グローリオヒルズ西馬込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,990万 〜 5,240万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,990万円 〜 5,240万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 16.9万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
5075人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中馬込3丁目3-13
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオヒルズ西馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオヒルズニシマゴメ | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中馬込3丁目3-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒143-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円〜26,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | グローリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中馬込3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩10分、アクセス良好です。馬込駅から徒歩16分、長原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- みずほ銀行 上池上支店 (496 m)
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- JA東京中央馬込支店 (724 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田南馬込六丁目店内出張所(ATM) (919 m)
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- ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (465 m)
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- ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (562 m)
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- ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (651 m)
- ローソン 仲池上一丁目店 (687 m)
- ファミリーマート 大田中馬込店 (690 m)
- セブンイレブン 西馬込店 (721 m)
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- まいばすけっと 上池台店 (338 m)
- ライフ 上池台店 (356 m)
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- 文化堂西馬込店 (748 m)
- まいばすけっと 南馬込5丁目店 (762 m)
- まいばすけっと 仲池上店 (821 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
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- 中馬込児童館 (386 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (513 m)
- 私立立正大学付属立正高校 (516 m)
- 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (607 m)
- 大田区立池雪小学校 (668 m)
- 東京都立荏原看護専門学校 (690 m)
- 仲池上児童館 (766 m)
- 大田区立大森第十中学校 (812 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート上池台 (276 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (309 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (386 m)
- 水道局馬込給水場 (419 m)
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- 田園調布警察署 道々橋交番 (658 m)
- 池上警察署 西馬込交番 (678 m)
- ライフコミュニティ西馬込 (705 m)
- さわやかサポート馬込 (707 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (745 m)
- 病院/医療10件
- おだやか診療所 (38 m)
- 特別養護老人ホーム馬込 (279 m)
- 社会福祉法人響会好日苑 (279 m)
- 社会福祉法人響会 (281 m)
- 大田区地域包括支援センター 上池台 (281 m)
- 上池台高齢者在宅サービスセンター (281 m)
- ニチイホーム中馬込 (283 m)
- 上池上診療所 (317 m)
- 岡本歯科医院 (322 m)
- あべ内科皮フ科クリニック (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上池台保育園 (121 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (343 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (397 m)
- 池上みどり幼稚園 (415 m)
- まごめ共同保育所 (538 m)
- 小池保育園 (547 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (589 m)
- キッズラボ西馬込駅前保育園 (593 m)
- ケンパ西馬込 (617 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオヒルズ西馬込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオヒルズ西馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,197万～7,964万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より2.1% 高い↑ 東京都の平均より6.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,990万 〜 5,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリオヒルズ西馬込の相場
- ㎡単価
- 71.1万円
- 坪単価
- 235.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリオヒルズ西馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,990万〜5,240万円対前年同月比↑ | 4,990万〜5,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオヒルズ西馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,880万円です。専有面積は約59㎡〜約98㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 西 | - |
| 2023年2月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約246万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.3万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.6万円となっております。以前の期間と比較して-17.5％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオヒルズ西馬込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 4,480万円（75万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 4,646.2万円（71.6万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 5,263.3万円（73.6万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 5,718.8万円（70.6万円） |
グローリオヒルズ西馬込の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,718.8万円（㎡単価70.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グローリオヒルズ西馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,159.8万円 | 61.2万円 |
| 2階 | 4,324.2万円 | 65.2万円 |
| 3階 | 5,274.4万円 | 72.4万円 |
| 4階 | 5,188万円 | 74.4万円 |
| 5階 | 6,010万円 | 73.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,378.5万円 | 69.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,070.9万円 | 68.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,145万円 | 73.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,911.7万円 | 69万円 |
| 西 | 4,512.3万円 | 66.5万円 |
グローリオヒルズ西馬込の売却のご相談
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グローリオヒルズ西馬込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 21.0万円 | 2LDK | 66.86㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2013年12月 | 16.9万円 | 3LDK | 72.08㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年11月 | 17.9万円 | 3LDK | 72.08㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年10月 | 18.9万円 | 3LDK | 72.08㎡ | 37.8万円 | 18.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオヒルズ西馬込の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.7万〜21.8万円 66.86㎡ / 南 | 21.4万〜22.4万円 68.85㎡ / 南 | 25.6万〜26.8万円 82.34㎡ / 南 |
| 2階 | 19.1万〜20.1万円 60.1㎡ / 南 | 21.3万〜22.4万円 70.52㎡ / 西 | 26.2万〜27.5万円 82.34㎡ / 南 |
| 3階 | 21.4万〜22.5万円 66.86㎡ / 南 | 25.7万〜27万円 82.34㎡ / - | 26.3万〜27.7万円 82.34㎡ / 南 |
| 4階 | 21.5万〜22.6万円 66.86㎡ / 南 | 23.2万〜24.3万円 72.08㎡ / 南 | |
| 5階 | 25.3万〜26.5万円 80.15㎡ / - | 28.1万〜29.5万円 86.86㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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