ベルメゾン田園調布一丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,670万 〜 7,000万円
4階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,670万円 〜 7,000万円 | 4階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 17.6万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区田園調布1丁目2-6
- 交通
- 東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年12月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルメゾン田園調布一丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルメゾンデンエンチョウフイッチョウメ | 管理会社 | クラシテ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 田園調布1丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年12月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり43円 |
| 階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三平地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区田園調布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩8分、アクセス良好です。沼部駅から徒歩10分、御嶽山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫田園調布支店 (180 m)
- ミニストップ御岳山 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
- 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (445 m)
- スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- 芝信用金庫雪が谷支店 (535 m)
- 芝信用金庫御岳山支店 (598 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 東急東横線多摩川駅出張所(ATM) (646 m)
- 三井住友銀行御岳山出張所 (688 m)
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- 公園9件
- ふくし公園 (212 m)
- 田園調布一丁目東公園 (275 m)
- 東原くすのき公園 (552 m)
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- 多摩川丸子橋緑地 (750 m)
- 西嶺高砂公園 (825 m)
- かにくぼ公園 (895 m)
- 多摩川台公園 (918 m)
- 水神公園 (983 m)
- コンビニ10件
- 湊屋 (157 m)
- セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (252 m)
- ローソン 田園調布一丁目店 (359 m)
- ローソン 大田雪谷大塚町店 (369 m)
- ファミリーマート 東玉川二丁目店 (459 m)
- ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店 (485 m)
- セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (486 m)
- セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (570 m)
- ファミリーマート 雪谷大塚店 (597 m)
- ファミリーマート 田園調布本町店 (642 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 田園調布1丁目店 (162 m)
- OTENTO(オテント)田園調布店 (184 m)
- OK(オーケー) 田園調布店 (196 m)
- 東急ストア 雪が谷店 (471 m)
- オオゼキ 雪が谷店 (590 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (594 m)
- まいばすけっと 沼部駅前店 (672 m)
- オオゼキ 御嶽山店 (679 m)
- まいばすけっと 田園調布2丁目店 (885 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立調布大塚小学校 (294 m)
- 調布大塚放課後ひろば (350 m)
- 田園調布本町児童館 (484 m)
- 大田区立東調布中学校 (634 m)
- 大田区立東調布第一小学校 (656 m)
- 東調布第一放課後ひろば (681 m)
- 東京都立田園調布高校 (694 m)
- 田園調布学園中等部 (790 m)
- 私立田園調布学園中等部 (794 m)
- 田園調布二丁目児童館 (813 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布警察署 (131 m)
- 嶺町文化センター (139 m)
- 嶺町特別出張所 (139 m)
- 田園調布消防署 (200 m)
- さわやかサポートおんたけ山 (462 m)
- 田園調布警察署 嶺駐在所 (554 m)
- 田園調布警察署 丸子橋交番 (620 m)
- 調布清掃事務所 (636 m)
- 調布地域庁舎 (656 m)
- 雪谷税務署 (673 m)
- 病院/医療10件
- 田園調布呼吸器・内科クリニック (50 m)
- あすか桜坂 (106 m)
- さくら坂上眼科 (128 m)
- デイサービスセンターなごやか田園調布 (174 m)
- 塚崎歯科医院 (182 m)
- 岩田レディースクリニック (198 m)
- 西牟田医院 (208 m)
- 難波歯科医院 (239 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科クリニック (253 m)
- 瀬尾内科医院 (289 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大田区立田園調布保育園 (172 m)
- ぶどうの木幼稚園 (435 m)
- チェリッシュ桜坂保育園 (457 m)
- みたけ幼稚園 (507 m)
- アスク雪谷大塚保育園 (569 m)
- アスクおんたけ保育園 (600 m)
- 田園調布ナーサリー (696 m)
- 太陽の子南雪谷保育園 (704 m)
- 田園調布二丁目保育園 (813 m)
- 調布幼稚園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルメゾン田園調布一丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルメゾン田園調布一丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,765万～1億7,545万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より15.9% 高い↑ 東京都の平均より5.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 6,670万 〜 7,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルメゾン田園調布一丁目の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルメゾン田園調布一丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,660万〜7,000万円対前年同月比↑ | 6,670万〜7,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾン田園調布一丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜1億9,800万円です。専有面積は約59㎡〜約198㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億8,300万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約198㎡ (約60坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約198㎡ (約60坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約198㎡ (約60坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約198㎡ (約60坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約198㎡ (約60坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.2万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242万円となっております。以前の期間と比較して＋24.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309万円となっております。以前の期間と比較して＋27.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルメゾン田園調布一丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,969.6万円 | 78.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,636.3万円 | 70.3万円 |
| 5階 | 4,503.3万円 | 63.2万円 |
| 6階 | 6,716.8万円 | 75.3万円 |
| 7階 | 7,480万円 | 80.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1億9,500万円 | 98.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,034.8万円 | 70.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,797.6万円 | 67.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,887.8万円 | 74.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,492.9万円 | 75.2万円 |
| 西 | 5,500万円 | 50.8万円 |
ベルメゾン田園調布一丁目の売却のご相談
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ベルメゾン田園調布一丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 21.5万 〜 26.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.2万円 | 1LDK | 36.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.2万円 | 1LDK | 36.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.2万円 | 1LDK | 36.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.2万円 | 1LDK | 36.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.4万円 | 2K | 32.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルメゾン田園調布一丁目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 29.7万〜31.2万円 108.3㎡ / 南西 | 23.4万〜24.5万円 85.31㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 36.69㎡ / - | 18.1万〜19万円 64.84㎡ / - | 21.7万〜22.7万円 71.91㎡ / 南東 | |
| 3階 | 19.2万〜20.2万円 68.08㎡ / 南東 | 18.3万〜19.2万円 64.84㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 17.1万〜18万円 59.16㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 64.84㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 18.9万〜19.8万円 66.18㎡ / 南東 | 19.4万〜20.4万円 68.08㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 18.5万〜19.4万円 64.44㎡ / 南西 | 18.6万〜19.5万円 64.84㎡ / 南東 | 26.6万〜27.9万円 92.62㎡ / 南東 | |
| 7階 | 26.7万〜28万円 92.49㎡ / 南東 |
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
