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グランドメゾン田園調布

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,630万円 〜 9,540万円
2階、3LDK、約105㎡の場合

住所
東京都大田区田園調布5丁目13-26
交通
築年数
1998年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン田園調布の販売中の中古物件

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カーサ九品仏

カーサ九品仏

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢7丁目23-14
  • 1件 売出し中

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ピアースコード自由が丘

ピアースコード自由が丘

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区等々力5丁目11-22
  • 3件 売出し中

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自由が丘第5コーポ

自由が丘第5コーポ

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目20-4
  • 1件 売出し中

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サンプラザ田園調布

サンプラザ田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目3-7
  • 売出し中

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自由が丘パインクレスト

自由が丘パインクレスト

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目31-11
  • 1件 売出し中

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田園調布スカイスクレーパー

田園調布スカイスクレーパー

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区尾山台1丁目19-14
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク田園調布

プレールドゥーク田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区尾山台1丁目19-12
  • 2件 売出し中

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奥沢レジデンス

奥沢レジデンス

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目1-1
  • 売出し中

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等々力ホームズ

等々力ホームズ

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区等々力5丁目4-2
  • 3件 売出し中

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コスモ自由が丘

コスモ自由が丘

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区等々力6丁目1-35
  • 売出し中

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ハイシティ自由が丘第2

ハイシティ自由が丘第2

  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都世田谷区等々力6丁目1-10
  • 売出し中

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自由が丘第3コーポ

自由が丘第3コーポ

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目31-8
  • 売出し中

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グランドメゾン田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
293万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.9% 高い↑
大田区の平均より53.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合
8,630万円 〜 9,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 4086位
大田区
2201棟中 91位
田園調布
66棟中 8位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン田園調布の相場

    ㎡単価
    88.6万円
    坪単価
    293.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランドメゾン田園調布の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、105㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
9,000万円〜9,950万円対前年同月比8,630万円〜9,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランドメゾン田園調布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月9,800万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約98万円 (約323万円)--
2015年9月9,800万円1〜52SLDK約100㎡ (約30坪)約98万円 (約323万円)--
2015年8月9,800万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約98万円 (約323万円)南西-
2015年8月9,800万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約98万円 (約323万円)南西-
2015年3月9,800万円1〜52SLDK約100㎡ (約30坪)約98万円 (約323万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン田園調布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…2階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合
32.5万円 〜 39.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月39.8万円3LDK105.17㎡79.6万円39.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン田園調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均32.6万円〜36.0万円
  • 3K〜3LDK平均34.5万円〜38.1万円
  • 4K〜4LDK平均50.1万円〜55.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階33.5万円〜37.1万円
107.88㎡ / 南西
34.0万円〜37.5万円
109.23㎡ / 南西
2階32.2万円〜35.6万円
100.83㎡ / 南西
34.8万円〜38.5万円
109.23㎡ / 南西
3階32.3万円〜35.7万円
100.83㎡ / 南西
34.6万円〜38.2万円
107.88㎡ / 南西
4階32.5万円〜35.9万円
100.83㎡ / 南西
34.6万円〜38.3万円
107.4㎡ / 南西
50.1万円〜55.4万円
155.34㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

グランドメゾン田園調布の基本情報

東京都大田区田園調布5丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン田園調布(グランドメゾンデンエンチョウフ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 田園調布5丁目13-26管理形態委託
郵便番号〒145-0071管理員-
築年数1998年10月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 九品仏支店 (543 m)
    • ファミリーマート玉川田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • みずほ銀行 自由が丘支店田園調布出張所 (605 m)
    • 三菱東京UFJ銀行田園調布駅前支店 (644 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (646 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線田園調布駅出張所 (702 m)
    • 三井住友銀行 田園調布支店 (704 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 田園調布駅東口 (708 m)
    • サークルK世田谷玉堤店出張所(ATM) (727 m)
    • スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
  • 公園4件
    • 奥沢六丁目緑地 (620 m)
    • 宝来公園 (632 m)
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    • ナチュラルローソン +toks田園調布店 (669 m)
    • ローソン 奥沢七丁目店 (683 m)
    • サークルK世田谷玉堤店 (727 m)
    • セブンイレブン 田園調布2丁目店 (754 m)
    • ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (762 m)
    • スリーエフ 奥沢8丁目店 (763 m)
    • スリーエフ 自由が丘店 (764 m)
  • スーパー5件
    • ナショナル田園 (487 m)
    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (560 m)
    • q’smart九品仏駅前店 (647 m)
    • プレッセ 田園調布店 (695 m)
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (949 m)
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    • 私立田園調布雙葉中学校 (311 m)
    • 私立田園調布雙葉高校 (345 m)
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    • 玉川警察署 尾山台駐在所 (873 m)
  • 病院/医療10件
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    • くほんぶつクリニック (306 m)
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    • 玉川診療所 (568 m)
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    • 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (160 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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