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ランドステージ田園調布フォレストヒルズ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,450万円 〜 3,810万円
3階、1LDK、約55㎡の場合

住所
東京都大田区田園調布1丁目30-8
交通
築年数
2006年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ランドステージ田園調布フォレストヒルズの販売中の中古物件

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ブランズ田園調布

ブランズ田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目30-2
  • 2件 売出し中

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田園調布ハイツ

田園調布ハイツ

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目11-14
  • 2件 売出し中

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ハイホーム田園調布

ハイホーム田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-26
  • 売出し中

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ハイツ田園調布

ハイツ田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目29-14
  • 売出し中

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DECOR(デコール)

DECOR(デコール)

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目34-2
  • 売出し中

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ネオコーポ田園調布

ネオコーポ田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-1
  • 売出し中

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ガラステージ田園調布

ガラステージ田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-5
  • 2件 売出し中

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フラット田園調布

フラット田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-3
  • 2件 売出し中

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プレシス田園調布

プレシス田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-6
  • 2件 売出し中

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クレヴィア田園調布本町

クレヴィア田園調布本町

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布本町40-1
  • 1件 売出し中

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コンド田園調布

コンド田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布本町40-12
  • 3件 売出し中

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マノー田園調布

マノー田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布本町41-1
  • 売出し中

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ランドステージ田園調布フォレストヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.3% 高い↑
大田区の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,450万円 〜 3,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12514位
大田区
2120棟中 584位
田園調布
64棟中 18位
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の売買価格相場

  • ランドステージ田園調布フォレストヒルズの相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    217.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ランドステージ田園調布フォレストヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,450万円〜3,810万円対前年同月比3,450万円〜3,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ランドステージ田園調布フォレストヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月3,500万円1〜51SDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約241万円)南西-
2015年6月3,500万円1〜51R約48㎡ (約15坪)約72万円 (約241万円)南西-
2013年7月5,350万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約83万円 (約276万円)-
2013年6月5,350万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約83万円 (約276万円)南東-
2012年6月5,490万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)-

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ランドステージ田園調布フォレストヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…3階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.9万円2LDK63.66㎡18.9万円18.9万円1〜5-
2017年3月18.9万円2LDK63.66㎡18.9万円18.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドステージ田園調布フォレストヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.0万円〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均29.9万円〜33.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.9万円〜17.5万円
57.32㎡ / 南
2階13.1万円〜14.5万円
46.23㎡ / 南
3階15.7万円〜17.4万円
55.17㎡ / 南
4階17.8万円〜19.7万円
63.66㎡ / -
5階16.0万円〜17.7万円
55.39㎡ / 南
20.6万円〜22.8万円
71.36㎡ / 南
6階29.9万円〜33.0万円
102.91㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ランドステージ田園調布フォレストヒルズの基本情報

東京都大田区田園調布1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の多摩川駅で徒歩6分、東急多摩川線、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ランドステージデンエンチョウフフォレストヒルズ管理会社青山メイン企画
住所東京都 大田区 田園調布1丁目30-8管理形態-
郵便番号〒145-0071管理員-
築年数2006年9月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主青山メインランドバイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドランドステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線多摩川駅出張所 (176 m)
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (486 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (636 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • ゆうちょ銀行 本店田園調布出張所 (707 m)
    • ファミリーマート上丸子天神町 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (894 m)
    • ファミリーマート田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
  • 公園7件
    • 田園調布せせらぎ公園 (161 m)
    • 多摩川台公園 (469 m)
    • 多摩川丸子橋緑地 (547 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (556 m)
    • ふくし公園 (685 m)
    • 東原くすのき公園 (887 m)
    • 宝来公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • LAWSON+toks多摩川駅店 (181 m)
    • スリーエフ 田園調布本町店 (447 m)
    • 湊屋 (458 m)
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (579 m)
    • ローソン 田園調布一丁目店 (612 m)
    • ファミリーマート 東玉川二丁目店 (672 m)
    • セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (741 m)
    • ローソンストア100大田田園調布二丁目店 (753 m)
    • ファミリーマート 上丸子天神町店 (838 m)
    • ローソン 南雪谷二丁目店 (883 m)
  • スーパー4件
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (336 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (360 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (626 m)
    • プレッセ 田園調布店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立調布大塚小学校 (720 m)
    • 調布大塚放課後ひろば (746 m)
    • 田園調布本町児童館 (779 m)
    • 田園調布二丁目児童館 (834 m)
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    • 大田区立田園調布小学校 (853 m)
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    • 大田区立東調布第一小学校 (871 m)
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    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (233 m)
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    • 嶺町特別出張所 (611 m)
    • 嶺町集会室 (611 m)
    • 田園調布警察署 (615 m)
    • 東久自治会会館 (625 m)
    • 田園調布消防署 (660 m)
    • 田園調布特別出張所 (684 m)
    • 中原警察署 丸子橋交番 (754 m)
  • 病院/医療10件
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    • 瀬尾内科医院 (208 m)
    • さくらガーデンクリニック歯科口腔外科 (222 m)
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    • 岩田レディースクリニック (297 m)
    • 永山クリニック (323 m)
    • 広沢内科医院 (349 m)
    • 西牟田医院 (377 m)
    • さくら坂上眼科 (418 m)
    • みさき歯科室 (433 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大田区立田園調布保育園 (593 m)
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    • ぶどうの木幼稚園 (928 m)
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    • キャリー保育園田園調布 (973 m)
    • わかば保育園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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