごめファミリー歯科 (222 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 馬込保育園 (59 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (105 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (186 m)
- 馬込ここわ保育園 (217 m)
- 大田こまどり幼稚園 (271 m)
- おおたみんなの家 (298 m)
- マミーナ馬込 (302 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (329 m)
- 瑞穂幼稚園 (444 m)
- 南馬込第二保育園 (453 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パティーナ馬込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パティーナ馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,639万~3,524万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より17.6% 高い↑ 東京都の平均より7.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約20㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パティーナ馬込の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パティーナ馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,720万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パティーナ馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,470万円です。専有面積は約20㎡〜約43㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約295万円) | 南東 | - |
2020年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約310万円) | 南東 | - |
2020年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約310万円) | 南東 | - |
2019年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約310万円) | 南東 | - |
2019年7月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.1万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.6万円となっております。以前の期間と比較して+10.34%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.81%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パティーナ馬込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 9件 | 1,984.4万円(92.4万円) |
41〜50㎡ | 1件 | 3,470万円(80.5万円) |
パティーナ馬込の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,984.4万円(㎡単価92.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パティーナ馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,073.3万円 | 88.3万円 |
3階 | 2,165万円 | 96.6万円 |
4階 | 2,200万円 | 98.2万円 |
5階 | 1,640万円 | 78.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,927.7万円 | 90.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,902.9万円 | 89.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,470万円 | 80.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,783万円 | 85.1万円 |
東 | 2,190万円 | 97.7万円 |
西 | 2,280万円 | 107.3万円 |
北/北東/北西 | 2,150万円 | 95.9万円 |
パティーナ馬込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パティーナ馬込の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1DK、約20㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.7万円 | 1K | 21.24㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.4万円 | 1K | 20.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 9.0万円 | 1DK | 28.97㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 7.4万円 | 1K | 20.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 8.3万円 | 1K | 21.24㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パティーナ馬込の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 17.1万〜18万円 49.84㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 46.08㎡ / 西 | |
2階 | 7.6万〜8万円 21.24㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 43.11㎡ / 東 | 15.2万〜15.9万円 43.11㎡ / - |
3階 | 7.3万〜7.7万円 22.41㎡ / 北 | ||
4階 | 7.5万〜7.9万円 21.24㎡ / - | ||
5階 | 7.6万〜8万円 20.88㎡ / 南 |
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